
Köydenpunojankatu 15, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 13:00 - 13:30
Esittely
Tunnelmallinen koti hyvästä yhtiöstä halutulla sijainnilla!
Tällä huoneistolla on rauhallinen sijainti Köydenpunojankadulla, mutta kuitenkin erittäin kattavien palveluiden ja merellisten maisemien äärellä. Lautalattia ja korkeat huoneet tuovat tunnelmaa asuntoon. Pohja on erittäin toimiva ja helposti muokattavissa myös hyväpohjaiseksi kaksioksi.
Omalla tontillaan sijaitsevassa ja 1930-luvulla valmistuneessa Asunto Oy Ruoholahdenkadussa on edullinen hoitovastike (4,80 €/m2). Yhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä peruskorjauksia, kuten uusittu ikkunat ja tehty julkisivuremontti 2012. Seuraavana vuorossa on perinteinen LVIS-saneeraus vuosien 2025-2026 aikana. Hanke on edennyt jo toteutussuunnitteluvaiheeseen ja hankesuunnitelman mukainen karkea arvioitu kustannus remontille on noin 930 €/m2 eli reilu 35 000 euroa tämän asunnon osalta.
Alueena Kamppi on tunnettu Kampin keskuksesta, mutta lähiympäristö tarjoaa paljon muutakin kuin kauppakeskuksen ja kattavat liikenneyhteydet kaupungin ytimessä. Kampin alue jatkuu merenrantaan asti, Hietalahden torille. Matkalla keskustasta rantaan on paljon niin pieniä putiikkeja kuin myös ravintoloita ja kahviloita. Täältä on lisäksi lyhyt matka merelliseen Ruoholahteen kanavineen ja monipuolisine palveluineen.
Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.palomaa.nordlkv
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21669004 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1-2h+kk+kph (2h+kk+kph) |
Asuinpinta-ala m² | 38 m² |
Yhteensä m² | 38 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1939 |
Käyttöönottovuosi | 1939 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 249 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 246 285,32 € |
Velkaosuus | 2 714,68 € |
Yhtiövastike | 242,82 € |
Rahoitusvastike | 60,42 € |
Hoitovastike | 182,40 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
---|---|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | F2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Osakeryhmätunnus OOH7SAE5W3UAV7Z82. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruoholahdenkatu 24 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Tuomas Hyvönen. Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki. Puh. 010 207 5300 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | F2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 katon huoltokorjaus, tuuletusparvekkeiden lukitus 2022 linjasaneerauksen esiselvitys 2020 ikkunoiden huolto 2016 IV-kokoojakammioiden asennus, porraskäytävien maalaus 2014 pohjaviemärisaneeraus, IV-hormien nuohous 2012 julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2011 katon räystäskorjaus 2010 lattiakaivojen pinnoitus 2009 lämmönvaihtimen uusiminen 2007 pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö 1995 piharakennusten ovien ja ikkunoiden uusiminen 1994 hissien peruskunnostus 1990 peltikaton uusiminen 1989 sähköpääkeskus ja nousujohdot 1984 putkisto |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024. Ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli ) 2024. Linjasaneerauksen toteutus 2025-2026. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (sis. ed.) 2025-2026. Lukoston uusiminen linjasaneerauksen jälkeen 2029 |
Tontin pinta-ala | 1759,1 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
















Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV