Köydenpunojankatu 8, Helsinki
-
485 000 €
-
64,5m2
-
2h + k + kph + eril. wc + las.p
-
Kerrostalo
-
1981
-
Su 12.05.2024
klo 14:00 - 14:45
Esittely
Tilava ja valoisa läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella, erinomaisella paikalla Kampissa.
Tämä koti sijaitsee Helsingin keskustan palveluiden läheisyydessä, kuitenkin rauhallisessa korttelissa lähellä merta ja ulkoilumahdollisuuksia.
Kolmannen kerroksen kodin ikkunoista ja parvekkeelta voitkin ihailla kauniita ja rauhallisia puistonäkymiä Köyndenpunojan puistikon suuntaan. Kodin huonetilat ovat avarat ja pohjaratkaisu on toimiva. Vaaleassa krittiössä on hyvin lasku ja säilytystilaa ja uudehkot kodinkoneet. Käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle on keittiön kautta.
Makuuhuoneen yhteydessä on tilavat kaapistot joka takaa loistavat säilytystilat. Makuuhuone en rauhalliselle sisäpihalle.
Asunto Oy Meri-Kamppi on vuonna 1981 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 247 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden kautta.
Yhtiön tiloista löytyy mm. Uima-allas ja kaksi saunaa, huoneistokohtaiset varastot ja pyörävarastot sekä kuivaushuone.
Sijainti on mitä loistavin. Täällä asut palveluiden välittömässä läheisyydessä, sekä kauniin luonnon ja ulkoilumaastojen ympäröimänä. Kotisi läheisyydestä löytyy keskustan kattavat palvelut, monipuolinen kulttuuritarjonta sekä useat eri ravintolat ja kahvilat. Merelliset ulkoilumaastot ja sekä alueen kuntosalit takaavat monipuoliset urheilu- ja harrastemahdollisuudet.
Kulkuyhteydet ovat toimivat niin julkisilla, fillarilla tai kävellen, kuin omalla autollakin.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Anna-Kaisa Vartiainen
045 233 7707
anna-kaisa@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Vartiainen Consulting Oy
y-tunnus: 2723977-5
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 12.05.2024 14:00 - 14:45 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21306954 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + eril. wc + las.p |
| Asuinpinta-ala m² | 64.5 m² |
| Yhteensä m² | 64.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 485 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 460 085,60 € |
| Velkaosuus | 24 914,40 € |
| Yhtiövastike | 710,15 € |
| Rahoitusvastike | 371,52 € |
| Hoitovastike | 338,63 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 120 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Meri-Kamppi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Isännöitsijätoimisto Puh: 09 6122 600/ 040 774 7391 etunimi.sukunimi@hsi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Korjaussuunnitelma, 2023 Sähköt - Sähkökeskus uusittu,Sähköautojen lataushanke 2023 Muu - Tuuletusviemäreiden sukitus. 2019 Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen. 2018 Ovipuhelinjärjestelmä, 2023 Pysäköinti - Sähköautojen lataushanke. 2017 Autohallin IV-koneen uusinta. 2007 Autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen, 2023 Yleiset tilat - Valaistuksen uusimishanke: Suoritettu porraskäytävien, kellarikäytävien ja irtaimistovarastojen uusimishanke. Samassa yhteydessä uusittu myös porraskäytävien akustolevyt. 2020 Postin pakettiautomaatin hankinta. 2016 Uima-allassaunan löylyhuoneen kunnostus. 2015 Uima-allastila kunnostettu ja LTO-kone uusittu. 2003 Uima-altaan kunnostus, 2022 Katto - Vesikaton pienkorjaukset. 2001 Katon kunnostus, 2022 Piha - Viheralueiden kunnostushanke ja pihakalusteiden hankinta. 2019 Leikkipaikan uusiminen., 2021 Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korjaukset huoneistoissa. 2018 A-, B-, ja I-portaiden IV-koneiden uusinta. 2017 D-portaan IV-koneen uusinta. 1999 Korvausilmaventtiilien asennus, 2019 Lukot - Lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi, 2018 Julkisivu - Saneeraus: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet, 2013 Porraskäytävä - Porrashuoneiden maalaus, 2011 Hissi - -2013, 2004 Lämmitys - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja maalaus, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026 - Kuntoarvion päivittäminen |
| Tontin pinta-ala | 8748,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Anna-Kaisa Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen koulutukseltani tuotantotalouden DI
- Olen toiminut välitystehtävissä vuodesta 2015
- Minulla on kokemusta erityisesti digimainonnan parista usean vuoden ajalta
- Olen myös opiskellut sisustussuunnittelua
- Olen toiminut yrittäjänä kiinteistönvälitys-alalla myös ulkomailla, aurinkorannoilla
