Krenatöörintie 29 B, Espoo

Erinomainen mahdollisuus: rakennuspaikka suositulta Uusmäen asuinalueelta Espoosta. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella kahdeksi eri määosaksi (A ja B). Myynnissä olevan jaettavan B-määräosan koko tulee olemaan 502 m2 ja rakennusoikeudeksi jää 110,5 k-m2

Tontille voi rakentaa yksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennettava vähintää 2 autopaikkaa tulevaa rakennettavaa asuinrakennusta kohden. Pihamuutosten sekä autopaikkojen teosta vastaavat kummankin määräosan omistaja oman osuutensa puoliskon osalta. Kiinteistöön saa rakentaa tehokkuusluvun määräämän rakennusoikeuden lisäksi tontilla on käyttämätöntä asemakaavan sallimaa lisärakennusoikeutta (varasto-, autotalli- tai viherhuonekerrosalaa) 41 k-m2. Krenatöörintieltä katsottuna tontin oikealle puolelle jää viehättävä pieni oja- / puro-osuus.

Kunnallistekniikka on rajalla. Sähköliittymä on vedettävä määräosa B:hen määräosa A:n kautta. Ostaja maksaa ylimääräiset kulut määräosa A:n pihan entisöittämiseksi. Ostaja maksaa tarpeen vaatiessa vesi- ja jätevesijohdon siirrosta / muutoksesta aiheutuvat kulut, mikäli rakentaminen sitä vaatii. Katso tarkemmin: ote johtokartasta, joka on saatavilla kohteen kiinteistönvälittäjältä.

Maaperän pohjatutkimus on tehty ja asiaa käsittelevä raportti on saatavissa kohteen kiinteistönvälittäjältä.

Uusmäki on viihtyisä ja haluttu pientaloalue Lintuvaaran ja Leppävaaran lähistöllä. Lyhyen matkan päästä löytyy kauppakeskus Sello, jossa kattava valikoima palveluita, kuten supermarketit, monipuolinen ravintolamaailma sekä juna-asema. Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Painiityn ulkoilualue. Kodin lähistöllä useita päiväkoteja sekä Lintulaakson alakoulu, Leppävaaran yläkoulu sekä Lintumetsän koulu. Julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat. Omalla autolla matka Helsingin keskustaan taittuu liikenteestä riippuen n. 20 minuutissa.

Kysy lisää tästä erinomaisella sijainnilla olevasta rakennuspaikasta. Kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä. Myynti ja yksityisesittelyt:

Pauli Paunonen
TJ, Founder, LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv