Kuhatie 12-18, Espoo

  • 244 000 €
  • 54,2m2
  • 2h+k+kph+vh+las.p
  • Kerrostalo
  • 1963
  • La 08.02.2025
    klo 13:00 - 13:40

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Minna Ihamuotila
  • Nord LKV Oy
  • minna@nordlkv.fi
  • 041 501 5721
Esittelyt08.02.2025 13:00 - 13:40
Tilaa esite ilmoituksen yhteydenottolomakkeella.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21386155
Sijainti
  • Haukilahti
  • Kuhatie 12-18
  • 02170
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+vh+las.p
Asuinpinta-ala m²54.2 m²
Yhteensä m²54.2 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYj:n mukaan 2h+k.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenKaupanteosta 2 kk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta244 000 €
Myyntihinta229 454,71 €
Velkaosuus14 545,29 €
Yhtiövastike424,03 €
Rahoitusvastike109,67 €
Hoitovastike314,36 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu14 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 70,00 e/kk. Helmi-maaliskuussa jyvitetään pääomalaina koskien kerrostalojen parvekelasitusta, rivitalojen ikkunoiden kunnostusta ja autotallien sähköjen korjausta. Lainaosuus E 41 osakkeelle on isännöitsijän antaman arvion mukaan maksimissaan noin 11.210,52 e, jonka voi maksaa annetussa ajankohdassa tai maksaa kuukausittaista pääomavastiketta arviolta noin 100 e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä -. Keittiön kaapisto, tason väliseinä (laattaa) ja laattalattia ovat aiemmin maalattu valkoiseksi.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. _______________________ Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. ________________________ Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy, y-tunnus 3282901-6 / Yhteistyösopimus Nord lkv:n kanssa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
Keittiön kuvaus
  • V. 2023: Laattalattia on maalattu valkoiseksi. Seinälaatat ovat maalatut valkoiseksi. Kaapiston ovet maalattu valkoiseksi. Työtaso puuta, maalattu valkoiseksi. Laattalattiassa lattialämmitys säädettävissä seinäsäätimellä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Uusittu kevyen putkiremontin aikana v.2008-09 osakastyönä urakan jatkeena.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät ovat maalatut v.2023 olohuoneessa ja eteisessä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSamassa rapussa, alempi kerros(Kellarikerros). Samalla käytävällä on myös pyörävarasto, jonne sisäänkäynti suoraan ulkoa rakennuksen itä-seinustalta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäntykallio
Isännöitsijän yhteystiedotGranlund Isännöinti oy ossi.lundgren@granlund.fi p.09 2500 6250
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiö laajakaista DNA 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
EnergialuokkaE2018
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024 kerrostaloihin parvekelasitukset 2023 rivitalojen ja kerrostalojen ikkunoiden ja ovien kunnostus, leikkipaikan kunnostus, autotallien sähköistyksen uusiminen. 2022 kerrostalojen parvekkeiden kunnostus, kerrostalojen ikkunoiden uusiminen. 2021 ikkunat, parvekkeet, sokkelit suunnittelu 2020 ikkunat, parvekkeet, sokkelit hankesuunnittelu 2019 sisäilmakorjaukset 2018 kerrostalot IV-nuohous, märkätilojen vesipisteiden kuntokartoitus. 2017 julkisivujen kuntotutkimus 2016 salaojaverkoston puhdistus, lukkojen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään. 2015 rivitalojen ja autotallien kattojen peruskorjaus 2013-14 kerrostalojen vesikattojen uusiminen 2013 rumpukuivaimen hankinta kuivaus- ja mankelihuoneiden maalaus, A5, ulkopuoliset korjaukset käytävänpuoli, rivitalohuoneistojen A5 ja A1 kellarikerroksen sisäpuoliset korjaukset, kaapeli-TV ja kiinteistön laajakaista. 2011-12 rivitalojen salaojien ja pintavesien ohjauksen perusparannus, patioiden laatoituksen uusina A- ja B-talot eteläpuolen julkisivu. 2008-09 LVS- peruskorjaus (saneerauksen sisältö listana liitteessä, kysy välittäjältä).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024: Vuoden 2024 aiotut projektit ovat nyt suunnitellut/kartoitetut ym. ja niiden toteutusvaihe on v 2025 aikana: Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden toteutus (yhteispaikat). Piha-alueen istutusten ja puiden kunnostamistoimenpiteet (Kevät). Kerrostalojen porrashuoneiden korjausten suunnittelu. Sokkelien korjaustarpeen kartoitus ja hankkeen uudelleen kilpailutus. Kurtturuusujen näivettäminen. 2024-25: Kerrostalojen porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen/pinnoittaminen. Kerrostalojen ulko-ovien korjaus/vaihto. Autotallien ovien kunnostuksen/uusimisen suunnittelu. 2025-2028: Rivitalojen ja C-talon sokkelit osittainen korjaus ja salaojitus. Autotallin edustan asfaltoinnin korjaus, parkkialueen asfaltointi. Autotallin ovien kunnostus/uusiminen. Märkätilat kartoitus (kaikki huoneistot). Viemärien kuvaus ja puhdistus. IV-putsaus ja säädöt. 2028+: Sokkelien ja salaojien kunnostus.
Tontin pinta-ala19366,6 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHaukilahden ostoskeskuksen kaupat, muut palvelut ja ravintolat. Kauppakeskus Niitty: S-Market ja K-Supermarket, muut kaupat sekä palvelut ja ravintolat, apteekki. Haukilahdessa myös yksittäisiä palveluntarjoajia, kuten esim kampaamoja, ravintoloita ym. Uimaranta, venekerho, Cafe Mellsten, Haukilahden Paviljonki, K-Market Sorsakivi. Westendin ostoskeskuksen palvelut. Tapiolassa Kauppakeskus Ainoa. Haukilahden Shell. Haukilahden monitoimitalo (mm. toimintaa nuorille/nuoriso-ohjaajat). Haukilahden kirjasto.
Lisätietoa palveluistaMatinkylän Uimahalli kauppakeskus Iso Omenan lähellä. Esport Center ja Tapiolan urheilupuisto Länsiväylän toisella puolella.
LiikenneyhteydetBussit: 111 Säynävätie-Otaniemi Tapiolan M kautta. 114 Haukikuja-Tapiolan Urheilupuiston Metroasema. Metroasemat Tapiolassa ja kauppakeskus Niityssä. Länsiväylää pitkin kulkee busseja Helsingin keskustaan.
PäiväkotiHaukilahden päiväkoti. Pilke Playschool Haukilahti. Päiväkoti Murut (Ahvenkujan vieressä), Espoon Kielikylpypäiväkoti (Toppelund). Toppelundin päiväkoti.
KoulutHaukilahden koulu (ala- ja yläaste), Haukilahden lukio (Tekniikantie, Otaniemi). Westendinpuiston koulu (alakoulu) (ruotsinkielen kielikylpyluokat). Mattliden Gymnasium (lukio ja IB-luokat). Tapiolan koulu (mm. musiikkipainotteinen).

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Minna Ihamuotila

Asuntomyyjä, KED, Sisustusstailaaja, Uudiskohde PRO

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.