
Kulmapellonkuja 13, Tuusula
-
-
-
-
-
-
klo 12:45 - 13:30
Esittely
Energiatehokasta, ekologista ja edullista asumista lähellä luontoa sekä palveluita!
Tämä näyttävä, skandinaavisin sävyin, hyvällä maulla toteutettu sekä laadukkaasti rakennettu puurakenteinen rivitalokoti sijaitsee Tuusulan Lahelan rauhallisella pientaloalueella, päättyvän tien varrella. Tunnelmaa asuntoon tuo suuret ikkunat ja 2,7 metriin kohoava huonekorkeus sekä kaunis kotimainen portaikko. Tässä kodissa on paljon uniikkeja ja laadukkaita yksityiskohtia, kuten tarkkaan harkitut valaistusratkaisut. Myös äänieristykseen on panostettu ja mukavuutta asumiseen tuo vesikiertoinen lattialämmitys.
Kodin sydän on reilunkokoinen olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön yhdistelmä, jossa on todella paljon ikkunapinta-alaa sekä tilaa viihtymiseen. Puustellin keittiöstä löytyy laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä Boran liesitaso. Keittiössä on myös reilunkokoinen niemeke, joten työskentelytila ei lopu kesken. Olohuoneessa on leveät lasiliukuovet länteen päin suuntautuvalle terassille. Alakerrasta löytyy lisäksi tilava wc-tila, johon mahtuu hyvin myös pesutorni.
Yläkerran rauhasta löytyy tilava päämakuuhuone, josta on käynti sisäpihan suuntaan aukeavalle parvekkeelle. Ylhäällä on lisäksi myös pienempi makuuhuone, joka soveltuu täydellisesti esimerkiksi työ- tai lastenhuoneeksi. Molemmissa makuuhuoneissa on Puustellin kaapistot. Kokonaisuuden kruunaa erittäin tyylikkäästi toteutettu ja tilava kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmä, jonka lisäksi asuinmukavuutta nostaa oma sauna!
As Oy Tuusulan Rauha on juuri valmistunut ja tässä asunnossa voit asua ilman remonttihuolia. Taloyhtiön asukkaita hemmotellaan hienoilla yhteiskäytössä olevilla lapsiystävällisillä piha-alueilla sekä vapaasti yhteiskäytössä olevalla upealla pihasaunalla.
Lahela alueena on kehittyvä ja kasvava ja tarvittavat palvelut löytyy läheltä: lähikauppakin sijaitsee 200 m päässä! Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja alueelle on lisäksi suunnitteilla uusi koulu sekä yhdystie Tuusulan väylälle. Lahelassa yhdistyy luonnonläheisyys, läheltä löytyvät kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikeet:
Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9
Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliikeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 10.12.2023 12:45 - 13:30 Tervetuloa esittelylle! |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20156595 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+s+wc+p+terassi (3h+k+s) |
Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
Yhteensä m² | 74.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 279 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 90 046 € |
Velkaosuus | 188 954 € |
Yhtiövastike | 796,40 € |
Rahoitusvastike | 417,30 € |
Hoitovastike | 223,50 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 20 EUR/kk (tasataan kulutuksen mukaan), mediavastike 10 EUR/kk. Yhtiölainan lyhennysvapaa 8/2024 asti, jonka jälkeen pääomavastike tämän hetken arvion mukaan 1057,90€ /kk (korko+lyhennys). |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisessä laattalattia |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Muuttovalmis uudiskohde |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikeet: Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9 Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliikeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Puustellin kaapit eteisessä ja makuuhuoneissa. Lisäksi jokaisella asunnolla on erillinen, tilava huoneistokohtainen lämmin varasto piharakennuksessa. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Tuusulan Rauha |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola, Kiia Keinänen, kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi |
Energialuokka | B2018 |
Tontin pinta-ala | 4013 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Tuusulan kunta |
Tontin vuokra | 26 343,84 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 08.08.2072 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat






















Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV