Kulosaaren Puistotie 36, Helsinki
-
575 000 €
-
87m2
-
4h,kk,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 4h+k+kh+parv)
-
Kerrostalo
-
1960
-
La 03.05.2025
klo 12:00 - 12:30
Esittely
Loistava huoneisto meren äärellä Kulosaaressa!
Toisen kerroksen valoisa päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen suuntaan.
Kaksi-kolme makuuhuonetta, tyylikäs vaalea keittiö sekä tilava olohuone. Olohuoneessa takka sekä käynti lasitetulle parvekkeelle, josta merinäköala. Harvinaisuus Kulosaaren kerrostaloissa!
Huoneisto on hyvässä kunnossa, kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä yksi huone eriytetty tyylikkäillä lasiliukuovilla.
Taloyhtiössä suurimmat remontit tehty!
Loistava sijainti – meri, metro, kivat ulkoilumaastot melkeinpä kotiovella.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 03.05.2025 12:00 - 12:30 Tervetuloa esittelyyn! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20832725 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,kk,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 4h+k+kh+parv) |
| Asuinpinta-ala m² | 87 m² |
| Yhteensä m² | 87 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 575 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 575 000 € |
| Yhtiövastike | 731,67 € |
| Hoitovastike | 435,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Asennettu lasiliukuovet |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Toni Haanpää Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki puh. 050 361 0511 asiakaspalvelu@fallenius.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Talon pihanpuoleiset ovet uusittu 1990 Patteriverkoston ja käyttövesiverkoston sulut uusittu 1992 Sadevesiviemäri uusittu piha-alueelta totin reunaan 1993 Saunaosasto uusittu 1994 Julkisivuremontti 1995 - parvekkeiden lattioiden vesieristys uusittiin ja parvekkeiden lattiat laatoitettiin - parvekkeiden kaidelevyt uusittiin ja katot laudoitettiin sekä maalattiin parvekkeiden seinät ja parvekkeiden puoleiset ikkunat ja asuntojen päätyikkunat - porraskäytävien ulko-ovet ja porraskäytävien ikkunat maalattiin Lämmityksen tasapainosuunnitelmat ja uudet patteriventtiilit 1996 Uusi moottoriventtiili ja lämmityksen automatiikka 1996 Suoritettiin kuntokartoitus 1996 Kunnostettiin taloyhtiön sisäinen puhelinverkko 1998 Huuhdeltiin pysty- ja pohjaviemärilinjat 1998 Uusittiin lipputanko ja hankittiin asuntoihin palovaroittimet 1999 Uusittiin asuntojen WC-istuimet 2000 Uusittiin taloyhtiön katto 2000 Kunnostettiin yhtiön takkahormit 20012002 Yhtiö liitettiin Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon 2002 Maalattiin porraskäytävät 2005 Yhtiölle teetettiin LVIS suunnitelmat 2006-2007 Uusittiin ikkunat ja as.parvekkeiden ovet 3 lasisiksi ja alumiiniulkopuit. 2008 Uusittiin lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka 2009 Rakennuksen kuntoarvio 2010 LVIS -saneerauksen suunnitelmien päivitys 2011 Salaoja- ja hulevesijärjestelmät 2013-2014 Piha-alueen kunnostus, pihan valaistuksen uusiminen ja jätekatoksen rak 2013-2014 Sokkelin vesieristys 2013-2014 Katolle vievät tikkaat uusittiin 2014 Linjasaneeraus - märkätilat, vesi- ja viemäri uusittiin - sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittiin, - antenni- ja tietoliikennejärjestelmä uusittiin, - kaasunousut, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone 2014-2015 Kunnostettiin yhtiön Leposaarentien puoleinen raja-aita 2015 Räystäskourujen maalaus ja syöksytorvien uusiminen sekä sisäänkäyntien kunnostus ja ulkopuolisten laudoitusten uusiminen 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Parvekkeiden betonirakenteiden laaja kuntotutkimus 2018 Vesikaton paikkakorjaus 2018 Parvekkeiden ja vesikaton korjauksen suunnittelu 2019 Parvekkeiden ja vesikaton uusinta 20212022 - parvekelaattojen uusinta, rappausten korjaus ja maalaus - parvekekaiteiden uusinta ja parvekkeiden lasittaminen - vesikaton uusinta 2024 Parvekkeiden takuukorjaukset 2024 Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Takapihan syöksytorvien jatkaminen 2024 Autotallien ovien ja pihan puolen ulko-ovien kunnostus kartoitus 2024 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 20242025 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen, kuormanhallinnan hankkiminen 20252029 |
| Tontin pinta-ala | 4223,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kulosaaren ostoskeskus n 1 km, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro, bussi |
| Päiväkoti | Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 1 km |
| Koulut | Suomen, ruotsin ja énglannin kielinen alakoulu n 1 km, suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 1 km, suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio n 1 km |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™