Kulosaaren Puistotie 46, Helsinki

  • 398 000 €
  • 70m2
  • 3h,k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+k)
  • Kerrostalo
  • 1960
  • Su 22.05.2022
    klo 13:30 - 14:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200
Esittelyt22.05.2022 13:30 - 14:00
Tervetuloa esittelyyn!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21100576
Sijainti
  • Kulosaari
  • Kulosaaren Puistotie 46
  • 00570
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+k)
Asuinpinta-ala m²70 m²
Yhteensä m²70 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta398 000 €
Myyntihinta391 948,55 €
Velkaosuus6 051,45 €
Yhtiövastike408,80 €
Rahoitusvastike128,80 €
Hoitovastike280,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka, lämmin 25 €/kk, autopaikka, kylmä 20 €/kk, autotalli, yksittäinen 120 €/kk, autotalli, jaettu 70 €/kk. Ylimääräinen yhtiökokous 8.4.2021 päätti teetättää LVIS-hankkeen hallituksen esittämällä tavalla ja hallitus valtuutettiin tilaamaan työ parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Hallitus valtuutettiin ottamaan lainaa enintään 2 400 000 € vähintään 20 v maksuajalla. Tilanne 30.3.2022: Urakka on kesken, mutta aikataulussa. A-porras on luovutettu asukkaille. B-postaan käyttöönotto on sovittu 4.4.2022. Rivitalon remontti on juuri aloitettu. Talonmiehen asunnon myyminen Yhtiökokous 9.6.2021 päätti hyväksyä haliituksen esityksen huoneiston B30 osakeanniksi ja yhtiöjärj. muuttamisen tältä osin. Asunto on myyty, merkintäsopimus on tehty ja väliaikaistodistus annettu. Ylimääräinen yhtiökokous päätti hylätä hallituksen esityksen autotallien myymisestä ja yhtiöjärj. muuttamisesta äänestyksen jälkeen. Hallituksen esitys sai taakseen 53 osaketta ja esitystä vastusti 34 osaketta, 6 osaketta äänesti tyhjää. Hallituksen esitys ei saanut tarvittavaa määräenemmistöä, joten autotallien myyntiä ei toteuteta. Hallituksella on yhtiökokouksen myöntämä valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Pulpettikatto/auma
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: kaasuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulosaaren Puistotie 46-Bostad Ab Brandl Parkväg 46
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy Toni Finell Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki p. 050 9118847 toni.finell@hsi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 LVIS-urakka, talonmiehen asunnon myyminen 2021 yhtiöjärjestyksen muutos, tulisijojen nuohous (tehty 17.2.2021) 2020 käyttövesiputkiston toteutussuunnittelu 2018 hormikartoitus ja IV-kanavien puhdistus 2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 viemäreiden sukitus 2012 LVIS hankesuunnittelu 2010 piha-alueen korjaustyöt, rivitalon tulisijahormien kunnostus 2009 kylpyhuoneiden huoltokorjauksia 2008 märkätilojen kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus 2007 kattojen peltikatteen pinnoitus, märkätilojen kosteusmittaus 2006 porrashuoneiden maalaus 2005 IV-hormien puhdistus, jätekatoksen rakentaminen 2004 julkisivun maalaus, ikkunat uusittu osittain 2002 parvekkeiden lasitukset 2001 parvekkeet 1997 rivitalon käyttöveden runkoputket uusittu, lämmönsiirtimet ja patteriventtiilit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: - LVIS-urakan toteutus - lukituksen uusiminen - hissien jälkiasennuksen jatkoselvitys
Tontin pinta-ala6288 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKulosaaren ostoskeskus n 400 m, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km
LiikenneyhteydetMetro, bussit
PäiväkotiSuomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 400 m
KoulutSuomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu n 400 m, suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 400 m, suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio n 400 m

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden