Kulosaarentie 4-8, Helsinki
-
1 289 000 €
-
176m2
-
5h,k,kph,erill.wc,kodinhoitohuone, parveke (yhtiöjärj 4h+k ja ph)
-
Kerrostalo
-
1916
Esittely
Kulosaari – Itäisen Helsingin helmi!
Kulosaaren kauneimmassa kerrostalossa myynnissä upea läpitalon huoneisto!
As Oy Domus on Kulosaaren vanhin kerrostaloyhtiö ja tästä yhtiöstä on huoneistoja harvoin tarjolla.
Asunnossa on jopa 4 makuuhuonetta, erillinen keittiö, edustava olohuone, jossa takka ja upeat maisemat vastapäiseen puistoon.
Huoneistoon on myös kaksi sisäänkäyntiä, parveke sisäpihan suuntaan.
Kulosaari on mainio paikka asua – meri, metro ja Mustikkamaa melkeinpä kotiovelta.
Ihastuttava huoneisto, heti vapaa.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21637282 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,kph,erill.wc,kodinhoitohuone, parveke (yhtiöjärj 4h+k ja ph) |
| Asuinpinta-ala m² | 176 m² |
| Yhteensä m² | 176 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1916 |
| Käyttöönottovuosi | 1916 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 1 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 289 000 € |
| Yhtiövastike | 668,80 € |
| Hoitovastike | 668,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkamaksut 30 €/kk, kylmäpaikka 10 €/kk, autotallivuokra 80 €/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Brändö Domus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ASA-Isännöinti Oy Ari Nortamo Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki p. 09 4257 9301 ari.nortamo@asa-isannointi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 9 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 vesikaton korjaussuunnittelu, LH 2 kosteuskarjoukset ja peruskorjaus 2018 C-rapun korjaukset ja maalaus 2017 avain uudistus Iloq, yhteisten tilojen saneeraus (liiketila LH8, saunaosasto, taloyhtiön asunto, saunaosasto uusittu, valmis 2016). Liiketila LH8 ja taloyhtiön asunto valmistuivat keväällä 2017). 2016-2017 putkiremontti 2011 pääulko-ovien kunnostus 2010 Kulosaarentien puoleisten ikkunoiden kunnostus (vesikaton räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys) 2009 kellaritilojen vauriokorjaukset 2007 parvekkeiden ja sokkelin kunnostus, julkisivun peruskorjaus ja maalaus, julkisivujen peruskorjaus ja maalaus, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus 2006 asfaltin kunnostus, 6 ja 8 -portaiden maalauskunnostus, ikkunoiden kittaus ja pohjamaalaus muissa portaissa, paisuntasäiliö 2005 autotallirakennuksen maalaus ja autotallien ovien kunnostus 2004 huoneistojen ulkopuolisten sähkö- ja puhelinverkoston sekä huoneistojen ryhmätaulujen uusiminen 2003 peltikaton maalaus 2002 4-portaan porrashuonemaalaus 2001 kadun julkisivun ikkunoiden maalaus 2000 sähköpääkeskus, sauna ja pesuhuone, katuviemärin-, salaojien- ja pohjaviemäreiden täydellinen uusiminen 1998 lämmönvaihtimen uusiminen, jäteaitaus 1996 kattosiltojen asennus, autotallien katto uusittu 1992 hissien peruskorjaus 1985 julkisivut |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021 vesikattourakka (käynnissä). Urakkaa varten on avattu 950.000 € remonttilimiitti, joka tullaan muuttamaan lainaksi ja jyvittämään osakkaille urakan valmistuttua. Korjaustarveselvitys (päivitetty 30.5.2021): 2021-2022 porrashuoneen 6 lattioiden tasoitus/pinnoitus (arvio 6000 €) 2022 julkisivujen paikkakorjausten lopputyöt (arvio 5000 €) 2021-2022 huoneistoikkunoiden kunnostusta (5000 €), sisäpihan tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden kunnostusta (arvio 5000 €) 2021 tietotekniikka kaapelien reititysmahdollisuus sisäkautta 2021-2022 vesikaton uusiminen 2021-2022 autotallien korjaus suunnitelma 2021-2022 takapihan asfaltoinnin suunnittelu |
| Tontin pinta-ala | 3375 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kulosaaren ostoskeskus n 500 m, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro, bussit |
| Päiväkoti | Suomen kielinen päiväkoti n 500m, ruotsin kielinen päiväkoti samassa taloyhtiössä. |
| Koulut | Suomen ja englannin kielinen alakoulu n 500 m, ruotsin kielinen alakoulu n 100 m. Suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 400 m. Suomen ja englannin kielinen lukio n 400 m, ruotsin kielinen lukio n 100 m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™