Kulovalkeantie 16, Espoo
-
329 000 €
-
91,5m2
-
4h+avok+kph+s+khh+las.parv (YJ:n mukaan 4H+K+S)
-
Kerrostalo
-
2007
-
Ma 16.09.2024
klo 18:00 - 18:30
Esittely
Loistavapohjainen ja valoisa kulma-asunto! Tilava ja kodikas asunto, jossa lasitettu parveke, erillinen wc sekä oma sauna! Asunto varustettu hyvänkokoisilla huoneilla sekä ilmalämpöpumpulla – kesähelteillä ei siis tarvitse hikoilla! Yhtiö valmistunut v. 2007 omalle tontille, tämä koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja hissi löytyy!
Avara pohjaratkaisu, jossa tila on siellä missä sitä tarvitaan! Hyvänkokoinen olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön ruokailutilalla – olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Hyvänkokoiset makuuhuoneet, joissa hyvin säilytystilaa Pesutilat soveltuvat varmasti isommankin perheen käyttöön, oma saunakin löytyy ja erillinen wc, jossa erittäin toimivat kodinhoitotilat. Asuntoon kuuluu yksi autopaikka hintaan 10euroa/kk.
Täällä asuessasi on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä, perheen karvaturreja varten löytyy läheltä myös koirapuisto. Kulkuyhteydet erinomaiset, sillä läheiselle Tuomarilan juna-asemalle muutaman minuutin kävelymatka. Järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö, jossa ammatti-isännöinti sekä huoltoyhtiö, jotka pitävät huolen, että asuminen on mahdollisimman vaivatonta!
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
OLE YHTEYDESSÄ JA SOVI OMA ESITTELYAIKASI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN KANSSA!
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21171743 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+kph+s+khh+las.parv (YJ:n mukaan 4H+K+S) |
| Asuinpinta-ala m² | 91.5 m² |
| Yhteensä m² | 91.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 329 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 329 000 € |
| Yhtiövastike | 329,40 € |
| Hoitovastike | 329,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto kauttaaltaan siistissä kunnossa. |
| Tehdyt korjaukset | 2023 Kodinhoitohuoneen kaapistot ja tasot uusittu 2021 Ilmalämpöpumppu, Parvekelasien kaihtimet/verhot 2020 Liukuovikaapistojen peiliovet |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kulopolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti SmartPalvelut Ky Ari Huittinen 040 5579509 / ari.huittinen@smartpalvelut.fi Sopusalonkuja 1 05450 Nukari https://www.smartpalvelu.fi/ |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiölaajakaista (Telia), ilmanvaihto koneellinen tulo ja poisto lto:lla, huoneistokohtaiset iv-koneet. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Takuutarkastus: Asuntokauppalain mukainen 1. vuoden takuutarkastus 2.10.2008. 2009 Vuositarkastuksen 1.jälkitarkastus: 6.2.2009 2013 B-portaan sisäänkäynti: B-portaan sisäänkäynnin ulkopuolen viimeistely (kun kaupunki viimeistelee ulkoilutien) 2015 Parkkipaikka: Parkkipaikan ruutujen maalaus 2016 Parvekesaumojen korjaus: Korjataan vuotavat parvekesaumat. Kattoturvatuotteiden tarkastaminen: Lumiesteiden tarkastaminen sekä kulkusiltojen kiinnityksien tarkastaminen. Maalaustalkoot: Tamppaustelineen maalaaminen talkoilla 2017 Aidan rakentaminen. Astianpesukoneiden letkujen tarkastus. Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus. Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. Kivimuurin korjauksia. IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja ulkosäleiköt uusittu. 2018 Väestösuojan katsastus. 10-vuotistarkastuksen valvonta. Pihapengerryksen ehostus parkkipaikalla ym. (kasvit). Talovaraston, jäteaseman ja parkkipaikan huoltomaalauksia. Katon lipan kyyhkysverkot. Portin lopputyöt. 2019 Yhteisen alaparkkipaikan kunnostus. 10-vuotistarkastuksen jälkityöt 2020 Salaojien ja sadevesiviemärien puhdistus. Pensaiden kunnostus 2021 A ja B talojen välisten portaiden kunnostus, piha-alueen kunnostusta, reunalaudoitusten uusiminen. Parkkipaikan reunan kunnostus yhdessä KVT 12 ja KVT 14 kanssa. Sadevesikaivon kivetyksen kunnostus, ovikoodilukkojen asennus "takaoviin" 2022 Huoltorakennuksien huoltomaalaus. Yläpohjan eristyksen kuntokartoitus. Viemäreiden ja vesikalusteiden huolto. 2023 Huoneistokohtaiset tulo- ja poisto IV-järjestelmien puhdistus ja tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Tuloilmaputkien nuohous ja LTO-kuutioiden pesu. Haitallisen puun kaato. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Asfalttivaurioiden korjaukset, Ilmastoinnin poistoputkien nuohous, Parvekkeiden rappauksien korjauksia, Palovaroittimien uusiminen, Kattojen sammaleen poisto. 2025 IV-kanavien puhdistus, Kaukolämpökeskuksen tarkastus ja testaus. 2026 Hissien huolto/tarkastus. 2030 Salaojien puhdistus/tarkastus. |
| Tontin pinta-ala | 2224 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähellä peruspalvelut, leikkipuistoja, urheilupuisto, koirapuisto, |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset. Tuomarilan juna-asema lähellä. Autoilevalle nopea yhteys Turun moottoritielle, sekä Kehä I ja II liittymiin. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI