Kultarikonpolku 4, Vantaa
-
228 000 €
-
93,5m2
-
4h+k+kph+sauna+wc+vh+2x lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)
-
Kerrostalo
-
1987
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan neliöön loistavalla sijainnilla Tikkurilassa, aivan Vantaan palveluiden tuntumassa.
Tämä hyväkuntoinen, kahteen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa toimivaa tilaa ja arjen luksusta isommallekin perheelle. Asunnon sydämenä toimii avara ja valoisa oleskelutila, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat suuren, yhtenäisen kokonaisuuden. Tila kutsuu viihtymään – täällä arki sujuu ja juhlat järjestyvät vaivattomasti.
Keittiö hurmaa runsaalla laskutilallaan ja selkeällä pohjaratkaisullaan. Kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin kiireisiin aamuihin kuin rauhallisiin illallisiin ystävien ja perheen kesken.
Asunnosta löytyy myös oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi omassa rauhassa. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden, tarjoten viilennystä kesän helteillä ja energiatehokkuutta talvella.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulut ja päiväkodit. Kaikki Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat lähelläsi.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Eero Ahtola
Asuntomyyjä
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20804966 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+sauna+wc+vh+2x lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 93.5 m² |
| Yhteensä m² | 93.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 228 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 223 649,07 € |
| Velkaosuus | 4 350,93 € |
| Yhtiövastike | 525,47 € |
| Rahoitusvastike | 114,07 € |
| Hoitovastike | 411,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra kylmä 12eur/kk. Autopaikkavuokra lämmin 15eur/kk. Laajakaistavastike 4eur/kk. Varastovuokra 1eur/m²/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kultarikonpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asunto Maisteri Oy Katja Pesonen Unikkotie 13, 01300 VANTAA 040 722 0580 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Palovaroittimien asennus 2023 Talvikkitien puoleisen pihan korjaus- ja kunnostustoimet Sisäänkäyntien (rappukäytävät ja liikehuoneistot) portaiden uusimiset, pihalaatoitus muutettu asfaltoinniksi, parannettu vedenohjausta samalla maanalaisilla ratkaisuilla pintaratkaisujen sijaan, korjattu sade- ja jätevesiviemäröinti samalla kun pihakäytävää kaivettu huoltotoimenpiteenä 2023 Uusittu rappukäytävien porrasmatot 2022 Seinävalaistuksen uusimisia 2022 Paloturvallisuuslaitteiden huollot 2022 Sähköautojen latausselvitys 2021 Talvikkitien puoleisen sv-kanaviston suunnitelman laatiminen piharemonttia varten, kattosadevesien ohjauksen parantaminen jne 2021 Pihasuunnitelmaan liittyvien porrasaskelmien detaljisuunnitelmien laatiminen 2021 Sadevesi- ja jätevesi viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, salaojien kuvaus huoltotoimenpiteenä 2021 Huippuimureiden uusiminen kiinteistössä, mittaus ja säätö 2020 Koko kiinteistön IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätötyö 2019 Kiinteistön tonttia rajaavan verkkoaidan rakentaminen 2019 Asuinhuoneistojen ja rappukäytävien ikkunoiden uusiminen sekä asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen 2018 Sadevesikourut uusittu vesikaton uudistamisen yhteydessä 2018 Vesikaton uusiminen molemmissa asuinkiinteistössä, kattoturvatuotteet 2017 Väestönsuojan paine- ja tiiveystarkastus 2017 Koko kiinteistön jätevesiviemäreiden painehuuhtelu 2016 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2013 Talojen väliseinän ja portin uusiminen 2013 Patteritermostaattien uusiminen 2013 Asfaltin korjaukset 2012 parkkipaikan viivat ja aidat maalattu 2012 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2012 Kylmäkompressorin uusiminen 2011 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2010 - 2011 Ovipuhelimet uusittu 2010 Jätekatoksen maalaus 2010 Kylpyhuoneiden kunnostustyöt, yht. 18 kylpyhuonetta 2009 Kylpyhuoneiden kunnostustyöt, 3 kpl 2008 Kylpyhuoneiden kunnostustyöt, 3 kpl 2007 Märkätilojen tarkastukset ja kosteusmittaukset 2007 Etelä/Länsipuolisten ikkunoiden ulkopuolen maalaus 2005 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2004 Lukosmuutos Exec-avaimelle 2004 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003 HTV-liittyminen 2003 Elementtisaumaukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Julkisivun saumauksien kartoitus/tarvittavat korjaukset 2029 Yläpohjien lisälämmöneristys 2029 Lukitusjärjestelmän uudistus 2029 Huoneisto-ovien uusiminen 2028-2029 Ovipuhelimien uusinta (tarpeen mukaan) 2028-2029 Porraskäytävien huoltomaalaus 2028-2029 Rappukäytävien kattojen akustiikkalevyjen uusiminen tarvittavin osin (sisäänkäynnit) 2027-2029 Patteriverkoston tasapainotus 2028-2029 Liikehuoneiston ulko-ovien kuntoarvio/uusiminen (tarpeen mukaan) 2028-2029 Ovi- ja ikkunapuitteiden kunnostaminen (maalaus ym.) |
| Tontin pinta-ala | 4485 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tikkurilan laajat palvelut kävelyetäisyyden päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä. Tikkurilan juna-asema 800m. |
| Päiväkoti | Sinirikon päiväkoti 200m. |
| Koulut | Viertolan koulu 800m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
