
Kuninkaantammenkierto 10, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 13:00 - 14:00
Esittely
Kaunis, hyväkuntoinen ja tasokas kulmahuoneisto Kuninkaantammen rauhallisella alueella.
Hienon pohjaratkaisun ansiosta asunnossa ei ole hukkaneliöitä. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti sisäpihalle avautuvalle suojaiselle terassille, josta puolet on lasitettu. Keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle, jonka ympärille on mukavaa kokoontua viettämään iltaa. Kaksi toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on myös vaatehuone. Tilavan kylpyhuoneen jatkeena on oma sauna, jonka löylyissä voi rentoutua päivän päätteeksi. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu, joten et maksa turhia lisäkustannuksia. Asuntokaupan yhteydessä on mainio tilaisuus ostaa alapuolella olevasta autohallista sähköauton latausvalmiudella oleva autohallipaikka 20 000 eurolla. Taloyhtiöstä löytyy mm. tilava polkupyörävarasto, kerhohuone, pesuhuone sekä kaksi kuivaushuonetta isompaa pyykkiä varten.
Kuninkaantammessa lähipalvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti, niin julkisilla kuin omalla autollakin. Uusi koulu, esikoulu ja päiväkoti valmistuu tämän vuoden aikana muutaman sadan metrin päähän. Myös vesilaitokselta vapautunut tekoallas, Palettilampi, tullaan kunnostamaan ja täyttämään Päijänteen raakavedellä uima- ja muuhun virkistyskäyttöön.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21193929 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s+vh+lasitettu/avoin terassipiha (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s) |
Asuinpinta-ala m² | 75.5 m² |
Yhteensä m² | 75.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
Käyttöönottovuosi | 2019 |
Vapautuminen | Viimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 349 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 349 000 € |
Yhtiövastike | 264,25 € |
Hoitovastike | 264,25 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk. Tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 7,82 €/m², kylmä vesi 3,42 €/m². Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Terassin lasitus 2020 sekä terassin laudoitus 2022. |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Talvitammi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Herrala / Emännöintitoimisto Aamu Puh. 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Askarteluhuone, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiökokouksessa 2021 päätetiin hyväksyä hallituksen esitys siitä, että ilmalämpöpumppujen asentamisen sopimus otetaan esityksen mukaisesti käyttöön osaksi osakasmuutostöiden hyväksyntää. Sopimus tulee allekirjoitusten jälkeen kyseisen huoneiston isännöitsijäntodistuksen liitteeksi. |
Energialuokka | C2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus 2020 Vuosikorjausten ennakkotarkastus/Raksystems Insinööritoimisto Oy 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous/Raksystems Insinööritoimisto Oy 2020-2021 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022 Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2020-2025 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 |
Tontin pinta-ala | 2941 m² |
Tontin omistus | Oma |
Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti K. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat



















Auvo Prauda
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner