Kuninkaantammenkierto 12, Helsinki
-
288 000 €
-
75m2
-
3h+kt+kph/wc+s+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+kt+s)
-
Kerrostalo
-
2018
Esittely
Valoisa ja hyvin pidetty kolmio erinomaisella sijainnilla Kuninkaantammessa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 75 m² kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja keskeisellä paikalla vehreässä Kuninkaantammessa! Asunto on moderni ja hyvin suunniteltu kokonaisuus, jossa arki sujuu mukavasti.
Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisäneliöitä ympäri vuoden. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja tekee kodista erityisen viihtyisän.
Molemmissa makuuhuoneissa on runsaat kaapistot, ja lisäksi säilytystilaa löytyy eteisestä sekä keittiön puolelta tässä kodissa tilaa riittää kaikelle. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden, viilentäen kesällä ja tuoden lisälämpöä talvella.
Asuntoon on mahdollista ostaa autohallipaikka (20 000 €) samasta yhtiöstä.
Lähiympäristö tarjoaa loistavat puitteet vapaa-aikaan ja ulkoiluun suosittu Vennynpuisto ja Palettilammen uusi uimaranta ovat kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa, ja alue kehittyy jatkuvasti.
Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumisen mukavuuksia arvostavalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliönsä!
Eero Ahtola
Asuntomyyjä
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21733933 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph/wc+s+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 75 m² |
| Yhteensä m² | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 288 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Yhtiövastike | 493,50 € |
| Hoitovastike | 375,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 105 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko on 20 eur / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Ilmalämpöpumpun asennus 11/2023 |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Metsätammi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ainoa & Co Oy Tero Pitkänen / Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kerhotila, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kierrätyshuone, jätehuone ja irtaimistovarasto. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (osa vuositarkastusta) 2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2019 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien edistäminen 2021 Hallituksen, isännöitsijän ja huollon suorittama kiinteistön huolto- ja korjaus tarkastuskierros 2021 Kylpy- ja keittiökalust., kylpyhuoneiden lattia- ja seinä laattasaumojen, liesituulettimien, keittiökaappien ja talosaunan tarkastus, Creago Oy |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Insinööritoimiston 1-v jälkitarkastus (RS-vakuus liittyvä asia) 2025 Huoneistojen parvekelasien vuosihuolto 2025 Kiinteistöjen julkisivun puuosien kunnon tarkistus ja huoltotyöt 2025-2026 Vuosikorjausten loppuunsaattaminen 2025-2026 Takuunalaisten koneiden ja rakenteiden tarkastus 2025-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2018 2026 Kiinteistön laaja kuntoarvio 2028 Kiinteistön palovaroittimien uusinta |
| Tontin pinta-ala | 2846 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2064 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä. |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Kannel 150m. Päiväkoti Kuninkaantammi 250m. |
| Koulut | Peruskoulu 200m. |
Kuvat
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
