Kuninkaantie 5-7, Kirkkonummi
-
119 000 €
-
59m2
-
2h+k+lasit.parveke (yht.järj.mukaan 2h+k)
-
Kerrostalo
-
1985
Esittely
Tilava ja viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla Kirkkonummen Finnsbackassa!
Tämä 59 m² kaksio tarjoaa kaiken, mitä mukavaan asumiseen tarvitset. Kodin keittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuksia rentoutumiseen ympäri vuoden. Tilava kylpyhuone ja suuri makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa, lisäävät kodin käytännöllisyyttä ja mukavuutta.
Asunnon sijainti on erinomainen. Kaupat ja peruspalvelut ovat alle kilometrin etäisyydellä. Päiväkodit ja koulut vain pienen matkan päässä. Kirkkonummen juna-asema ja lähistön bussipysäkit takaavat sujuvat ja nopeat yhteydet Helsinkiin ja Espooseen.
Tämä asunto yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Finnsbackasta! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20853843 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+lasit.parveke (yht.järj.mukaan 2h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sop,mukaan n.1-2kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Yhtiövastike | 247,20 € |
| Hoitovastike | 247,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka (euroa/kk): 10,00 euroa Autopaikka / ulkopuoliselle (euroa/kk): 10,00 euroa Saunamaksu (euroa/kk): 9,00 euroa Latauslaitemaksu (euroa/kk): 10,00 euroa Autopaikka/ei lohkoläm. (euroa/kk): 3,00 euroa |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kivasti säilytys ja kaappitilaa. Lattiamateriaalina vuonna 2020/21 asennettu laattalattia. Samalla seinät ovat saaneet uuden maalin pintaan. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Nykyinen omistaja maalannut huoneiston seinät, ja katot 2020/21. Samalla keittiö on remontoitu sekä kylpyhuoneeseen tehty pintojen maalaus kaakelimaalilla ja kiintokalusteet on uusittu. Katon alaslasku ja valaistus uusittu samalla. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Myyjän käytössä häkkivarasto ja kylmäkellari, josta hallitus on päättänyt, ettei kylmälaitetta korjata. Lisäksi yhtiöllä pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Finnsbackankallio - Bostads Ab Finnsbackaberget |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto Oy , Nina Åkerman, (09) 2219090 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Osakkaiden käytössä pyörävarasto, ulkovälinevarasto ja kylmäkellari, josta hallitus on päättänyt ettei kylmälaitetta korjata. |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | TEHDYT KUNNOSTUSTYÖT: Autolämmityspisteiden suunnittelu huomioiden täyssähköautojen lalausmahdollisuus v.2023 Vesikaton huoltotarkastukset, kattokunnostus v.2023 Porrashuoneidenja yhteistilojen maalaukset v.2021. IV-koneiden uusinta v.2020 Yleisten tilojen ja VSS-tilojen lattioiden maalaus v, 2020 Märkätilojen kuntokartoitus v.2020 Viemärien kuvaus ja huuhtelu v.2019 Drainman Oy Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaisimien vaihto ledvalaisimiksi v.2019 Lukitus] ärjestelmän uusiminen ILOG luldtusjäijestelmäksi v.2018 Märkätilojen kiertovesipatterien huolto/uusinta v.2016 IV-paloventtiilien asennus kaksioihin v.2016 IV-jäijestelmän puhdistus ja säätö v.2016 Lämmitysjärjestelmänperussäätö (alkuperäisiin arvoihin)2015 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Yhteispihan viheralueiden hoito, pihapäällysteiden kunnon tarkkailu. Julkisivut: Elementtisaumojen tarkastukset v.2024 (saumausten uusinta 1-2v.) Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalit huoltotoimenpiteet Katto: Kattoturvatuotteiden ja tikkaiden kiinnitysten tarkastus Huoneistojen märkätilat: Kunnon tarkkailu Yleiset tilat: B talon porrashuoneen alakerran lattiahalkeaman korjaus Lämmitysjärjestelmä: Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusinta huoltotoimenpiteenä, Lämmönjakohuoneen lämmönavaihtimen uusinta v.2025-2027. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Seurantakuvaus 2027-2029, tonttiliittymäviemärin kunnon seuranta. Ilmanvaihto: Kanavien puhditus 7 v. välein v.2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tarpeen mukaan Hissit: Mahdollinen hissien jälkiasennus erillisellä yhtiökokouspäätöksellä Parkkialue: Parkkialueen mahdollinen myöhäisempi asfaltointi. Parkkialueen lanaus v. 2024 Muut: Mahdollinen maalämpöjärjestelmän hankinta tulevaisuudessa, MLP järjestelmän esiselvityksiä tehty v.2024. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus v.2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien ylläpito- ja huolto siirtynyt taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 kahden vuoden siirtymäajalla. Testaukset ja testausten dokumentointi keskitetysti on tehtävä vuosittain. |
| Tontin pinta-ala | 2678 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
