Kurjenkellonkuja 1, Helsinki
-
159 000 €
-
74,5m2
-
3h, k, s
-
Kerrostalo
-
1985
-
Ke 26.07.2023
klo 17:00 - 17:30
Esittely
Jos haluat avaran kolmion erinomaisten kulkuyhteyksien päästä tämä kohde kannattaa katsastaa.
Päättyvän tien päässä oleva koti hakee nyt uutta omistajaperhettä. Asunto on valoisa ja siinä on hyvä pohjaratkaisu, joka on myös helposti muokattavissa. Asunnon kunto kaipaa hieman päivitystä jolloin saat siitä tyylikkään kodin. Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä iso parveke. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, isoja remontteja ei ole tiedossa. Suojaisalla pihalla lasten on turvallista viettää aikaa.
Asunto Oy Kurjenkellonkuja 1 on 1985 valmistunut 43 asunnon yhtiö. Lyhyen kävelymatkan päässä on Myllypuron ja Kontulan palvelut sekä metroasemat joilta pääset keskustaan reilussa vartissa. Myös suorat bussilinjat Pohjois-Helsinkiin ja Vantaalle helpottavat liikkumista. Kauppaan, kouluun sekä päiväkotiin on niin ikään lyhyt matka. Itiksen kauppakeskus on yhden metropysäkin päässä. Myös autolla liikut kätevästi moneen suuntaan.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi | www.mikaleinonen.fi
IG: @mikaleinonenofficial
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21286552 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
| Yhteensä m² | 74.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 158 377,92 € |
| Velkaosuus | 622,08 € |
| Yhtiövastike | 484,25 € |
| Hoitovastike | 484,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - mahdollinen autopaikan vuokra 12/16/25 euroa/kk - taloyhtiö DNA laajakaista (10Mb) sisältyy vastikkeeseen. Nopeutta on mahdollista nostaa lisämaksusta. - huoneistolla on 622,08 euron lainaosuus. Laina on maksettavissa pois kahdesti vuodessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kurjenkellonkuja 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kurkimäen Huolto Oy | isännöitsijä Niina Nordström | 09-34240231 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna | askarteluhuone | kuivaushuone | huoneistokohtaiset varastot | ulkovälinevarasto | lastenvaunutila | kaapeli-tv |
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 2005 kuntoarvio - 2005 ilmanvaihtokanavien nuohous - 2006 B-talon alapohjan kunnostus - 2006 puuosien osittaisia maalauksia - 2007 leikkialueen varusteiden uusiminen - 2009 lämmönvaihtimen uusiminen - 2010 aitojen kunnostuksia - 2011 varttikatekorjaus ja tuuletusluukut - 2012 pihavalaistuksen uusiminen - 2013 lukkojen sarjoitus - 2013 pääkattojen varttikattojen pinnoitus ja pellityksen uusinta - 2014 pääkattojen aluskatteiden korjaus - 2015 liiketilarakennuksen kermikattojen uusiminen - 2015 liiketilarakennuksen varttikaton pinnoitus - 2017 elementtisaumauksien uusiminen - 2017 saunaosaston remontti - 2018 lukkojen uudelleensarjoitus - 2018 tuloilmaventtiilien uusiminen - 2018 vesikaton ja poistoilmapuhaltimien uusiminen - 2018 autokatoksen maalaus - 2020 antenniverkon kunnostus - 2021 piha- ja terassiaitojen ja tolppien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - 2023 IV-nuohous. - 2023 sadevesikaivojen putsaus. - 2024 kuntoarvio. - 2024 Märkätilakartoitus. - 2024/27 varaus märkätilakorjauksille (2kpl/vuosi). - 2026 parvekkeen puuosien kunnostus (pois lukien terassit). - 2026 sadevesikaivojen putsaus. - 2027 lämmönsiirtimen uusiminen. - huoneistojen ovet ja ikkunat - kuntoa seurataan |
| Tontin pinta-ala | 5486 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2050 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
