Kuubankatu 4, Helsinki
-
344 905 €
-
74,5m2
-
3H+KT+S+lasitettu parveke ( yhj,n mukaan 3H+KT+S)
-
Kerrostalo
-
2022
Esittely
Upea valoisa kolmio loistavalla sijainnilla Jätkäsaaressa, suojaisassa pihapiirissä.
Loistavan pohjaratkaisun lisäksi asumismukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys. Avarassa olohuoneessa on tilaa isommallekin ruoka-sekä sohvaryhmälle ja silti tilaa mukavalle asumiselle jää reilusti. Modernissa keittiössä on lasku- sekä kaappitilaa riittämiin. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa vaatekaapit. Etätyöpisteen sijoittamiselle makuuhuoneista löytyy monta eri vaihtoehtoa. Tyylikkään tilavan kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Löylyjen jälkeen voi mennä vilvoittelemaan kodikkaalle lasitetulle parvekkeelle.
Yhtiöllä on 39 autopaikkaa, joita vuokrataan jonotusperiaatteella asukkaille, lisäksi osa asukkaista käyttää viihtyisää kerhohuonetta etätyön tekemiseen.
Tähän Hitas yhtiön asuntoon on esteetön sisäänkäynti.
Esittelyt ja esitteet:
Antti Larmala 050 5504107
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20202023 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3H+KT+S+lasitettu parveke ( yhj,n mukaan 3H+KT+S) |
| Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
| Yhteensä m² | 74.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 344 905 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 203 199,72 € |
| Velkaosuus | 141 706 € |
| Yhtiövastike | 1 244,15 € |
| Rahoitusvastike | 812,05 € |
| Hoitovastike | 432,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 90 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Havanna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oy Heidi Saarikoski Sorvaajankatu 15, 3krs. 00880 Helsinki heidi.saarikoski@kiinteistotahkola.fi 0207480039 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone jota myös talon asukkaat käyttää etätyöpisteenä, kaksi kuivaushuonetta, pyöräkellari/ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, sekä väestönsuoja. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | A-rapun 6. kerroksen käytävässä todettiin kosteusvaurio seinärakenteissa. Havainto reklamoitiin välittömästi ATT:lle. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kiinteistössä tullaan suorittamaan normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 1993 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki. Elinkustannusindeksi. |
| Tontin vuokra | 143 421,55 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™