Kuunsäde 6, Espoo

  • 339 000 €
  • 88m2
  • 3h+k+kph+s+vh+las.p
  • Kerrostalo
  • 1975

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Minna Ihamuotila
  • Nord LKV Oy
  • minna@nordlkv.fi
  • 041 501 5721

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21822899
Sijainti
  • Olari
  • Kuunsäde 6
  • 02210
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+vh+las.p
Asuinpinta-ala m²88 m²
Yhteensä m²88 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenKaupanteosta viimeistään 2 kk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta339 000 €
Myyntihinta338 158,99 €
Velkaosuus841,01 €
Yhtiövastike353,76 €
Rahoitusvastike19,36 €
Hoitovastike334,40 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu=vesimaksuennakko/kk/hlö

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen: Eteisessä veto-ovipeilikaapistot uusittu 2008. Eteinen maalattu 2017, seinä valkoinen. Iso lasitettu terassiparveke.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta(-)
Tehdyt korjauksetEdellinen omistaja: 2008: kokonaisvaltainen huoneistoremontti. Seinät, mh uusi parketti, oh parketti hoidettu kuntoon, kaapistot, valaistukset, keittiö ja keittiökoneet. 2017 eteinen ja pienempi mh maalattu. 2017 alussa valmistunut putkiremontti: uusittu wc, kph ja sauna.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYHTIÖKOKOUS KESÄKUUSSA 2024:Saa lisätietoa mm. ikkunaremontista (uusinta vai kunnostus). ______________________________________________________ Yhtiökokous 22.9.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuuksien antamisesta hankkia taloyhtiöön lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO-järjestelmä) sekä AB-talon katolle aurinkopaneelijärjestelmä parhaaksi katsomaltaan toimijalta, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Lisäksi valtuutettiin hallitus hankkimaan tarvittava valvonta työn suorittamista valvomaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 380.000,00 euron hoitolainan nostoon (10-15 vuotta), tarvittavien panttikirjojen hankintaan sekä niiden panttaamiseen lainanvakuudeksi. Yhtiökokous 2.6.2022 päätti, että ikkunoiden, parvekkeiden betoniosienosien ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu aloitetaan välittömästi. Hallitus kilpailuttaa ja tilaa suunnittelun. Kustannukset katetaan perittävillä enintään 2 kk ylimääräisillä hoitovastikkeilla. _________________________________________________________ OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon,tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. _______________________________________ Kohteen myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy / yhteistyösopimuksessa Nord LKV:n kanssa. Y-tunnus 3282901-6.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumi/huopa
Keittiön kuvaus
  • Side by side-jääkaappipakastin, Puustelli-keittiö, jääpalakone (ei toimi tällä hetkellä, korjattavissa), puutasot, uuni-mikroaaltouuni-yhdistelmälaite (2022). Keittiö uusittu huoneistoremontin yhteydessä 2008. Keittiössä upea epäsuora valaistussysteemi. Työtasot: puu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2017.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • WC uusittu kokonaan 2017 putkiremontin yhteydessä. Peili ja allaskaappi. Sivukaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna uusittu 2017 putkiremontin yhteydessä. Ikkunallinen. IKI-kiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Parketti hiottu ja 3-kertaisesti vahalakattu huoneistoremontin yhteydessä 2008.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa uusi parketti huoneistoremontin yhteydessä 2008. Kaikki veto-ovipeilikaapistot 2008. Ison makuuhuonen päätyseinä korkkitapetti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toinilax
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Antti Alanen antti.alanen@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488 376
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaAntennijärjestelmän palveluntarjoaja: Telia Finland Oy. Lämmönjakotapa: poistoilmalämpöpumppu. Jäähdytysjärjestelmä: ET. Ilmanvaihtotapa: LTO. Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 50M. Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Sonera Finland Oyj.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022-23 Ikkunoiden, parvekkeiden betoniosien ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu ja urakan kilpailutus. (Käynnissä) 2023 Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta. (Päätetty) 2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihdot (Päätetty) 2022 Lämmöntalteenotto/aurinkopaneelit 2021 IV nuohous ja säätö 2020 Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus 2020 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto 2019-20 Hissien C ja D peruskunnostus/modernisointi 2019 Rappauskorjauksia A-B ja C-talot 2017 LVIS saneerauksien loppuunsaattaminen 2016 Vesikattojen ja huippuimureiden uusinta 2016 Kokonaisvaltainen putkiremontti, perinteisin menetelmin 2015 Asbestikartoitus LVIS suunnitteluun liittyen 2015 LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu 2014 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu 2012 AB-ja D-talojen ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus 2011-12 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2011 Jätekatoksen laajennus. Kylmähuoneiden muutostyöt. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2010 LVV-putkistojen kuntotutkimus (päivitys). D-talon itäpuolen seinän vierustan ehostus. 2009-10 Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainoitus. 2009 Peruskuntoarvio. AB- talon edustan saneeraus. 2008 AB-talon pohjois- ja itäsivujen, C- ja D-talojen pohjoissivujen ikkuna- ja julkisivusaneeraus. 2006 C-talon 2-saunan saneeraus. Savunpoistoluukut. Rappukäytävän saneeraus. 2005 LVV-putkistojen kuntotutkimus.IV-hormien nuohous ja säätö.D-talon itäsivu liiketilakerroksen ikkunasaneeraustyö.CD-talojen parvekelasitus. CD- talojen itäsivun julkisivu- ja parvekesaneeraus 2004 Piha alueen asfaltointi. AB-talon parvekelasitus. AB- talon ikkunasaneeraus. AB-talon etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus. 2003 CD- talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit ja ikkunasaneeraus. 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2001 Peruskuntoarvio.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPÄÄTETYT JA KÄYNNISSÄ OLEVAT: 2023 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto. 2023 sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta. 2022-23 ikkunoiden parvekkeiden betoniosien, ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu ja urakan kilpailutus. SUUNNITTELUT KORJAUKSET: 2023-24 pysäköintialueen kunnostus ja sähköistäminen 2023-24 ikkunat ja parvekeovet uusiminen/kunnostus (ei ole päätöksiä vielä. Yhtiökokous kesäkuu 2024 saa lisätietoa) 2023-26 parvekkeilla suositellaan betoniosien kunnostusta 2024 peruskuntoarvion päivittäminen 2028 IV nuohous ja säätö
Tontin pinta-ala3765 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutOlarin ostokeskuksen palvelut kävelymatkan päässä (S-Market Olari ym). Kauppakeskus Iso Omena 2km. Prisma Olari 1,5 km. Muut palvelut: Kuntosali Fitness Club Olarium,Elixia Länsiväylä, Fressi Iso Omena. Apteekki, R-Kioski lyhyen kävelymatkan päässä. Olarin kirkko Olarinluomassa. Kirjasto Isossa Omenassa, Shell Olari kylmäasema. Olarin Asukaspuisto. Kuunkehrällä useita ravintoloita. Postin palvelut R-Kioskin yhteydessä.
LiikenneyhteydetMetroasema Matinkylä Kauppakeskus Iso Omenassa. Bussi 531 Isoon Omenaan. Bussi 221 suoraan Kamppiin S-Marketin edestä.
PäiväkotiPäiväkodit: Olarin päiväkoti, Kuutamon päiväkoti, Päiväkoti Merituuli, Länsiväylän kieilikylpy Olari, Ellipsin päiväkoti ja muita lyhyen matkan päässä. Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti.
KoulutKoulut: Olarin koulu ja lukio, Olarin koulu, Päivänkehrän koulu, Kuitinmäen koulu, Komeetan koulu, Espoon Steinerkoulu, Länsiväylän Kielikylpy Olari.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Minna Ihamuotila

Asuntomyyjä, KED, Sisustusstailaaja, Uudiskohde PRO

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden