Kuusitie 13, Helsinki
-
233 000 €
-
37,4m2
-
2h, avok, kph
-
Kerrostalo
-
1946
-
Ma 25.08.2025
klo 16:30 - 17:00
Esittely
Kaunis Meilahtelainen kaksio.
Tämä viehättävä 37,4 m²:n kaksio sijaitsee arvostetulla Meilahden alueella, vain kivenheiton päässä keskustasta ja loistavien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Valoisa huoneisto on remontoitu tyylikkäästi ja on erittäin toimiva kaksio.
Keittiö on kokonaan uusittu laadukkailla AEG- sekä Siemens-kodinkoneilla. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on klassinen tammikalanruotoparketti. Makuuhuoneessa on lisäksi käytännöllinen vaatesyvennys liukuovilla, mikä maksimoi tilankäytön.
Asunto Oy Kuusitie 13 on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti ja julkisivusaneeraus.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21531261 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 37.4 m² |
| Yhteensä m² | 37.4 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1946 |
| Käyttöönottovuosi | 1946 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 233 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 233 000 € |
| Yhtiövastike | 295,46 € |
| Hoitovastike | 295,46 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 10/2022 loppukatselmuksen mukaan - Huoneiston kuiviin tiloihin on asennettu kelluva parkettilattia. - Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan. - Uusittu uuni ja induktiotaso. - Liesituuletin on aktiivihiilisuodattimella varustettu huoneilmaan palauttava malli. - IV-venttiili on huollettavissa. - Uusittu allas ja sekoittaja. Sekoittajan kääntyvyys on rajoitettu altaan alueelle. - Vuotovesien esille ohjaus ja putkien kannakointi. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuusitie 13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki, Patrik Ala-Heikkilä, p. 046 878 3869 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 jätesuojien hankinta 2022 saunaosaston, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pihan asfaltin pienehköjä kunnostuksia 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus, painovoimaisten poistoilmakanavien puhdistus 2020 lämmönvaihtimen uusinta 2018 kuntoarvio 2013 saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta, saattolämmitys ränneihin ja syöksytorvi 2010 vesikaton tiililappeen peruskorjaus 2006 ikkunoiden uusinta, julkisivujen peruskorjaus, parvekeovien uusinta, takapihan ovien uusiminen 2001 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1997 IV-hormien nuohous ja kunnostus 1996 ovien lukot uusittu 1992 sähkönousut uusittu 1986 tonttivesi- ja viemärijohdot uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Ilmanvaihdon toiminnan tutkiminen ja korjaus suunnittelu 2026 Ilmanvaihdon korjausten toteutus suunnitelmien mukaisesti 2026 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027 Kiinteistön kuntoarvio 2027 Pattereiden ja -venttiilien kuntokartoitus 2027 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2028 Parvekkeiden kunnostaminen (pinnat) 2028 Porrashuone remontti |
| Tontin pinta-ala | 1110 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Jussi Mansikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja