Kuusitie 9, Helsinki

  • 207 000 €
  • 20m2
  • 1h+kk+kph (yj:n mukaan 1h+kk)
  • Kerrostalo
  • 1946

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9584362
Sijainti
  • Meilahti
  • Kuusitie 9
  • 00270
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph (yj:n mukaan 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²20 m²
Yhteensä m²20 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1946
Käyttöönottovuosi1946
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta207 000 €
Myyntihinta205 816,77 €
Velkaosuus1 183,23 €
Yhtiövastike181,43 €
Rahoitusvastike67,03 €
Hoitovastike114,40 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka vuokra 40 € /kk. Yhtiön luotolliset tilit: Limiitti 80.000 € , josta käytetty 73.353,31 € per 15.2.2022 Limiitti 160.000 €, josta käytetty 118.616,29 € per 15.2.2022 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.6.2021 päätöksiä: - yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa - taloyhtiön hoitotilin limiitin korottamisesta. Hallitus esitti hoitotilin limiitin korottamista 80 000 euroon, nykyisten ja tulevien äkillisten korjausten rahoittamiseksi - 70 000 euron lainan nostamisesta vuotovauriossa vahingoittunen 8 huoneiston purun ja kuivauksen ja lvi-suunnittelun ja valvonnan rahoittamiseksi. Laina-aika 15 vuotta - 140 000 euron rahoituslainan nostamisesta vuotovauriossa vahingoittunen 8 huoneiston ennallistamisen, suunnittelun ja valvonnan rahoittamiseksi. Laina-aika 20 vuotta. Huom! Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan em. lainat ei ole vielä jyvitetty, koska neuvottelut on kesken vakuutusyhtiön kanssa, ja kun ne on saatu päätökseen (arviolta kesäkuussa), niin selviää kuinka paljon vakuutusyhtiö korvaa ja kuinka paljon jää jyvitettävää osakkaille. Kevään 2022 varsinainen yhtiökokous on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kesällä 2022, tarkempi ajankohta selviää myöhemmin.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä liukupeiliovikaapisto. Seinät maalattu, lattia valkotammiparketti.
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneisto on remontoitu v.2018 osakkaan toimesta, ja kylpyhuone v.2021/loka-joulukuussa yhtiön toimesta. Vuonna 2018 - katot tasoitettu, maalattu - huoneiston seinät maalattu - patteri maalattu - väliovet vaihdettu - eteiseen vaihdettu mittatilaustyönä tilattu liukupeiliovikaapisto - huoneiston sähköt uusittu osittain - keittiöön asennuttu liesi ja pyykinpesukone vuotosuojineen sekä vuotohälyttimineen - keittiön valaisimet v.2021 Lisäksi myyjältä saadun tiedon mukaan edellisen omistajan toimesta on valkotammiparketti asennettu arviolta v. 2017, keittiö kotimaiset mdf-kaapistot ja tasot sekä samoin huoneiston levyinen ns. desibeliseinä arviolta 2010-luvulla.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Ikkunallinen keittokomero, jossa kaapit, tasot, liesi, mikroaaltouuni, pesuallas, pyykinpesukone. Jääkaappipakastin olohuoneen puolella. Seinät maalattu, lattia valkotammiparketti. Kodinkoneet vuodelta 2018.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku. Seinät sekä lattia laatta ja lattialämmitys. Kylpyhuone on täysin remontoitu 10-12/2021 yhtiön toimesta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, jossa seinät maalattu ja lattia valkotammiparketti. Vaatekomero olohuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuusitie 9
Isännöitsijän yhteystiedotSami Lehtola Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91 00270 Helsinki 010 202 2900 posti@hansaisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaAsukkaalla käytössä kellarikomero ja ullakkokomero samassa rapussa. Yhtiössä sauna. Kaapelitv, dna netti 10M. Ilmanvaihto painovoimainen.
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020-2021: vesivuotovahinkokorjauksia huoneistossa A34, A26, A25, A18, A17, A10 ja A9 2019-2020: vesivuotovahinkokorjauksia huoneistossa A21, A13, A14 ja A22 2019: Kaukolämpökeskus uusittu 2018: Ilmanvaihdon parantamistoimenpiteet 2017: kattoturvatuotteet 2016: tonttiviemäri uusittu 2015: ilmanvaihtohormien kartoitus 2011-2012: Sähkösaneeraus-, talojakamo, huoneistojen sähkökaapit, sähköinen paloturvajärjestelmä ja antennijärjestelmä (valokuituyhteys tuoto talojakamoon) 2009-2010: Sähkösaneerauksen suunnittelu- talojakamo ja huoneistojen sähkökaapit 2008: ikkunoiden uusiminen, julkisivuremontti - katujulkisivun ja päädyn uudelleenrappaus ja pihajulkisivun paikkarappaus. Parvekekorjaus (pelti-ja maalaustyöt) 2002: saunan ja pukuhuoneen peruskorjaus sekä kellarin tulokäytävän lattian maalaus, porrashuoneen maalaus 1998: pihan asfalttivauriot korjaus ja uudelleen asfaltointi (takapiha) 1996: patteriventtiilien vaihto, ilmaus ja perussäätö 1994: Ikkunoiden korjaus- ja maalaus kunnostus 1992: kattoremontti, vesikate uusittu, aluskatteen korjauksia 1985: lämmönjakokeskus uusittu 1984: putkiremontti, uusittu viemäri- ja käyttövesiputket
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKts. yhtiön korjaushistoria ja kunnossapitotarveselvitys 29.3.2021
Tontin pinta-ala1884 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden