Kuusmiehentie 32, Helsinki

  • 459 000 €
  • 117,5m2
  • 5-6h+k+kph+wc+wc+s+vh+vh+var+ter+et+tk+r.parv
  • Erillistalo
  • 1980

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pauli Paunonen
  • Nord LKV Oy
  • pauli@nordlkv.fi
  • 050 572 8187

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20515026
Sijainti
  • Paloheinä
  • Kuusmiehentie 32
  • 00670
  • Helsinki
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5-6h+k+kph+wc+wc+s+vh+vh+var+ter+et+tk+r.parv
Asuinpinta-ala m²117.5 m²
Yhteensä m²117.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta459 000 €
Myyntihinta453 461,92 €
Velkaosuus5 538,08 €
Yhtiövastike811,93 €
Rahoitusvastike224,43 €
Hoitovastike587,50 €
Vesimaksu
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaVesivastike: 21,00 €/hlö/kk Autopaikka: 9,00 €/kpl/kk Pääomavastike 1, (salaoja, patterivent.): 1,94 €/m²/kk (30.6.2023 asti 1,910 €/m²/kk)

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä/tyydyttävä
Tehdyt korjauksetVuonna 2005 kylpyhuone sekä sauna remontoitu taloyhtiön toimesta. Noin vuonna 2015 yläkerran wc:n pintaremontti. Vuonna 2015 keittiöremontti. Vuonna 2019 portaiden kunnostus
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, tasot, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, maalatut seinät ja laminaattilattia
Kylpyhuoneen kuvaus
  • suihku, taso, peili, allaskaappi, paikka pesukoneelle, kaakeliseinät ja laattalattia
WC-tilojen kuvaus
  • kaksi erillistä wc:tä kummassakin kerroksessa. Kalustus: wc, peilikaappi, allaskaappi, laattalattia
Olohuoneen kuvaus
  • maalatut seinät ja mosaiikkiparkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Useita makuuhuoneita. Makuuhuoneissa maalatut tai tapetoidut seinät ja laminaatti- tai parkettilattia. Makuuhuoneissa kaapisto tai vaatehuone

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusmiehentie 32
Isännöitsijän yhteystiedotFluxio Isännöinti Oy isännöitsijä Sami Niinistö puh. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: TEHDYT MERKITTÄVÄT KORJAUKSET, PERUSPARANNUKSET tai MUUT TYÖT: Tiiliverhoilujen uusimista 1989. Vesi- ja lämpöputkielementtien tarpeenmukaisia korjauksia eri vuosina 1990-luku. Aitojen rakentaminen 1990. Parkkipaikan asfaltointi 1995. Liittyminen kaukolämpöön 1996. Tonttivesijohtojen tarpeenmukaiset uusimiset eri vuosina 1997-2006. E-huoneiston vuotovahingon korjaus 1998. Märkätilojen korjauksia 11 huoneistossa 2002-2005. Digivalmius 2004. Ikkunoiden ja terassi/parvekeovien uusiminen 2009. Vesikattojen, lumiesteiden ja rännien tarkastus ja huolto 2011. Vesikattojen uusiminen 2014. Yhteisantennijärjestelmän uusiminen 2014. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmityksen tasapainotus 2014. Salaojien kuntotarkastus ja tarpeenmukainen korjaus 2014. Lämmitysverkoston korjauksia 2015. K-huoneiston märkätilasaneeraus ja saunan poisto (osakasmuutos) 2014. Piha-alueen asfaltointi 2016. Yhden pysäköintipaikan lisääminen 2016. Sadevesien poisohjaus sokkelien vierestä 2016. Ulko-ovien säätö 2017. Autotallin oven uusiminen 2017. Huoneiston I kylpyhuoneen pohjalaatan uusiminen 2018. Käyttövesiputken vuotokorjaus huoneiston C edessä 2018. Kuntoarvio ja PTS 2020. Maalämpöselvitys 2020. Huoneiston C vesivahingon korjaus 2020-2021. Huoneistojen putkikaivojen tarkastus ja käyttövesivuodon korjaus 2021. LVI-suunnittelu ja lämpöjohtoverkon vuotoselvitys (Suomen Talokeskus Oy) 2021. Salaojien kuvaus ja huuhtelu (E asunto) 2021. Pihakaivon vuoto ja sen korjaus (Pakilan Putki) 2021. Maalämpöselvityshankkeen eteenpäinvienti (Ara-hakemus, laskelmat ym) 2021-2022. Maalämpöhankkeen urakoitsijoiden kilpailutus 2022. Lattiakaivojen, vesilukkojen ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2022. Lumiesteiden asentaminen 2022 ja työn tarkistus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2022 – 2026): Sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto 2024. Räystäiden maalaus 2024. Puuosien maalausta 2024. Elementtisaumojen uusiminen ja tiiliverhoilun korjaukset 2024. Salaojien tarkastus 2024. Asuntopiha-aitojen ja sisäänkäyntien maalaus 2024. Putkiston kuntotutkimus 2025.
Tontin pinta-ala4637,9 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Pauli Paunonen

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
  • 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
  • 98% asiakkaistani suosittelee minua
  • 39% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
  • 22 % myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
  • 11 vuotta myyntityössä ja 9 vuotta kiinteistönvälittäjänä
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden