Kuutamokatu 6, Espoo
-
149 000 €
-
56,5m2
-
2h+kt+kph+vh+et+parveke
-
Kerrostalo
-
1974
-
Su 19.10.2025
klo 12:30 - 13:00
Esittely
Rauhallisella paikalla Olarissa muuttovalmis avarapohjainen kaksio.
Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, jossa juuri valmistumaisillaan mittava kiinteistösaneerausprojekti, johon kuului mm. linjasaneeraus sekä kattoremppa.
Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Kodin keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä oma paikka ruokailupöydälle. Tilavaa olohuonetta kehystää isot ikkunat, joista tulvii ihanasti valoa sisään. Parvekkeelta on suojaisat ja vihreät näkymät, jossa tunnet olevasi omassa rauhassa. Isossa makuuhuoneessa on vaatehuone ja eteisessä vaatekaapit. Kylpyhuone on juuri uusittu. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasalla.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden yhteisessä käytössä on Elisan taloyhtiölaajakaista (10M) sekä talosauna ja pyörävarasto.
Asunnon sijainti on mitä mainioin! Olarin palvelut ovat vain pienen matkan päässä. Ison-Omenan kattavat palvelut löytyvät 2 km säteellä. Vierestä lähtee ulkoilu-, hiihto-, ja lenkkeilymaastot Espoon keskuspuiston upeisiin maisemiin. Alueella paljon liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia. Helsingin keskustaan autolla nopea yhteys.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21611963 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph+vh+et+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 56.5 m² |
| Yhteensä m² | 56.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 143 366,51 € |
| Velkaosuus | 5 633,49 € |
| Yhtiövastike | 342,40 € |
| Rahoitusvastike | 93,80 € |
| Hoitovastike | 248,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 26 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiölaajakaista Elisa Oyj 10M/10M nopeus 3,00 €/kk. Lisänopeutta saa lisämaksua vastaan. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Keittiö maalattu, lattia (laminaatti) ja kaapit/tasot vaihdettu 2011. Makuuhuone maalattu ja lattia (laminaatti) 2011. Eteinen ja olohuone maalattu 2011 ja (laminaatti lattia) asennettu 2021. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Katso yhtiöjärjestyksen 16§: Huoneistoon asennettujen parvekelasien huolto- ja korjausvastuu on osakkaalla. Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan. Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneistoremontin aloittamista. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiökokous 12.5.2022: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Vuokrattavat rengasvarastot: 39 kpl (4 renkaan paikkaa, DEF-talossa). Vuokrattavat häkkivarastot: 17 kpl (DEF-talossa). Liiketilat: 1 kpl (entinen pesula, taloyhtiön hallinnassa). As Oy Kirstilaxia rasittaa kaksi rasitetta. (1) As Oy Ilmalaxilla (117,6m²) ja As Oy Helkalaxilla (115,6m²) on lakimääräinen oikeus käyttää As Oy Kirstilaxin väestönsuojaa. (2) As Oy Helkalaxilla ja As Oy Ilmalaxilla on rasiteoikeus kauttakulkuun As Oy Kirstilaxin tontin länsipäädyn läpi. Autopaikat, avain asiat, saunavuorot, kellaritilojen vuokraus, muuttoilmoitukset (sähköisesti: www.matinkylanhuolto.fi) asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi puh. 09 804 631 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirstilax |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matinkylän Huolto Oy ISA Gräsantörmä 2, 02200 Espoo Isännöitsijä: Timo Lehtonen timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi 050 543 5242 |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuojat 2 kpl, huoneistokohtaiset varastotilat, saunaosastot 3 kpl, pyörävarastot 6 kpl, wc-tilat 3 kpl, kylmäkellari, kuivaushuoneet 2 kpl, rengasvarasto, vuokravarastotilat 2 kpl, leikkipiha, jäteasema. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä juuri valmistumassa erittäin laajamittainen kiinteistösaneerausurakka, joka käsittää mm: linjasaneerauksen, parvekkeiden hilseilevien ja betoninäytteiden ottopaikkojen seinien korjaus, vesikattojen korjaus, jätekatoksen uusinta sekä energiaratkaisuina Fortumin HeatHub -sopimus, aurinkopaneelit ja poistoilman lämmön talteenotto. Tarkka luettelo vuosien varrella tehdyistä remonteista liitteessä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiössä laadittu Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 2034, kts. liite. |
| Tontin pinta-ala | 5286,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Karri Liintola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT