Kuuttikuja 5, Espoo
-
398 000 €
-
88m2
-
3h+k+s
-
Paritalo
-
1999
Esittely
AVARA PARITALO HALUTULLA SIJAINNILLA KAITAALLA
Tämä viihtyisä ja avarapohjainen paritaloasunto sijaitsee suositulla Kaitaan Hyljelahdessa. Lähellä merta, metroa ja kauppakeskuksen palveluja. Sijainti yhdistää hienolla tavalla arjen helppouden ja merellisen ympäristön.
Tämän jykevän kivitalon pohjaratkaisu on yhdessä tasossa ja poikkeuksellisen toimiva. Alkuperäinen pohja on ollut 4h+k, mutta yksi makuuhuone on poistettu, jotta olohuoneesta on saatu erityisen avara ja valoisa. Tarvittaessa huone on myös mahdollista palauttaa helposti takaisin makuuhuonekäyttöön.
Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2015 ja keittiö 2012 (koneet 2023/2024). Keittiössä hyvin työtaso- ja säilytystilaa. Erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä ja toimivuutta. Olohuoneen varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä talven kylmiin päiviin, kun taas viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesällä.
Kodin kruunaa suojaisa ja vehreä piha, joka tarjoaa viihtyisän ulkotilan oleskeluun ja vapaa-aikaan. Arkea helpottavat lämmin ja kylmä ulkovarasto, sekä autopaikat kahdelle autolle. Toinen katoksessa ja toinen avoimella paikalla. Sähköauton latauspisteellä varustettuna. Kokonaisuuden viimeistelee hyvin hoidettu yhtiö.
Kopioi alla oleva linkki selaimeesi ja lataa 16-aivuinen neliväriesite.
https://indd.adobe.com/view/6093a973-fae5-4202-83e6-368f16f6c8cb
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Sovi oma esittelyaikasi:
Matti Immonen, LKV, kaupanvahvistaja, MJD, insinööri,
040 5566 000, matti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21561208 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 88 m² |
| Yhteensä m² | 94 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s, mutta muutostyönä kolmas makuuhuone on yhdistetty olohuoneeseen ja väliseinät purettu |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 398 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 355 860 € |
| Velkaosuus | 42 140 € |
| Yhtiövastike | 501,60 € |
| Rahoitusvastike | 237,60 € |
| Hoitovastike | 264,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - purettu yhden makuuhuoneen väliseinät olohuoneen vierestä - uusittu keittiön kaapistot ja koneet ja laajennettu samalla keittiötä. poistettu väliseinä keittiön ja olohuoneen välistä - uusittu sauna ja kylpyhuone |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kuuttikuja 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirjapitotoimisto: Talotili Oy Isännöinti omatoiminen |
| Energialuokka | E2018 |
| Autokatospaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2024: Valokuituliittymä kaikkiin huoneistoihin, aitarakenteiden uusimisia, jalankulkuväylän kivityksen korjaus, lukko- ja vesikalustekorjauksia 2023: Huoneistot A1, B3, B4 ja C5. Lattian ja seinän rajan tiivistyskorjaus, sähkörasioiden liitoskohtien tiivistys, ikkunoiden ja seinän saumojen tiivistys, radonmittauksia, A1:n suihkusekoittaja, A2:n suihkuhanan säätöosa 2022: Sähköautojen latauspisteet, sokkelien porareikämittaukset, mikrobinäytteet, korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin, elementtisaumojen uusiminen, salaojien pesu, A-taloon radonimuri, B3:n lämminvesivaraaja, tiivistyskorjauksia useissa huoneistoissa 2021: Kattoturva- ja sadevesijärjestelyjen parannukset, kattotiilien vaihto, sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto, lämmittimien uusimisia, A2:n sisäilmatarkastus ja -tutkimus 2020: Julkisivun puuosien ja räystäänalusten huoltomaalaus, asfaltin paikkakorjaukset, B4:n lattialämmityksen korjaus, antennikeskuksen uudelleenohjelmointi 2019: Vesikattojen kulkusillat, radonmittaukset, energiatodistus, salaojien huolto ja kuvaus, aitojen maalaus ja paikkakorjaukset, vesikaton läpivientien korjaukset A-talossa 2018: Radonmittaus kaikissa huoneistoissa, maadoitusjärjestelmän päivitys, kiinteistön kuntoselvitys, ilmanvaihdon puhdistus ja huolto, piharakennusten huoltomaalaus 2017: Lämmittimien uusimisia, A2:n vesihanat ja suihkusekoittaja, aitojen paikkakorjaukset, autolämmitystolpan korjaus, salaojakaivon kannen uusiminen 2016: Antennijärjestelmän ohjelmointi taajuusmuutoksen vuoksi 2015: A1:n märkätilaremontti, A1:n lämminvesivaraaja, piha-alueiden kiveys- ja asfalttikorjaukset, autokatoksen, ulkovaraston ja roskakatoksen huoltomaalaus 2014: Lämmittimien uusimisia, sähkökaapin vikavirtasuojauksen korjaus, autokatoksen liikeilmaisin, B3:n ja C5:n märkätilaremontit 2013: A2:n pesuhuone-, sauna- ja kodinhoitohuoneremontti, A1- ja A2-varastojen ovet, C5:n lämminvesivaraaja, tiilikattojen pesu ja suojakäsittely, kattotiilien vaihto, ikkunapokien huoltomaalaus 2012: Päätyaitojen uusiminen, piha-aitojen maalaus, salaoja- ja rännikaivokorjauksia 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto, lämmittimien uusimisia, vesikalusteiden korjauksia 2009: Rikkinäisten kattotiilien vaihto, A1:n huippuimurin moottori, piharakennusten puuosien huoltomaalaus 2008: A2:n ja B3:n lämminvesivaraajat 2007: Tontin raja-aidat ja huoneistojen piha-aidat maalaus, A2:n ja C5:n lämminvesivaraajien sähkövastukset 2006: Jätekatoksen lukittava ovi, A2:n lämminvesivaraajan varoventtiili, B4:n lämminvesivaraaja 2005: Antennijärjestelmän huolto, B4:n lämminvesivaraajan sähkövastus, raja-aita naapuritontin suuntaan 2003: Antennijärjestelmän digivahvistin 2001: Parkkipaikkojen ja kulkuväylien asfaltointi- ja pihakivitykset Kattava lista saatavissa välittäjältä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 vesikaton tiiliverhouksen puhdistus ja läpivientien tiivistys, B4 vesivaraajan uusiminen, alkuperäisten sähkölämmittimien uusiminen 2027 pihan puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, jäte- ja autokatosten puuosien kunnostus ja huoltomaalaus 2028 ikkunoiden ja puu-ulko-ovien kuunostus ja huoltomaalaus, A2 ja B3 vesivaraajien uusiminen 2029 KV-viemärien kuvaus ja huuhtelu, sokkelin pinnoitteiden paikkakorjaukset 2030 julkisivun puuosien huoltomaalaus |
| Tontin pinta-ala | 2534 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Matti Immonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Insinööri, Kaupanvahvistaja- Koulutukseni on teknis-kaupallinen. Olen suorittanut insinöörin, markkinoinnin johtamisen (MJD) ja Kiinteistönvälittäjän LKV-tutkinnon
- Olen toiminut 25 vuotta asiakasrajapinnassa myynti-, asiantuntija- ja johtotehtävissä
- Olen rakentanut ja rakennuttanut kiinteistöjä 90-luvulta lähtien
- Olen toiminut yrittäjänä IT-, rakennus- ja huonekalualalla yli 10v
- Laaja-alainen työkokemus edesauttaa asiakaskohtaamisissa
