Kuvastimentie 5 G 13, Espoo

525 000 €
87m²
3h+k+kph+kph+s+aula+et+var+var+ak+r.parv
Paritalo
-

Esittely

Unelma-asunto pariskunnalle tai lapsiperheelle loistavalla sijainnilla Espoon Puolarmetsässä!

Tämä vuonna 2020 valmistuneessa modernissa perheasunnossa on kaikki mitä toivoa: nykyaikainen talotekniikka, loistavalle sijainti sekä aurinkoinen rinnetontti etelään, joka rajautuu rauhalliseen pieneen metsäosuuteen.

Kodin päätilan muodostaa valoisa olohuone ja tyylikäs avokeittiö. Olohuoneesta on käynti isolle terassille, jossa grillaa tai vietät kesäpäivää omassa sopivan suojassa. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa ranskalainen parveke sekä modernit kylpyhuoneet kätevästi kummassakin asuinkerroksessa. Isomman kylpyhuoneen yhteydessä upea oma sauna. Kohteessa lisäksi autokatos sekä kaksi varastoa.

Nykyainainen talotekniikka pitää asumiskustannukset matalina ja helpottaa arjen sujumista. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitysksellä. lämmitysjärjestelmä. Ilmanvaihto toimii lämmöntalteenotolla varustetulla koneellisella tulo- ja poistoilmalaitteella. Kodin pintamateriaalit ja varusteet ovat korkeatasoisia.

Talot asettuvat ylväästi aurinkoiselle rinnetontille. Sijainti ja tontti on mitä parhain, täällä asukkaat ovat täysin omassa rauhassaan ja voivat nauttia vehreistä näkymistä, kuitenkin keskellä Espoon parhaita palveluja ja kulkuyhteyksiä. Olarin palvelut sekä monipuoliset harrastemahdollisuudet ovat lähellä. Kohtuuetäisyys myös Iso Omenaan ja metroasemalle. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Omalla autolla matka helsinkiin taittuu vain noin 20 minuutissa.

Kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyitä asiakkaiden kyselyiden mukaan. Tarkemmat tiedot ja esittelyjen sopimiset:

Pauli Paunonen
TJ, Founder, LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	21261715
Sijainti	Puolarmetsä, Olari, Friisilä Kuvastimentie 5 G 13 02210 Espoo
Tyyppi	Paritalo
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+kph+s+aula+et+var+var+ak+r.parv
Asuinpinta-ala m²	87 m²
Yhteensä m²	92 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Asuinpinta-ala on 87 m². Lisäksi kylmä ja puolilämmin ulkovarasto yhteensä 5 m² sekä autokatos
Kerros	1
Kerroksia	2
Käyttöönottovuosi	2020
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	525 000 €
Myyntihinta	525 000 €
Kiinteistövero	546,00 €
Vesi ja jätevesi	54
Lisätietoja maksuista	13 000 kWh/v sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön sekä hybridiauton latauksen tarpeen mukaan. Laskettu nykyisen omistajan kulutuksen mukaan Puhtaanapitomaksu noin 30,00 €/kk talvikuukausina Jätehuoltopalvelut: 23,00 €/kk

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteinen, parveke, vaatehuone, terassi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Poistoilmalämpöpumppu, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	Pulpettikatto Peltikate
Keittiön kuvaus	kaapistot, jääkaappipakastin, allas, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, lasivälitila, maalatut seinät ja parkettilattia
Kylpyhuoneen kuvaus	Alakerran kph: suihku, suihkuseinä, wc, peili, allas, allaskaappi, paikka pesukoneelle / pesutornille, kaakeliseinät, laattalattia ja lattialämmitys Yläkerran kph: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc, kaakeliseinät, laattalattia ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	maalatut seinät ja parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 maalatut seinät, parkettilattia ja kaapisto
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston säilytystilat sekä kylmä ja puolilämmin ulkovarasto yhteensä 5 m²