Kvartsijuonenkuja 1, Vantaa
-
295 000 €
-
64m2
-
4h+avok+kph+s+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
2019
Esittely
VALOISA NELIÖ LASITETULLA PARVEKKELLA PUISTONÄKYMIN. AUTOPAIKKA. OMA TONTTI.
Tämä asunto tuntuu suuremmalta kuin sen neliömäärä antaa ymmärtää, kiitos erinomaisen tilasuunnittelun. Olohuoneessa isot ikkunat ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke luo avaraa tilantuntua. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sohvaryhmä, ja toisessa päässä huonetta on avokeittiö, jonka ääreen sopii ruokapöytä. Lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. Kolme makuuhuonetta ja tilava saunallinen kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin pesukone. Eteinen, josta kätevästi käynti myös suoraan kylpyhuoneeseen.
Asunnolla talon edessä oma autopaikka latausasemalla, myydään erillisenä osakkeena velattomaan 6000 € hintaan.
Vuonna 2019 valmistunut yhtiö on omalla tontilla, ja yhtiössä on huoneistokohtaiset verkkovarastot, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, saunatilat ja sisäpihan puolella leikkipaikka.
Rauhallinen sijainti puistonäkymin ja vieressä on pientaloalue. Kotiovelta lähtee ulkoilureitit ja vierestä löytyy mm. leikkipuistot, ulkokuntosali. Useita päiväkoteja ja kouluja kävelyetäisyydellä. Juna-asemalle matkaa n. 1,3 km ja bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa. Kattavat palvelut lähiympäristössä, mm K-Market , S-market, Alepa ja kauppakeskus Kivis.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21642893 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+kph+s+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 64 m² |
| Yhteensä m² | 64 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. YJ:n mukaan 4H+KT+S |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 295 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Yhtiövastike | 416,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk. Laajakaistavastike 3,50 €/kk. Autopaikan hoitovastike 2,21 €/m²/kk =28,18€/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.05.2025 myönnettiin hallitukselle valtuutus hoitovastikkeen lisäperintään toimikaudella 2025-2026. Valtuutuksen enimmäismäärä on kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Lisäksi valtuutus rahoitusvastikkeen tarkastamiseen ylös tai alaspäin toimikauden aikana. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 10/2025 uusittu induktioliesi 09/2022 ilmalämpöpumppu (kunnossapitovastuu osakkaalla) ja 12/2022 latausasema autopaikkaan. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Katto |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Kookos |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anne Pesonen Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9, 06100 Porvoo 010 755 6202 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna. Kts. YJ:n 8§ kunnossapitovastuu. Kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista. Sisäpihan puolella leikkipaikka. Yhtiöllä on yhteiset saunatilat As Oy Vantaan Amarellin ja Morellin kanssa, As Oy Amarellin neljännessä kerroksessa. Kiinteistöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin 23175 tontin 8,9 ja 10 kesken. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | IV-kanavien puhdistus ja säätö palovaroittimien testaaminen vuosittain |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Rakennukset ovat valmistuneet asumiskäyttöön 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaaren alussa. |
| Tontin pinta-ala | 1278 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
