Kylä-Bisa 4, Espoo

  • 348 000 €
  • 120m2
  • 5 h, tupa, wc, sauna, pesuhuone, varastotilaa
  • Omakotitalo
  • 1890

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Reeta Taulu
  • Jonna Lindfors LKV
  • reeta.taulu@outlook.com
  • 0408433016

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20200522
Sijainti
  • Kauklahti
  • Kylä-Bisa 4
  • 02780
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5 h, tupa, wc, sauna, pesuhuone, varastotilaa
Asuinpinta-ala m²120 m²
Yhteensä m²240 m²
Lisätietoja pinta-alastaEspoon rakennusvalvontakeskuksen tiedoston mukaan käytetty 120 km², rekisteröintipäivä 06.10.1925. Kellari matalaa tilaa.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1890
Käyttöönottovuosi1890
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta348 000 €
Myyntihinta348 000 €
Kiinteistövero770,00 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistössä ei ole asuttu v 2021 jälkeen, joten sähkönkulutus on arvio. Muut kustannukset määräytyvät tulevan käytön perusteella.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • hormi olemassa, muu
  • 3 pönttöuunia ja 1 puuhella
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaKuntoraportti saatavana väittäjältä. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua hirsiseinän, lautaverhouksen, ikkunoiden, ikkunoiden eristyslasielementtien, vesikatteen, pesuhuoneen ja saunan, sähköpatterien, savupiipun, vesi-ja viemärijärjestelmän uusimattomien osien sekä sähköjärjestelmän uusimattomien osien uusimistarpeeseen
Tehdyt korjaukset80-luvulla sähkö, vesi- ja viemäri remontti. 90-luvulla julkisivuverhouksen uusintaa 80-luvulla rakennettu uusi sauna ja pesutilat 95 uusittu ulko-ovi 1997 rakennettu uusi veranta 2000-luvun vaihteessa vesikaton korjauksia Ikkunoita korjattu, osin uusia ja osin alkuperäisiä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPönttöuuneja kolme kappaletta, puuhella
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKauklahden vanhimpiin rakennuksiin kuuluva, historiallisesti arvokas kohde

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
  • Koko talon osalta vanhat lautalattiat.
Katto
  • harja,
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Vaatimaton keittiö, joka on rakennettu 80-luvulla viemäriremontin yhteydessä. Kaasuliesi ( irrallinen kaasupullo). Puuhella tuvassa, yläkerran puuhellaa ei ole käytetty.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu, tapetti
  • Työtaso: metalli
  • Liesi: kaasuliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, kiinteät valaisimet
  • Pesuhuone kellarissa saunan yhteydessä rakennettu 80-luvulla vesi-ja viemäriremontin yhteydessä. Pyykinpesukone myös alakerrassa varastotilassa/kodinhoitotilassa, jossa myös wc-istuin. Lattialämmitys kellarin pesuhuoneessa ei ole tarkastushetkellä kytkettynä, eikä sen toimintakuntoa voitu todeta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erillinen wc alakerrassa, joka on rakennettu -80 luvulla vesi-ja viemäriremontin yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Pesuhuone kellarissa saunan yhteydessä rakennettu 80-luvulla vesi-ja viemäriremontin yhteydessä. Saunaa on viimeaikoina v 2021 jälkeen käytetty vain satunnaisesti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kellarissa saunan ja pesuhuoneen yhteydessä iso varasto/kodinhoitotila, jossa wc-istuin, pyykinpesukone sekä lämminvesivaraaja. Tilassa myös lämmityskattila sekä iso lämminvesivaraaja mahdollista vesikiertoista patteri lämmitysjärjestelmää varten, joka ei ole käytössä.
Olohuoneen kuvaus
  • 1 kerroksessa 2 isoa salia, joissa lautalattia ja maalatut levyseinät. Yläkerrassa neljä huonetta, jotka ovat olleet kylmillään v. 2008 lähtien.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus49-428-3-22
Kortteli/kiinteistön nimiBergabo
Tontin pinta-ala1890 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus kaavan mukaan 200 k-m² + 15 %. Suojelukohteiden ja purkulupahakemusprosessin vastaava lupa-arkkitehti Taina Kinnunen p. 040 505 6844 Puhelinajat: ti ja to klo 9.00–10.30 taina.kinnunen@espoo.fi. Lupa-arkkitehti Johanna Haikarainen ottaa kantaa rakennusoikeuteen ja uudisrakentamiseen p. 040 634 3762 tai johanna.haikarainen@espoo.fi
Lisätietoa kaavoituksestaS-1 suojelukaava. Rakennusalan rakennuskanta tulee ensisijaisesti säilyttää. Rakennuksia voidaan laajentaa rakennusalan sallimissa rajoissa siten, ettei rakennuksen ulkoarkkitehtuuri ja tyyli olennaisesti muutu. Mikäli rakennus puretaan, noudatetaan 3 §:n määräyksiä. 3 §, mikäli rakennus puretaan. Täydennys-ja uudisrakentaminen tulee sijoittaa kulttuurihistorialliseen ympäristöön. Rakennuksissa on käytettävä harjakattoa katteena ollessa pelti tai huopa. Rakennusten julkisivumateriaalina käytettävä puuta tai rapattua pintaa, värit tulee suunnitella siten, että enintään kolmessa vierekkäisessä rakennuksessa on sama sävy.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutYksityisiä palveluja Kauklahdessa ovat mm. apteekki, kalakauppa, lihakauppa, kuntosali, R-kioski rautatieasemalla, huoltoasema, katsastusasema, useita autokorjaamoita, konevuokraamo, 30 vuotta alueella toiminut kukkakauppa, hammaslääkäri, eläinlääkäri, hierojia, kauneushoitola, vyöhyketerapia, muutama parturi-kampaamo sekä kolme ruokakauppaa. K-Marketin yhteydessä on pankkiautomaatti. Lidlin yhteydessä sijaitsee myös Alko. Kolmas kauppa on vuonna 2021 auennut Alepa. Kauklahden keskustassa Kauppamäessä sijaitsee myös kylän ylpeys, perinteikäs Halmeen leipomo-kahvila, jonka Emil Halme perusti jo vuonna 1899.
Lisätietoa palveluistaNykyään Kauklahti on kasvuseutua, muun muassa Hansavalkama on uusi rakenteilla oleva asuinalue Kehä III läheisyydessä. Kauklahti on rauhallinen kylämäinen ja todella luonnonläheinen ja helposti saavutettava asuinalue Espoon länsilaidalla. Monet muuttajat ovatkin ns. paluumuuttajia, kun lapsuutensa Kauklahdessa viettäneet nuoret palaavat alueelle omaa perhettään kasvattamaan.
LiikenneyhteydetKauklahteen on hyvät junayhteydet johtuen siitä, että rantarata kulkee Kauklahden läpi. Kauklahden asemalla pysähtyvät paikallisjunat U ja E sekä yö-juna L tarjoten palvelua useimmiten noin 15 minuutin välein. Lisäksi Espoon sisäiset linja-autovuorot 118, 166, 167 ja lähibussi 168 sekä seutuliikenteen bussit 165, 165N, 213 palvelevat kauklahtelaisia. Myös poikittaislinja 911 palvelee kauklahtelaisia Kirkkonummen suuntaan. Jatkossa Kauklahden liikenneyhteyksiä parantaa Espoon kaupunkirata, jonka rakentaminen alkaa vuonna 2021. Kaupunkirata tuo rantaradalle kaksi lisäraidetta Leppävaaran ja Kauklahden välille, joka mahdollistaa tiheämmän ja nopeamman lähijunaliikenteen. Kaupunkirata valmistuu 2028.
PäiväkotiAlueella
KoulutKauklahdessa kunnallisia palveluita tarjoavat muun muassa monet päiväkodit (yksityisissä myös liikuntapainotteinen päiväkoti sekä ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit) ja asukaspuisto Palttina, kirjasto, alakouluja ja yläkouluja (myös ruotsinkieliset), nuorisotila.

Kuvat

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden