Kyöstinkuja 5, Helsinki
-
468 000 €
-
77,5m2
-
3h,avok,kph,s,vh,wc,parveke (yhtiöjärj 3-4h+k+s)
-
Kerrostalo
-
1985
Esittely
Kulosaaressa korkeimmalla paikalla valoisa päätyhuoneisto!
Ylimmässä 3. kerroksessa hyvä koti, jossa valoisa ja avara pohjaratkaisu.
Huoneistossa on tilava olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö – mahtuu isompikin ruokapöytä.
Olohuoneesta käynti huoneiston tilavalle parvekkeelle, josta merinäköala.
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista molemmista myös kivat merimaisemat.
Oma sauna, vaatehuone, erillinen wc luovat puitteet mukavalle asumiselle.
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Vehreä ja rauhallinen ympäristö, kuitenkin lyhyt matka kauppaan, metrolle ja ulkoilumaastoihin.
Kulosaari on hyvä paikka asua – rauhallinen ja väljästi rakennettu.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21717681 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,avok,kph,s,vh,wc,parveke (yhtiöjärj 3-4h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 77.5 m² |
| Yhteensä m² | 77.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 468 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 468 000 € |
| Yhtiövastike | 403,00 € |
| Hoitovastike | 403,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikkavuokra 34 euroa/kk Autopaikkavuokra, kylmä 10 euroa/kk Autopaikkavuokra 21 euroa/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Simonpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Oy Pauli Virtanen Valimotie 9-11 00380 Helsinki p. 044 7238 779 pauli.virtanen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2005 Rakennettu autokatos, jätekatos ja pyörävarasto 2007 Julkisivun saumauksia, pihan kunnostustöitä 2008 Kattojen maalaus 2010 Lukituksen uusinta, ikkunoiden, parveke- ja pihaovien uusinta 2011 Lämmönvaihtimen uusinta ja perussäätö, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2012 Leikkialueen kunnostus 2013 Jätekatoksen valaistus, pylväsvalaisimen uusiminen 2014 Ekonor-lämpövahti 2015 Katon paikkamaalaus, parvekkeiden peruskunnostus, hulevesiremontti, ulkovalaisimien uusiminen ja lisäys 2016 Yhtiön pääulko-ovien metalliosien maalaus ulkopuolelta ja ovipaneelien uusinta, sokkelien kunnostus ja maalaus, jätevesipumppaamon kunnostus, pihan asfaltoinnin uusiminen 2017 A 1 huoneiston alakerran wc:n ja kylpyhuoneen kosteusvaurioiden korjaus, pääovien yläpuolisten ikkunoiden metalliosien maalaus, varasto-ovien kunnostus, autotallinovien uusiminen, pysäköintipaikkojen sähköpistokkeiden tarkastus ja korjaus 2018 Alkuperäisten wc-istuimien uusinnat 2020 Viemärijärjestelmän pumput 2 kpl 2021 Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö, viemärien pesu- ja kuvaus 2022 B 5 asunnon kosteusvaurioiden korjaus, tulisijojen tarkastus ja osan nuohous, sähköautojen latausinfran selvitys 2023 Akuutit korjaukset katolla, talon muurien päälliosien suojakäsittely, kaiteiden ja autokatostolppien huoltomaalaus sekä parkkiruutujen maalaus, autokatoksen maalaus, C 11 asunnon kph korjausremontti (lattialämmitys rikkoutunut, kosteusvaurioita) 2024 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille, kattojen pesu ja paikkamaalaus, rakennustekninen kuntoarvio 2025 A2 saunan kosteusvaurion (Käynnissä) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025: Palovaroitinpalvelun käyttöönotto Julkisivun kuntotutkimus Salaojien kuvaaminen 2026: Julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen Julkisivujen elementtien betonirakenteiden kunnostaminen Erkkereiden ja ulko-ovien bitumikermikatteiden uusiminen Räystäskourujen pinnoittaminen ja syöksytorvien uusiminen Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjausta Salaojien huoltokorjaus tarvittaessa Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2027 Viemäreiden kuntotutkimus 2028 Kuntoarvion päivitys |
| Tontin pinta-ala | 3549 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kulosaaren ostoskeskus n 100 m. Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro ja bussit |
| Päiväkoti | Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 100 m |
| Koulut | Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu n 100 m Suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 500 m Suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio n 500 m |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™