Kyrkvallantie 1, Kirkkonummi

  • 215 000 €
  • 83,5m2
  • 3h+k+s
  • Rivitalo
  • 1974

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20351669
Sijainti
  • Kyrkvalla, Gesterby, Vesitorninmäki, Keskusta
  • Kyrkvallantie 1
  • 02400
  • Kirkkonummi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²83.5 m²
Yhteensä m²83.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta215 000 €
Myyntihinta187 644,91 €
Velkaosuus27 355,09 €
Yhtiövastike526,05 €
Rahoitusvastike242,15 €
Hoitovastike283,90 €
Vesimaksu
  • 23.85
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8.35 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka veloitus 100 €/vuosi Isännöitsijäntodistuksen mukaan vesi perusmaksu 5,85 € ja vesimaksu 18 €. Sähkölatausmaksu 10 €/kk. Huoneiston velkasouus julkisivu ja salaojakorjauksesta. Lainan päättymisaika 31.5.2034. Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen Mikäli taloyhtiössä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuutta ei saa maksaa taloyhtiölle ilman lainaosuuslaskua. Lainaosuuslaskleman laatimisesta osakasta veloitetaan Kirkkonummen Huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahalaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. Lainojen lisätieto isännöitsijäntodistuksen mukaan Nostamattomien lainojen, luotollisten remonttitlien ja hoitolainojen huoneistojen osuuksia ei ole mukana kohdassa "osuus yhtiön lainoista". Taloyhtiöllä voi olla luotollinen remonttitili, mikä konvertoidaan rahoitusvastike- tai hoitolaiksi. MAhdollinen hoitolaina voidaan myös konvertoida rahoitusvastikelainaksi. Em. asiat tulee ottaa huoioon asunnon velkaosuutta määritettäessä. Toimintakertomuksen 2021 mukaan yhtiökokouksessa on myönnetty hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, yhtiön talouden näin vaatiessa/salliessa. Huoneiston sähkönkulutus noin 18 000 kwh/vuodessa (2 aikuista + 2 lasta).

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, tuulikaappi.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVälitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Avonainen keittiö. Ruokailutilan kohdalta käynti erilliseen varastotilaan. Rosenlew Jääkaappi/pakastin 2016, Bosch astianpesukone 2016, Candy uuni ja induktioliesi n. 2016-2018. Työtaso puuta. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa turkoosi suihkuseinä erottaa suihkutilan käsienpesualtaasta ja pesukonetilasta. Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laattaaa, seinät puupanelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Avonainen ja tilava olesskelutila, josta käynti ulos patiolle ja takapihalle. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista molemmat on mahdollista jakaa kahdeksi tilaksi. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistossa on varastotila keittiössä sekä ulkona pihalla kylmä varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Kirkkovalli
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Pia Moisio Kirkkonummen Huolto Oy KIrkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poisto, kaapelitelevisio. Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto sekä jätevarasto 15m² Osakeluetteloa ei ole siirrretty MML:n rekisteriin.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSelvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista korjauksista 2021 Poistoilmakanavien nuohous 2020 Terassi ja ulko-ovien huolto sekä tarvittavat korjaukset 2020 C11 huoneiston märkätilaremontti 2020 Märkätilojen kuntotarkastus 2019 A3 huoneiston märkätilaremontti 2018 B5 huoneiston märkätilaremontti 2018 Varastojen ovien yläpuolelle asennettu tippanokat 2018 Lämminvesivaraajien säätö- sulkuventtiilit tarkastettu ja tarvittavat korjaustyöt suoritettu 2018 Julkisivu- ja salaojakorjukasen 2. vuoden takuukorjaukset 2017 A1 huoneiston märkätilaremontti 2017 Lämmityspattereiden ja muiden sähkövikojen tarvittavat korjaustyöt 2017 JUlkisvu- ja salaojakorjauksen 1. vuoden takuukorjaukset 2016-2020 Leikkipaikan kunnostaminen 2016 C10 huoneiston märkätilaremontti 2015 D13 huoneiston märkätilaremontti 2015 Märkätilojen kuntoarvio 2014-2015 Julkisivu- ja salaojakorjaus sis. katon perushuoltokorjauksen 2013 Jullkisivu- ja salaojakorjauksen suunnittel 2012 Salaojien ja sadevesien ohjauksen suunnittelu 2011 PTS/kuntoarvion laatiminen 2011 IV-kanavien nuohoustyöt 2011 JUlksivujen ja yläpohjien tutkimus 2011 Sähkkeskuksen huoltokorjaus 2009 Lukitus uusittu 2009 Ikkunat ja ulko-ovet 2009 Parkkipaikan korjaus ja uudet piharasiat 2007 Takapihan ovet 2006 Kaapeli TV-järjestelmään liittyminen 2006 Jätevarasto uusittu 2001 Kiinteistön välisten ja huoneistojen sisäisten käyttvesiputkien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2022 -2026 2022 Uusien kasvien hankkiminen ja istuttaminen 2022 Katon perushuoltokorjaus (isännöitsijän spostin 12.1.23 mukaan tehty 2022, ei lainaa) 2022-2024 Sähkökeskuksen uusiminen 2022-2024 Tontin raja-aidan mahdollinen rakentaminen takapihojen puolelle 2022-2025 Viemärilinjaston kuntotutkimus
Tontin pinta-ala7641 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutJokiniityn koulukeskus vieressä, kuten uimahalli sekä Hyvinvointikeskus.
Lisätietoa palveluistaUImahalli 550m,
LiikenneyhteydetBussi 100m, juna-asema Kirkkonummen Keskustassa
Päiväkoti200m suomen -ja ruotsinkieliseen päiväkotiin
KoulutJokiniityn koulukeskus 10m

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden