Kytösavuntie 34 a, Kirkkonummi
-
689 000 €
-
232m2
-
5h, k, aula, khh, 2 kph, s, wc, vh, kellari, at
-
Omakotitalo
-
2015
-
Su 10.09.2023
klo 15:15 - 16:00
Esittely
UNIIKKI JA UPEA KIVITALO – MAALÄMPÖ – AUTOTALLI
YLÄKERTA
Yläkerrassa nautit laajojen ikkunapintojen tuomasta runsaasta valosta. Moderni ja vaalea avokeittiö sulautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, luoden avaran ja kutsuvan kokonaisuuden. Yli 20 m²:n osittain lasitettu parveke kruunaa tilan. Olohuoneessa tunnelmaa tuomassa takka. Tässä kerroksessa myös kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta käynti omalle parvekkeelle.
ALAKERTA
Talo toivottaa sinut tervetulleeksi alakerran pääsisäänkäynnin kautta. Täältä löydät kaksi makuuhuonetta, saunaosaston, erillisen wc:n, vaatehuoneen sekä tilavan kodinhoitohuoneen, jolla oma sisäänkäynti.
KELLARIKERROS
Kellarikerroksen normaali huonekorkeus tekee sen n.90 m² tilasta monikäyttöisen. Tämä kerros sopii erinomaisesti vaikkapa nuorison omaksi tilaksi, työtilaksi tai harrastushuoneeksi. Kellariin on myös oma sisäänkäynti. Tila on jaettu kahteen osioon: nykyiset omistajat käyttävät toista puolta oleskeluun ja toista kuntoiluun.
Kivitalon jykevä rakennustyyli, harkitut yksityiskohdat sekä yli 300 m² kokonaispinta-ala tekevät tästä omakotitalosta toimivan kokonaisuuden.
Tämä on monien mahdollisuuksien koti, jonka tilat hahmotat parhaiten paikanpäällä. Soita ja varaa oma esittelyaikasi. Tutustutaan yhdessä tähän upeaan kokonaisuuteen.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner
050 475 4661, karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21154709 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, aula, khh, 2 kph, s, wc, vh, kellari, at |
| Asuinpinta-ala m² | 232 m² |
| Yhteensä m² | 317 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-alaan on laskettu 1. krs huoneistoala 76,5 m² + 2.krs huoneistoala 71,2 m² + kellarikerroksen kokonaisala 91 m² (josta vähennetty n.6 m² teknistä tilaa). Kellarikerroksessa normaalihuonekorkeus, ja tila on jaettu seinällä kahteen osaan. Toinen tila tällä hetkellä tv/oleskelutilana ja toinen kuntoilutilana. Oma sisäänkäynti myös. Rakennuspiirustusten mukaan 1 krs HA 76,5 m², kok.A 95,8 m² 2 krs HA 71,2 m², kok.A 90,5 m² kellari kok.A 91 m² yht. 277 m² kokonaisala Rakennusluvan mukaan kerrosala 226 m² ja kokonaisala 317 m². Rakennuspiirustuksen mukaan autotallin kokonaisala 40 m². Pinta-alat ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 689 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 689 000 € |
| Kiinteistövero | 795,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 61 |
| Puhtaanapito €/kk | 35 |
| Lisätietoja maksuista | Myyjän ilmoituksen mukaan v.2022 kokonaissähkö on ollut 16590 kwh. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Pohjakerroksessa (kellari, normaali huonekorkeus) on 91 m² tilaa; kaksi harraste/varastotilaa sekä tekninen tila. Kellarikerrokseen on myös oma sisäänkäynti. Alakerrassa vaatehuone, tilava eteisaula säilytyskaappeineen. Eteisaulassa seinät maalattu, lattia laatta. Pääsisäänkäynnin (1. krs) yhteydessä katetuttu terassiparveke. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2020: - parveke lasitettu (yläkerran) - maalämmitys; vuositarkastus ja nesteiden täyttöhuolto 2021-2023: - ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto n.180 vrk välein (laite ilmoittaa siitä) 2022: - nuohous 2023: - porraskäytävien seinien paikkaus- ja maalaus sekä piha- ja parvekekaiteiden päällyspuiden korjaus ja maalaustyöt - ilmanvaihtokoneen ohjelmistopäivitys |
| Energialuokka | B2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Talossa Verisuren hälytysjärjestelmä ei kuulu kauppaan Uusi omistaja voi halutessaan tehdä toimittajan kanssa jatkosopimuksen. Jos sopimista ei tehdä, toimittajat hakee laitteet pois. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-488-1-1085 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Aurinkorinne |
| Energialuokka | B2013 |
| Tontin pinta-ala | 830 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus käytetty. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AO erillispientalojen korttelialue Lisätiedot Kirkkonummen kunta kaavoitus 09 29671 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
