Laajaniitynkuja 11, Vantaa

198 800 €
39,5m²
2h+avok+kph+s+et+las.p
Kerrostalo
2022

Esittely

Ihastuttava saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella Vantaan Martinlaaksossa.

Tässä ihastuttavassa asunnossa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat isot ikkunat. Sisustaminen on helppoa, sillä koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka on kytketty kaukolämpöön. Laadukas vaalea parkettilattia ja tyylikäs avokeittiö tuovat luksusta arkeen. Harmonisen harmaan sävyisessä spa-henkisessä kylpyhuoneessa on koko saunan levyinen lasiseinä ja korkealaatuinen Harvian sähkökiuas. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja oma paikka parisängylle. Ikkunoistasi avautuvat näkymät vehreisiin metsämaisemiin ja oma iso lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää.

Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy jokaiselle asukkaalle oma lämmin varastotila sekä yhteiset ulkoiluvälinevarastot. Lisäksi naapuriyhtiön ylimmästä kerroksesta löytyy upea kerho- ja saunatila, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin arkeen kuin juhlaan.

Mikäli etsit modernia, tyylikästä ja uutta vastaava kotia, niin tässä se on!

Kiinnostuitko? Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Aidan kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Aida Mazhar Nord LKV Oy aida@nordlkv.fi 045 172 8787

Kohdenumero	20578088
Sijainti	Martinlaakso Laajaniitynkuja 11 01620 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+s+et+las.p
Asuinpinta-ala m²	39.5 m²
Yhteensä m²	39.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2022
Käyttöönottovuosi	2022
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	198 800 €
Myyntihinta	71 623,09 €
Velkaosuus	127 176,91 €
Yhtiövastike	462,20 €
Rahoitusvastike	193,60 €
Hoitovastike	268,60 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Lainan ensimmäinen määräaikaislyhennys on 30.6.2025 ja korkeampaa, lyhennykset kattavaa, pääomavastiketta aletaan keräämään arviolta puoli vuotta ennen tätä. Lainalle voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä korontarkistuspäivän yhteydessä kesäkuussa 120€ kuluin. Korontarkistuspäivän yhteydessä lyhentämisestä tulee ilmoittaa isännöitsijätoimistoon viimeistään 10.6. Isännöitsijätoimisto laskuttaa lainanlaskennasta hinnastonsa mukaan.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Aidan kodit LKV Oy Y-tunnus: 3164277-8 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Loiva pulpetti huopa
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Ceres
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, Kiia Keinänen, kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi, p. 020 7488 248
Taloyhtiössä muuta	Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon ensimmäisessä tai seitsemännessä kerroksessa tai viereisen Asunto Oy Vantaan Iriksen seitsemännessä kerroksessa (asunnot B24, B25 ja B26). Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Iriksen seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Cereksen ja Iriksen kesken. Yhtiön tekniset tilat yhtiön seitsemännessä kerroksessa ja viereisen Asunto Oy Vantaan Iriksen ensimmäisessä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Iriksen ensimmäisessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Cereksen ja Iriksen kesken. Yhtiön asukkailla on käyttöoikeus viereisen taloyhtiön Vantaan Iriksen sauna- ja kerhotilaan, sekä Vantaan Theiassa sijaitseviin pesulaan ja kuntosaliin. Ottakaa yhteyttä isännöitsijään varaustunnuksia varten.
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt
Tontin vuokra	54 681,90 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2090