Laajaniityntie 12, Vantaa

  • 189 000 €
  • 72m2
  • 3h ,2 x vh kph, eteinen, parveke
  • Kerrostalo
  • 1969

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Aida Mazhar
  • Nord LKV Oy
  • aida@nordlkv.fi
  • 045 172 8787

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21540092
Sijainti
  • Martinlaakso
  • Laajaniityntie 12
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h ,2 x vh kph, eteinen, parveke
Asuinpinta-ala m²72.5 m²
Yhteensä m²72.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta189 000 €
Linkki kohteen seurantasivulleSeuraa kohteen tarjouskauppaa »
Lähtöhinta ilman velkaosuutta134 189,35 €
Velkaosuus54 810,65 €
Yhtiövastike522,06 €
Rahoitusvastike206,82 €
Hoitovastike259,74 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKylmä autopaikka 7 € / kk, autopaikka 14 € / kk. Huoneistokohtainen vesimittari.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKaikki seinät (neljä huonetta) ja vaatehuoneet, sekä väliovet (7kpl) on maalattu 4/2020
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLinjasaneerausurakka päättyi 10/2020. Urakan pääomavastikkeen maksu alkoi maaliskuussa 2021. Taloyhtiöllä on limiittitili 25 000,00, josta on käytetty 0,00 per. 17.52021.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittön ja vaatehuoneiden lattioihin on asennettu laminaatit 5/2020 . Huoneiston olohuoneen, makuuhuoneiden, keittiö sekä 2 vaatehuoneen katot, väliovet sekä seinät on maalattu 4/2020.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesikupu, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • saneerattu 2020.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpalehto
Isännöitsijän yhteystiedotMartinlaakson Huolto Oy Kukintie 3 01620 Vantaa p. 09 878 051 asiakaspalvelu@martinlaaksonhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytystilat. Salpalehdolla on kolme saunaa, toisen talon saunoissa on lenkkisauna miehille ja naisille erikseen. Kaikkiin saunoihin voi varata saunavuoroja.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Pesutuvan korjausuusinta 2002 - Hissikorien sisutuksen uusinta 2002 - Porraskäytävien maalaus 2003 - Kaukovalvontajärjestelmään liittyminen 2003 - Putkiverkoston kuntotarkastus 2003 - Ulko-ovien uusiminen 2006 - Kellarikäytävien maalaus 2006 - Saunojen peruskorjaus 2003-2007 - Tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus 2007 - Pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi 2006-2007 - Ikkunoiden kuntotarkastus ja tiivistys 2007 - Pihan leikkivälineiden hankinta 2007 - Verkkokellareiden käytävien maalaus 2009 - Bauer-vedenpuhdistimet lämpö- ja käyttövesiverkostoon 2006-2008 - 6-kerr. parvekekattojen uusiminen ja vesikaton tarkastuskorjaukset 2009 - Kiinteistön kuntokartoitus 2009 - Talojen 1-2 päätyjen rappauskorjaukset 2010 - Leikkimökin uusinta ja ulkokalusteiden maalaus 2010 - Kellarikäytävien kameravalvonta 2010 - Koodilukkojen hankinta porrashuoneiden ulko-oviin 2012 - Tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus 2013 - Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden osittainen kunnostus 2013 - Pohjaviemäreiden sukitus 2013 - Salaojien kuvaus ja kuntoarvio 2015 - DEFG –talon eteen tehty asfalttikorjaus ja imeytyskaivo 2015 - Sadevesijärjestelmän padotusventtiiliuusinta (DEFG-rakennus) 2015 - Pihan ja pysäköintialueen kunnostusta 2016 - Pihan valaistuksen parantaminen 2016 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016 - Kellarivalaistuksen parantaminen 2017 - Lämmönvaihtimen uusinta 2017 - Kiinteistöautomaation uusinta Ouman/Ouflex –etäkäyttöjärjestelmään 2017 - Pihan parannuksia (porrashuoneiden istutukset, tonttiaita) 2017 - Putkistojen kuntotutkimus 2017 - Parvekkeiden kuntoselvitys 2017 - Parkkipaikan osittainen maalaus 2017 - Putkiston hankesuunnittelu 2018 - Parvekkeiden toteutussuunnittelu 2018 - Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus 2018 - Linjasaneerausurakan aloitus 2019 - Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2019 - linjasaneeraus 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: - Perustusten seuranta (salaojien toimivuus erityisesti DG-rakennus) - Julkisivujen elementtisaumaukset (kesä 2021?) - Parvekkeiden kuntoseuranta - Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoseuranta. Tarvittavat ikkunoiden karmien tiivistykset elementtisaumausten yhteydessä. - Katon kuntoselvitys tai tarkastus jakson lopulla - Tarveseuranta sähköautojen lautauspisteille. - Hissien kuntoselvitys jakson lopussa. Peruskorjausikä on saavutettu.
Tontin pinta-ala8660 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTerveysasema ja kirjasto n. 50m, S-Market ja Alepa n. 100m, uimahalli n. 400m, Martinussali n. 400m. Martinlaakson Ostari n. 150m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 50m, Martinlaakson asema n. 50m, Vantaankosken asema n. 1km.
PäiväkotiKukinpolun päiväkoti n. 200m, Taidepäiväkoti Sininen Kuu n. 300m.
KoulutKivimäen koulu n. 800m, Martinlaakson lukio n. 500m.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Emmi Hyvärinen

Asuntomyyjä

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely