Laajavuorenkuja 3, Vantaa
-
68 000 €
-
46m2
-
2h+kk+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kk)
-
Kerrostalo
-
1973
Esittely
Tarjolla hyväpohjainen kaksio rauhalliselta sijainnilta Martinlaaksosta. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukavasti omaa rauhaa sekä avaruutta asumiseen. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilat on helppo sisustaa oman näköisiksi.
Asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on remontoitu noin 10 vuotta sitten ja on siistissä kunnossa.
Arjen palvelut löytyvät aivan nurkan takaa – lähin ruokakauppa sijaitsee vain noin 100 metrin päässä. Lisäksi alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin junalla kuin bussilla, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti moneen suuntaan.
Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus 12/2026. Arvio tulevasta lainaosuudesta on 46 116,79 € ja kk-erä 285,06 €/kk.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Tule tutustumaan ja ihastu!
Eero Ahtola
Nord LKV
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21911036 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kk) |
| Asuinpinta-ala m² | 46 m² |
| Yhteensä m² | 46 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 68 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 68 000 € |
| Yhtiövastike | 225,40 € |
| Hoitovastike | 225,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 4x/kk 8eur Saunamaksu 2x/kk 4eur Pesutupamaksu 5eur/kk Mopotallivuokra 7eur/kk Varastovuokra kylmäkellari 2eur/kk Varastovuokrat 10-25eur/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 01.02.2018 Kylpyhuoneen remontti Seinien ja lattian laatoitus, lattiakaivon siirto suihkualueelle, lattian kaatokorjaukset, lattialämmityksen asennus, vesikalusteiden uusiminen (ei WC-istuinta), alas laskettu katto |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa Isännöitsijä Monica Wenell 095306140 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Julkisivuremontti 2000 Parvekkeiden kunnostus 2000 Ikkunat puu-alumiini-ikkunoiksi 2000 Porrashuoneiden maalaus 2001-03 Patteriverkoston tasapainoitus 2003-04 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset 2004 Uusi jätehuone 2006 Leikkipihan kunnostus 2008 Lukitusjärjestelmän uusinta 2009 Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainoitus 2010 Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2010 Ilmastoinnin puhdistus-ja säätö 2010 Autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus 2011 Tarhan leikkialueen aitojen uusiminen 2011 CD-talon julkisivurappausten korjaus 2012 Verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan 2012 Kellarisyvennysten ovien rakentaminen 2013 CD ja EFG talon saunojen kunnostus 2013 Kattokorjausten suunnittelu 2014 Katon peruskorjaus 2014 Ilmastointikoneiden uusiminen 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014 AB-lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin 2015 JKL talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen 2016 AB-talon saunan korjaus 2016 F-rapun kylmäkellari pyörävarastoksi 2016 Pesulan kuivaimien uusiminen kondensiokuivaimiksi 2016 Fiksuvesi vedensäästöpalvelu 2017 Sisäpihan perusparannus 2017 HJK saunan korjaus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Pesutuvan huoltomaalauskunnostus 2018 Autotallinovien uusiminen 2019 Aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle 2019 Portaiden hionta 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020-21 Parvekkeiden kunnostus 2022 HJK-talon pohjaviemärin tukkeutumisesta johtunut remontti 2022 Putkiston kuntotutkimus 2022 Pohjaviemäreiden puhdistus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2023 Lukituksien uusinta Abloy Pulse 2024 Palovaroitinten asennus 2024 Energiatodistus 2024 Päiväkodin ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024 H-portaan lämmönvaihtimen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026-27 Linjasaneeraus 2026-27 Pysäköintialueen kunnostus 2029 Ikkunoiden ja ovien käyntikunnostus |
| Tontin pinta-ala | 16050 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Martsari 100m. 24h Alepa Martinlaakso 800m. Martinlaakson Ostari 1,0km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 100m. Martinlaakson juna-asema 1,0km. |
| Päiväkoti | Yhtiössä päiväkoti. |
| Koulut | Martinlaakson koulu 700m. Mårtensdals skola 300m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
