Laamanninkaari 12 P26 , Kirkkonummi

  • 355 850 €
  • 91m2
  • 4-5h+k+kph+s+vh (yht.järj.mukaan 4-5h+k+s)
  • Paritalo
  • 2023

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20077800
Sijainti
  • Sundsberg
  • Laamanninkaari 12 P26
  • 02450
  • Kirkkonummi
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h+k+kph+s+vh (yht.järj.mukaan 4-5h+k+s)
Asuinpinta-ala m²91 m²
Yhteensä m²91 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsuinpinta-ala 91m². Tämän lisäksi 91 m² ja 86,5 m² huoneistojen edustalla kylmä varasto 3 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenArvioitu valmistumispäivä loppukesä 2023.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta355 850 €
Myyntihinta167 179,04 €
Velkaosuus188 670,96 €
Yhtiövastike1 046,50 €
Rahoitusvastike543,27 €
Hoitovastike295,75 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 4/€huoneisto/kk. Valinnainen vuokratontti. Tontinvuokravastike 2,28 €/m²/kk. Tontin vuokravastikkeesta vapautuu lunastamalla huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Tonttiosuuden arvo I15 huoneistolla 54 147,76 euroa. (Kts. yhtiöjärjestyksen 7 §). Lunastus on mahdollista ensimmäisen kerran, kun asunnot ovat muuttovalmiit. Pääoma-, hoito- ja tontinvuokravastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Varastojen (osakkeet 1155-1160) osalta vastikeperusteena käytetään 6 m². Varastojen (osakkeet 1155-1160) osalta ei peritä pääoma- media -eikä tontinvuokravastikkeita.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotRakennustapaseloste: Alapohja teräsbetoniperustus perustussuunnitelman mukaan. Vesikiertoinen lattialämmitys/maalämpö, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, nurmipintaiset oleskelualueet, paikoitus- ja kulkualueet kalliomurskeella, sähköpistokkeella varustetut autopaikat.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • tiili
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot91 m² ja 86,5 m² huoneistojen sisääntulon yhteydessä kylmä varasto 3 m². Yhtiöllä on erillisinä osakkeina 6 kpl varasto-osakkeita yhtiön väestönsuojatilassa (erillinen rakennus) myytävänä ensisijaisesti 65 m² huoneistoille, joilla ei ole varastoa asunnon sisääntulon yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sundsbergin Loisto, Kirkkonummi
Taloyhtiössä muutaErillisessä rakennuksessa väestönsuoja ja tekninen tila sekä 6 erikseen ostettavaa varasto-osaketta. Yhtiössä myös lasten leikkipaikka ja jätepiste. Yhteiset tilat yhteisiä viereisen yhtiön Asunto Oy Sundsbergin Luotsi kanssa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekninen tila, väestönsuoja ja jätepiste. Yhtiö on mukana Kirkkonummen kunnan Sundsbergin kunnanosan tontteja 257- 483-2-116 ja 257-483-2-98 koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu mm. tontille 257-482-2-116 rakennettavan teknisen ja VSS-tilan rakentamisesta ja käytöstä, ajo- ja kulkuyhteyksistä korttelin alueella, johtojen ja putkien sijoittamisesta, tontille 257-483-98 jätepisteen ja leikkipaikan rakentamisesta ja käytöstä sekä em. rakentamis- ja ylläpitokustannuksista. Yhtiöjärjestyksen 9 § mukaan osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennusaikana tai sen jälkeen tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja/tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala5253 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaFIM Vuokratontti Ky
Tontin vuokra30 860,73 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy25.02.2071

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa K-Market Kartanonranta. Lisäksi lähialueella K-Market Masala, S-Market Masala. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, italialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Joo. Arena.
Lisätietoa palveluistaUlkoilu-ja harrastusmahdollisuudet löytyvät omalta kylältä sekä lähialueelta, mm. 10 uimarantaa, joista lähellä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk. Sundsbergissa Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 1200 m, (linjat 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 2 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
PäiväkotiNorlandia Taapero 850 m, Norlandia Kartano 800 m, Norlandia Linna 800 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 350 m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 1100 m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 4,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 8,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,8 km.
KoulutKartanonrannan koulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 1100 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 2,3 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 3,2 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 4,5 km.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden