Lähderannantie 18, Espoo

  • 449 000 €
  • 98m2
  • 3-4h+k+2xkph+s+las.terassi
  • Rivitalo
  • 2013
  • Su 04.02.2024
    klo 12:00 - 12:40

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Aida Mazhar
  • Nord LKV Oy
  • aida@nordlkv.fi
  • 045 172 8787

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21511122
Sijainti
  • Laaksolahti
  • Lähderannantie 18
  • 02720
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h+k+2xkph+s+las.terassi
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²98 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan tai 2-3 kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta449 000 €
Myyntihinta449 000 €
Yhtiövastike690,90 €
Hoitovastike367,50 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu. Vesimittari tasataan ja laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus, hormi olemassa, muu
  • rakennuslupa löytyy.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTutustu yhtiöjärjestyksen 6 § kunnossapito- ja korjausvastuu lausekkeeseen. Tutustu yhtiöjärjestyksen 16 § rasite lausekkeeseen. Tontin vuokra sidottu elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Perusvuokrana on 52 000 euroa vuodessa ja perusindeksilukuna vuoden 2012 helmikuun indeksiluku 1850. Vuokra tarkistetaan kalenterivuosittain edellisen kalenterivuoden keskimääräisen indeksipisteluvun (vertausluku) mukaisesti siten, että perusvuokraa korotetaan tai alennetaan samassa suhteessa kuin vertausluku on perusindeksilukua suurempi tai pienempi. Hallitus on päättänyt periä ylimääräisen hoitovastikkeen syyskuussa. Hallituksella valtuudet päättää vielä toisen ylimääräisen vastikkeen keräämisestä. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • AEG pakastekaappi, AEG jääkaappi, AEG induktioliesi, AEG erillisuuni, Asko astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni ja liesikupu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Alakerran kylpyhuone: kaksi sadesuihkua, lasiseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuovet, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja seinä-wc.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna Harvian sähkökiukaalla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Laaksolahdenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotTaloasema Isännöinti Oy (Espoo) Sinimäentie 10 C, 02630 Espoo Isännöitsijä: Olli Järvinen olli.jarvinen@talosema.fi 0400 729 066
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja ja tekniset tilat.
EnergialuokkaA2007
Autokatospaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTakallisten asuntojen takkojen nuohous vuosittain 10-vuotistarkastus (Vahanen Oy) sekä viemäreiden ja salaojien kuvaukset 2022 IV-hormien nuohous 2020 (puuttuu osa asuntojen C10-14 tulohormeista) Huoneistojen A4, A5, C12, C13 ja C14 edustojen asfaltin korjausparannus 2019 Autokatoksen sokkelin korjaus (osakkaan vakuutusyhtiön kustannuksella) 2018 Rakennuttajan takuukorjauksia mm. sadevesiviemäröinnin kunnostaminen 2018 Polkupyörien säilytyskoukut varastoon (talkootyönä) 2017 Yhtiön terassiaitojen puuosien käsittely/maalaus 2017 A-talon koneellisen ilmanvaihdon korjaus 2017 A5 asunnon ilmanvaihdon korjaus 2017 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2016 Terassien lisäpaalutus 2016 Välikattojen palokattoseinien rakenteiden uusiminen 2016 Vahinkokartoitus pyörävaraston vesivahingon johdosta 2023 Lämmönsäätötyöt tarvittavassa laajuudessa, termostaattien toimivuuden tarkastus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 maalaustöitä tarvittavassa laajuudessa
Tontin pinta-ala4947 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaEspoon kaupunki
Tontin vuokra52 000 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy15.10.2072

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Aida Mazhar

Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS
  • Toiminut alalla 8-vuotta
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
  • Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
  • Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
  • Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
  • RE/MAX (2014-2020)
  • Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden