Lähderanta 1, Espoo

Esittely

Ihastuttava ylimmänkerroksen valoisa koti palveluiden äärellä.

Kaunis erittäin tehokkaat neliöt omaava kolmio.

Tyylikäs olohuone / avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja oma sauna. Valtava lasitettu parveke olohuoneen jatkeena.

Talo on valmistunut 2013 eli ei lähitulevaisuudessa suuria remontteja tulossa, huoletonta asumista!

TERVETULOA IHASTUMAAN

Lisätiedot ja esittely varaukset:

LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani

Yhteystiedot	Juhani Mähönen LKV Mähönen & Mähönen Oy juhani@nordlkv.fi 050 3888 467

Kohdenumero	20497208
Sijainti	Lippajärvi Lähderanta 1 02720 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h + k + rt + s + kph + las.parveke
Asuinpinta-ala m²	59 m²
Yhteensä m²	59 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	2013
Käyttöönottovuosi	2013
Vapautuminen	3 kk kaupasta / sopimus

Velaton hinta	315 000 €
Myyntihinta	315 000 €
Yhtiövastike	286,15 €
Rahoitusvastike	0,00 €
Hoitovastike	286,15 €
Vesimaksu	15 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	80 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu ennakko on 15€/kk, oma mittari tasataan vuosittain.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Erittäin hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	Pulpetti Pelti
Keittiön kuvaus	Kaunis valkoinen avokeittiö mustilla kivitasoilla. Laadukkaat integroidut kodinkoneet, runsaasti lasku ja säilytystilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Lähdeaukio
Isännöitsijän yhteystiedot	Isto Espoo Oy Pihatörmä 1 A 3, 02240 Espoo asiakaspalvelu@isto.fi Arto Hietala
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	C2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	-
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	- Tällä hetkellä ei ole tiedossa suunniteltuja korjauksia seuraavalle viidelle vuodelle.
Tontin pinta-ala	1463 m²
Tontin omistus	Oma

Kiinteistönvälittäjä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Olen tullut alalle vuonna 2011
Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa