Laivalahdenkaari 26, Helsinki

  • 398 000 €
  • 78m2
  • 3h,keittiö,wc,kph,sauna, lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+k+s+parv)
  • Kerrostalo
  • 1999
  • Su 02.02.2025
    klo 12:45 - 13:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21621691
Sijainti
  • Herttoniemenranta
  • Laivalahdenkaari 26
  • 00810
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,keittiö,wc,kph,sauna, lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+k+s+parv)
Asuinpinta-ala m²78 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1999
Käyttöönottovuosi1999
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta398 000 €
Myyntihinta392 955,88 €
Velkaosuus5 044,12 €
Yhtiövastike487,03 €
Rahoitusvastike27,61 €
Hoitovastike459,42 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 20 €/23 €/autopaikka halli 54 €/60 €

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö uusittu syksyllä 2021, olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu v 2022.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja/lape
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu syksyllä 2021, keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu vuonna 2022. Puustelli keittiö. Parketti vaihdettu n 10 v sitten, Karelia white pepper tammiparketti. Keittiössä ja toisessa makuuhuoneessa lattialämmitys. Alla porttikongi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Silikonisaumat uusittu keväällä 2024
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Parkettilattia vaihdettu n 10 v sitten, seinät maalattu. Parketti Karelia white pepper tammiparketti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Parkettilattia vaihdettu n 10 v sitten, seinät maalattu. Parketti Karelia white pepper tammiparketti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Laivalahti
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kimmo Huhdanpää Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi puh. 0207480069
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaMonitoimitila, lastenvaunuvarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 Piha-alueen kunnostus 2016 Ikkunoiden tiivistykset 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö, vesikaton kuntoarvio, ikkunoiden lämpökamerakuvaukset, vesikalusteiden huolto, vedenvirtausrajoittimien asennus hanoihin ja suihkuihin. 2020 yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLoq -lukkoihin 2021 energiaremontti / älylämmönvaihdin ja LTO-koneet 2023 raitisilmaventtiilien uusiminen 2024 hissien kuntotarkastus 2024 Aurinkoenergiahanke
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: 2024 Julkisivupesu- ja maalaus tarjouskysely 2024 Kattotutkan vuositarkastus ja -työt 2024 Kuntoarvio koko talo ja viemärikuvaus ja märkätilojen kartoitus, vesikalusteet 2024 Jätehuoneen lattian pintakäsittely 2024 Ovien ja ikkunoiden mekanismien huolto 2024 hanojen, suihkujen ja viemäritiivistehuollot 2024 pelastus- ja riskitarkastus / Safetum Oy 2024 Kunnossapito ja huoltorekisterin kokoaminen 2025 IV-kanavien nuohous, mittaus ja tiivisteet 2025 Lämpöverkon tasapainotus ja termostaatit 2025-2026 Kunnossapito-ohjelman edell. tarkastukset 2024-2026 Kattotutkan vuositarkastus ja työt 2026 Hissien huoltotyöt 2026 Pihalaatoitusten ja istutusten kunnostus
Tontin pinta-ala2658 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra95 149,68 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHerttoniemen palvelut n 500 m.
Lisätietoa palveluistaTuorinniemen uimaranta, talviuintipaikka leikkipuisto Tuorinniemi, Tuorinniemen alueella skeittipuisto koirapuisto, koirien uimaranta (Laajasalon sillan vieressä) Herttoniemenrannan liikuntapuisto (Paasivaarankatu 9) alueella useita ravintoloita asukastalo Ankkuri (Paasivaarankatu 6) alueen parkkihalli toimii myös väestösuojana (Laivalahdenkaari 27)
LiikenneyhteydetBussit, metro
PäiväkotiAlueella
KoulutHerttoniemenrannan ala-aste, Degerö lågstadieskola (Linnanrakentajantie 16)

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.