Landbonkuja 6, Helsinki

458 000 €
116m²
3-4h, k, s, 2 wc, kph, lasitettu ja katettu lasiterassi, 22varasto , autokatos
Omakotitalo
1999

Esittely

Unelmoitko omakotitalosta rauhallisessa ja kauniissa pientalomiljöössä Landbossa. Nyt tarjolla hyvien neliöiden talo, jonka keskipisteen luo iso ja korkein ikkunoin varustettu olohuone, josta kaikki asumisen eri toiminnot jakautuvat sulavasti eri tiloihin. Talon ylä-tasossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, vaatehuoneet ja erillinen wc. Heti sisääntulon vieressä on keittiö. Olohuoneesta pääsee isoon takkahuoneeseen, jossa varaava takka ja käynti saunatiloihin sekä isolle lasiterassille (takkahuone toimisi hyvin myös makuuhuoneenakin). Tässä kompaktissa kodissa on kaikki kohdallaan. Autokatos ja sen yhteydessä oleva varasto suojaavat mukavasti taloa ja sen pihapiiriä kadun suunnasta katsottuna.
Kuntotarkastus juuri tehty. Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nord
Kohteen välityksestä vastaa täysmääräisesti Southwest Properties Oy LKV y:tunnus 2938700-7, Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	20399836
Sijainti	Landbo Landbonkuja 6 00890 Helsinki
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	3-4h, k, s, 2 wc, kph, lasitettu ja katettu lasiterassi, 22varasto , autokatos
Asuinpinta-ala m²	116 m²
Yhteensä m²	116 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu.
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1999
Käyttöönottovuosi	1999
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella

Velaton hinta	458 000 €
Myyntihinta	458 000 €
Kiinteistövero	564,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	300 € / kk
Vesi ja jätevesi	42

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka varaava takka takkahuoneessa
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Pääosin alkuperäisessä kunnossa, mutta kaikki tarvittavat huoltotoimet tehty. Kuntotarkastuksessa ilmenneet muutamat katto,tiilet jotka olivat rikkoutuneet , on uusittu (kunnossa).
Tehdyt korjaukset	Lasiterassi rakennettu v. 2018. Teräsrakenteinen, ruuvipaalut. Lattia eristetty ( 100mm foam välissä)
Energialuokka	F2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Piha aidattu ja kadun suuntaan lauta-aita, jossa portti. Autokatos, jonne ajo kätevästi suoraan kadulta, perällä varasto.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	Harja Tiili
Keittiön kuvaus	Kaikki keittiökoneet on vaihdettu viimeisen viiden vuoden sisään. ( rosteria) Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: puu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: kaasuliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: wc-istuin, suihku Alkuperäiskuntoiset.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Hyvän kokoiset pesutilat ja sauna. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Upean korkea ja valoisa olohuone, korkeat ikkunat tuovat olohuoneeseen valoa ja avaruutta. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ylemmällä tasolla taloa, takkahuone alakerrassa soveltuu myös makuuhuoneeksi.. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	2 varastoa.

Kiinteistötunnus/laitostunnus	91-442-6-407
Kortteli/kiinteistön nimi	K 310 T 2
Energialuokka	F2018
Tontin pinta-ala	968 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Helsingin kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta	Asemakaava, ohjeellinen tonttijako . Helsingin kaupunki.

Palvelut	Ruokakauppa n. 4 km. Urheilukenttä alueella.
Lisätietoa palveluista	Helsingin kaupunki.
Liikenneyhteydet	Bussi. Pysäkille 300m.
Päiväkoti	Sakarinmäki.
Koulut	Sakarinmäen koulukeskus n.1km.