Länsipiha 5, Kirkkonummi
-
369 000 €
-
116m2
-
4 h, avok, kph, s, th, wc, at
-
Omakotitalo
-
1989
-
Su 04.06.2023
klo 14:00 - 14:30
Esittely
MAALÄMPÖ. OMAKOTITALO YHDESSÄ TASOSSA. ISO PIHA. AUTOTALLI.
Nyt myynnissä hurmaava omakotitalo, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Toimiva pohjaratkaisu. Avara valoisa olohuone, joka yhdistyy juuri uusittuun vaaleaan avokeittiöön. Täällä on tilaa laittaa ruokaa koko perheen voimin, ja keittiön yhteyteen mahtuu hyvin isokin ruokapöytä. Kolme makuuhuonetta ja takkahuone, josta voit hyvin tehdä vaikkapa työhuoneen.
Upea yli 1000 m2 loiva rinnetontti. Talo on järkevästi rakennettu tontille pihakadun varteen, joten isoa piha-aluetta voi hyödyntää hyvinkin moneen tapaan. Myös rakennusoikeutta on jäljellä. Kesällä aurinko paistaa aamusta iltaan pihalle, ja katetun terassin alla on mukava viettää kesäpäiviä vaikkapa grillaten niin perheen kuin ystävien kanssa. Pihalla kasvaa mm. marjapensaita, hedelmäpuita, ja tilaa on hyvin myös kasvimaalle. Talon päädyssä on iso lämmin autotalli.
Ravals on rauhallinen, luonnonläheinen asuinalue. Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut sijaitsevat lähellä; kaupat (mm. Sale Lindal, Lidl, K-Citymarket, Prisma), pääkirjasto Fyyri, ravintoloita, kahviloita, hyvinvointikeskus. Alueella on lukuisia päiväkoteja ja kouluja. Monipuoliset ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet; uimahalli, jäähalli, urheilukentät, Fressin 24 h kuntosali, Jerikonmäen kuntoportaat, suosittuja ulkoilureittiä löytyy esimerkiksi Meikosta ja Porkkalasta. Kurk Golfin kentälle, Perumaan golfkentälle ja Peuramaan laskettelukeskukseen on noin 15 minuutin ajomatka. Juna-asema sijaitsee vajaan 3 km päässä. Lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Omalla autolla ajat reilussa puolessa tunnissa Helsingin keskustaan.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 04.06.2023 14:00 - 14:30 Tervetuloa esittelyyn. |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21184608 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, avok, kph, s, th, wc, at |
| Asuinpinta-ala m² | 116 m² |
| Yhteensä m² | 162 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuspiirustusten mukaisesti huoneistoala on 116,5 m² ja kerrosala on 162,5 m². Kirkkonummen kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti kerrosala on 162 m² ja huoneistoala on 116 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 369 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 369 000 € |
| Kiinteistövero | 582,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 55 |
| Puhtaanapito €/kk | 20 |
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi kustannus nelihenkisen perheen mukaan. Lämmityskulut: 1-3/2023: 9800 kWh 2022: 25 800 kWh /v 2021: 20 900 kWh /v |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi seinät maalattu, lattia laatta. Eteinen, jossa liukuovikaapisto, seinät maalattu ja lattia parketti. Takkahuone, jossa varaava takka, seinät maalattu ja lattia laatta. Kylpyhuoneesta käynti vilpolaan, joka nykyisillä omistajilla käytössä lasten leikkitilana. Ullakko, tekninen tila, varasto ja pihalla erillinen kylmävaja. Sisäpihan puolella katettu terassi. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Viime vuosien huoltotoimenpiteitä ja korjauksia: V.2022/10 keittiö uusittu, erillinen wc uusittu, seinäpinnat uusittu, poislukien makuuhuoneet, takkahuoneen ja varaston välisen seinän eristevillat ja levyt vaihdettu v. 2022/06 Ilmalämpöpumpun kenno vaihdettu v. 2022/03 nuohous v. 2021/09 autotallin edustalle asennettu voimavirtapistorasia ja vikavirtasuoja auton lataamista varten v. 2021 Silikonien uusimista v. 2020 Lämmitysmuoto muutettu maalämpöön, ilmanvaihtokanavien nuohous ja desinfiointi, ilmanvaihtokoneen puhdistus, viemärin pesu v.2019 Kiuas uusittu, astiapesukone uusittu, tiilikaton pesu v.2017 Panasonic ilmalämpöpumppu asennettu, tuulikaapin pinnat uusittu ja saneerauslattialämmitys laitettu, patteriverkoston (patterit ja putket) puhdistus, autotallin sekä varaston patterin uusiminen, termostaattien uusiminen, osan PEX putkien uusiminen v. 2016 Autotallin nosto-ovi uusittu v. 2015 Katon läpivientien tiivistäminen, erillisen WC:n istuin uusittu, kylpyhuoneen WC istuin, suihku ja hana uusittu, keittiön hana, uuni liesi ja liesituuletin uusittu. v. 2015 2020 pihapiirin muokkaus ja haittakasvillisuuden poistaminen rakennuksen välittömästä läheisyydestä. Aiemmista korjauksista sekä remonteista ja talon rakentamiseen liittyvät dokumentit on tallella tulevalle omistajalle (ns. talomappi). |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-496-2-77 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | K 334 T 13 |
| Tontin pinta-ala | 1081 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta on arviolta jäljellä noin 100 k-m² (nykyiseen taloon on käytetty noin 162 k-m²). Rakennusoikeuden määrä voi poiketa kuitenkin ilmoitetusta, koska tarkka jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä vaatii tarkistusmittausta. Lisätiedot Kirkkonummen rakennusvalvonta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | A0-1 Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikkaa kohden saa rakentaa yhden enintään kaksi asuntoa käsittävän pientalon. Kirkkonummen kunta, rakennusvalvonta, 09 29671. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Lindal n. 1 km Sale Kirkkonummi n. 2 km K-Citymarket Kirkkonummi n. 2,5 km Kirkkonummen Lidl n. 2, 6 km Prisma Kirkkonummi n. 3 km Kirkkonummen hyvinvointikeskus n. 2,6 km Kirkkonummen urheilupuisto n. 2,5 km Kirkkonummen uimahalli n. 2,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Ravalsintie n. 450 m (linjat 171, 172, 173 Matinkylään) Kirkkonummen juna-asemalle n. 2,4 km |
| Päiväkoti | Ravalsin päiväkoti n. 500 m Prästgårdsbackens daghem n. 1,1 km Otsonpesän päiväkoti n. 1, 8 km Neidonkallion päiväkoti n. 2 km |
| Koulut | Winellska skolan n. 2 km km Gesterbyn koulu n. 2, 4 km Jokirinteen oppimiskeskus n. 2,6 km Porkkalan lukio n. 2 km Kyrkslätts gymnasium n. 2,2 km |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
