
Länsisatamankatu 31, Helsinki
Esittely
Helsingin Friidu – Jätkäsaaren urbaani keidas. Laadukkaasta huoneisto, rennon urbaani ympäristö ja kattavat saman korttelin palvelut.
Asunnossa nautit isoista ikkunoista, laadukkaasta asumisesta ja viihtyisästä terassista sisäpihan suuntaan. Huoneiston helmi on luoteeseen suuntaava terassi + lasitettu parveke -yhdistelmä. Huoneiston miellyttävä lattialämmitys- ja viilennys lisäävät asuinmukavuutta. Kohteessa on erinomaisesti varusteltu keittiö.
Valoisan ja modernisti varustellun kodin lisäksi mahdollisuuksia löytyy myös kotioven ulkopuolelta. Suojaisalle sisäpihalle on suunnitteilla leikkipaikkoja ja pihalta on suora kulkuyhteys Hyväntoivonpuistoon. Asukkaiden omassa talosaunassa on vilvoitteluterassi sisäpihalle. Monipuolisiin yhteiskäyttöisiin tiloihin kuuluu myös lähes 500 neliön kylätalo, pesula ja pieni kuntoilutila. Autohalli on katseilta piilossa kortteleiden alla ja sinne on asuintaloista hissiyhteys. Friidulaisten käytössä on kaksi yhteiskäyttöautoa naapurikorttelissa, ja autohalliin tulee latausasemavarauksia myös sähköautoille. Sisäpihalle tulee oma rakennus polkupyörille. Omasta korttelista löytyy runsaasti palveluja kantakaupunkilaiseen makuun ja lähin ratikkapysäkki on aivan vieressä. Täällä jos jossain viihtyy!
Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Voit halutessasi maksaa tontin huoneistokohtaisen lunastusosuuden, ja vapautua tontinvuokravastikkeesta. Tämän huoneiston osalta tontin vuokravastikearvio on 134,00 €/kk ja lunastusosuuden hinta (arvio) on 35 306,22 €. Huoneiston materiaalivalintoihin ehtii vielä vaikuttamaan.
Kohde on erinomainen oma koti tai sijoituskohde. Arvioitu valmistumisaika on 8.2023.
*Huom. Kohteen kuvat ovat havainnekuvia, eivätkä ne välttämättä ole myytävästä asunnosta. Kuvat eivät välttämättä vastaa kohteen lopullista lopputulosta.*
Myynti:
Aida Mazhar
045 172 8787
aida@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21917651 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph+ter |
Asuinpinta-ala m² | 39 m² |
Yhteensä m² | 39 m² |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuminen | RS-kauppakirjan ehtojen mukaisesti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 339 800 € |
---|---|
Myyntihinta | 126 440 € |
Velkaosuus | 213 360 € |
Yhtiövastike | 352,85 € |
Rahoitusvastike | 181,25 € |
Hoitovastike | 171,60 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Arviot maksuista: Hoitovastike on ensimmäisenä asumisvuonna arviolta 171,60 €/kk. Pääomavastike (lyhennysvapaan aikana pelkkä korko) on arviolta 181,25 €/kk. Laina-aika 25 vuotta, josta lyhennysvapaata rakennusaika ja sen jälkeen enintään 2 vuotta lukien kohteen valmistumisesta. Alustava tontinvuokravastike on esimmäisenä asumisvuonna 134 €/kk. Vuokratonti lunastusosuus 35 306,22 €. Vesimaksu 22 €/hlö/kk. |
Asunnon lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Friidu |
---|---|
Energialuokka | B2018 |
Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat








Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 8-vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
