Länsisatamankatu 31, Helsinki

342 200 €
39m²
2h+kt+kph+ter
Kerrostalo
2023

Esittely

Helsingin Friidu – Jätkäsaaren urbaani keidas. Laadukkaasta huoneisto, rennon urbaani ympäristö ja kattavat saman korttelin palvelut.

Asunnossa nautit isoista ikkunoista, laadukkaasta asumisesta ja viihtyisästä terassista sisäpihan suuntaan. Huoneiston helmi on luoteeseen suuntaava terassi + lasitettu parveke -yhdistelmä. Huoneiston miellyttävä lattialämmitys- ja viilennys lisäävät asuinmukavuutta. Kohteessa on erinomaisesti varusteltu keittiö.

Valoisan ja modernisti varustellun kodin lisäksi mahdollisuuksia löytyy myös kotioven ulkopuolelta. Suojaisalle sisäpihalle on suunnitteilla leikkipaikkoja ja pihalta on suora kulkuyhteys Hyväntoivonpuistoon. Asukkaiden omassa talosaunassa on vilvoitteluterassi sisäpihalle. Monipuolisiin yhteiskäyttöisiin tiloihin kuuluu myös lähes 500 neliön kylätalo, pesula ja pieni kuntoilutila. Autohalli on katseilta piilossa kortteleiden alla ja sinne on asuintaloista hissiyhteys. Friidulaisten käytössä on kaksi yhteiskäyttöautoa naapurikorttelissa, ja autohalliin tulee latausasemavarauksia myös sähköautoille. Sisäpihalle tulee oma rakennus polkupyörille. Omasta korttelista löytyy runsaasti palveluja kantakaupunkilaiseen makuun ja lähin ratikkapysäkki on aivan vieressä. Täällä jos jossain viihtyy!

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Voit halutessasi maksaa tontin huoneistokohtaisen lunastusosuuden, ja vapautua tontinvuokravastikkeesta. Tämän huoneiston osalta tontin vuokravastikearvio on 134,00 €/kk ja lunastusosuuden hinta (arvio) on 35 306,22 €. Huoneiston materiaalivalintoihin ehtii vielä vaikuttamaan.

Kohde on erinomainen oma koti tai sijoituskohde. Arvioitu valmistumisaika on 8.2023.

*Huom. Kohteen kuvat ovat havainnekuvia, eivätkä ne välttämättä ole myytävästä asunnosta. Kuvat eivät välttämättä vastaa kohteen lopullista lopputulosta.*

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder, LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	21249049
Sijainti	Jätkäsaari Länsisatamankatu 31 00220 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kt+kph+ter
Asuinpinta-ala m²	39 m²
Yhteensä m²	39 m²
Kerros	2
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023
Vapautuminen	RS-kauppakirjan ehtojen mukaisesti

Velaton hinta	342 200 €
Myyntihinta	128 840 €
Velkaosuus	213 360 €
Yhtiövastike	352,85 €
Rahoitusvastike	181,25 €
Hoitovastike	171,60 €
Vesimaksu	€/kk
Lisätietoja maksuista	Arviot maksuista: Hoitovastike on ensimmäisenä asumisvuonna arviolta 171,60 €/kk. Pääomavastike (lyhennysvapaan aikana pelkkä korko) on arviolta 181,25 €/kk. Laina-aika 25 vuotta, josta lyhennysvapaata rakennusaika ja sen jälkeen enintään 2 vuotta lukien kohteen valmistumisesta. Alustava tontinvuokravastike on esimmäisenä asumisvuonna 134 €/kk. Vuokratonti lunastusosuus 35 306,22 €. Vesimaksu 22 €/hlö/kk.

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Uusi
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Asuinhuoneessa on lautaparketti. Pesuhuoneen lattioissa on keraamiset laatat.
Katto	vesikatteena on bitumikermikate
Keittiön kuvaus	Asunnon kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa asiakkaan valinnan mukaan.