Laurinmäenkuja 3, Helsinki

  • 372 200 €
  • 69,5m2
  • 3h+kt+s
  • Kerrostalo
  • 2025
  • Su 17.11.2024
    klo 13:15 - 13:45

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jarmo Taipale
  • NORD | Taipale LKV Oy
  • jarmo@nordlkv.fi
  • 040 829 7171
Esittelyt17.11.2024 13:15 - 13:45
ESITTELY C-TALOSSA

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21644438
Sijainti
  • Lassila
  • Laurinmäenkuja 3
  • 00440
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+s
Asuinpinta-ala m²69.5 m²
Yhteensä m²69.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2025
Käyttöönottovuosi2025
Vapautuminen19.3.2025-19.5.2025

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta372 200 €
Myyntihinta149 700 €
Velkaosuus222 500 €
Yhtiövastike2 132,93 €
Rahoitusvastike1 788,90 €
Hoitovastike344,03 €
Vesimaksu
  • 27
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaARVIOT VASTIKKEISTA JA KÄYTTÖMAKSUISTA 30.5.2023 Muutokset mahdollisia Hoitovastike A 4,95 € / m² / kk Pääomavastike C - korko 2,20€ / jyvitetty osake / kk - lyhennys 1,82 € / jyvitetty osake / kk Ensimmäinen lyhennyserä erääntyy yhtiölle maksettavaksi keväällä 2027. Pääomavastike sisältää arvioidun lyhennyksen ja koron osuuden (1788,90€/kk), lyhennysvapaalla ajalla pelkkä korko (979,00€/kk). Korkomuutokset vaikuttavat olennaisesti rahoitusvastikkeen suuruuteen. Yhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oy. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon.Lainan marginaali (0,9 %) Koron osuus laskettu 5,2 %:n kokonaiskorolla. Pääomavastike koron osalta tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä, lainasta perittävää todellista korkokantaa !! Mediavastike B 6,00€ / hsto / kk Vesimaksuennakko 27,00€ / hlö / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä Saunamaksu 25,00 € / kk (1 vuoro/vko)

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausMakuuhuoneiden komeroissa on hyllyt ja vaatetangot. Eteisessä on liukuovikomero peiliovilla (kirkas kuvastin). Siivouskomero on eteisessä tai keittiössä, pyykkikomero eteisessä tai pesuhuoneessa pohjapiirustuksen mukaan.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOma tontti! Täydennysrakentamiskohde olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen. Yhtiöjärjestyksessä on tupakoinnin kieltävä pykälä. Rakennusluvan lupamääräysten mukaan yhtiön asuntoja ei saa käyttää majoitustoimintaan (normaali vuokraus on sallittua).

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat parkettia. Kylpyhuoneiden lattiat ovat laatoitettuja.
Katto
  • Tasa
  • kumibitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Puustellin keittiöt: Keittiökalusteiden ovet ovat 16 mm melamiiniovia ja työtasot laminaattia. Keittiön välitila on Aluco-välitilalevyä. Keittiöaltaat ovat yksialtaisia tasoon upotettuja altaita. Keittiössä on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin. Asunnoissa on 60 cm induktio liesitaso ja kalusteeseen integroitu uuni ja 60 cm (yksiöissä ja joissakin kaksioissa 45 cm) astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on valaisimella varustettu liesikupu, välitilan valaistus led-valonauhoilla ja pistorasiat sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
  • Kylpyhuoneissa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valaisinpeilikaappi, kattovalaisin, osassa pyykkikomero, wc-paperiteline, pyyhekoukkuja, pistorasiat sekä tilavaraus ja liitännät 600 mm pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinällä.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jupiter
Taloyhtiössä muutaRakennusten ensimmäisissä kerroksissa sijaitsee myös saunaosastot ja kerhotilat sekä ulkoilu- ja lastenvaunuvarastoja. C-talon 1. kerroksessa on lisäksi väestönsuojat/irtaimistovarastot ja teknisiä tiloja. C-talon pesula sijaitsee 2. kerroksessa kansipihan tasossa. A-talossa on kellarikerros, joissa sijaitsee mm. ulkoiluvälinevarastoja, teknisiä tiloja, väestönsuojat/irtaimistovarastot, pesula sekä kuivaushuone.
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki tarvittavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä kotoa, olitpa sitten menossa juna-asemalle, ruokakauppaan, kouluun tai urheilemaan. Etäisyydet (noin): Kauppakeskus Kaari moninaisine palveluineen..................... n. 1,0 km Lähin ruokakauppa S-Market.............. n. 400 m Pohjois-Haagan yhteiskoulu ja ala-aste ............................................ n. 1,5 km Päiväkoti ............................................... n. 500 m Bussiseisake .......................................... n. 500 m Lassilan liikuntapuisto .......................... n. 700 m Pirkkolan urheilupuisto .........................n. 2,5 km Haagan terveysasema ........................n. 2,5 km Pohjois-Haagan juna-asema .............. n. 600 m Helsingin rautatieasema ......................... n. 9 km
LiikenneyhteydetHyvät, juna ja bussit
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Jarmo Taipale

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, RAKI

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.