Lauttasaarenmäki 2, Helsinki

795 000 €
93,5m²
4h+avok+kph+s+wc+vh+las.parv (YJ:n mukaan 4h+kt+s)
Kerrostalo
2020
Ti 28.03.2023
klo 17:00 - 17:30

Esittely

Moderni tilava koti erinomaisella sijainnilla puistojen ympäröimänä! Toimiva pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet asunnon kulmissa ja avara olohuone sekä keittiö keskellä. Uudenveroisessa kunnossa oleva koti, jossa hyvänkokoiset huoneet, lasitettu parveke sekä oma sauna! Tämä koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Huom! Tonttiosuus lunastettu omaksi, mahdollisuus ostaa autohallipaikka yhtiön autohallista hintaan 24 000€!

Tämä koti täyttää aivan varmasti perheiden toiveet siitä, mitä tulevalta kodilta odotetaan! Asunnossa on tilavat huoneet, hyvin säilytystilaa sekä arjen askareita helpottaa erillinen wc. Tyylikkäät harmaasävyiset pesutilat omalla saunalla. Asunnossa avara ja valoisa olohuone avokeittiöineen, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Loistava sijainti Lauttasaaressa, puistojen ympäröimänä meren läheisyydessä – kuitenkin ripeät yhteydet kaikkialle eri kulkuneuvoin! Läheltä löydät kaikki arjen tarpeelliset palvelut sekä erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Asunto Oy Helsingin Karikukko on loppuvuonna 2020 valmistunut YIT:n rakennuttama taloyhtiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla puitteilla.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asuntosi osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

SERVICE ALSO IN ENGLISH!

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	28.03.2023 17:00 - 17:30 TERVETULOA ESITTELYYN!

Kohdenumero	20807380
Sijainti	Lauttasaari Lauttasaarenmäki 2 00200 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+avok+kph+s+wc+vh+las.parv (YJ:n mukaan 4h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²	93.5 m²
Yhteensä m²	93.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2020
Käyttöönottovuosi	2020
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	795 000 €
Myyntihinta	363 702,71 €
Velkaosuus	431 297,29 €
Yhtiövastike	2 027,92 €
Rahoitusvastike	1 639,89 €
Hoitovastike	388,03 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Autohallipaikan hoitovastike 30,00€/kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: lounas Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto uudenveroisessa kunnossa!
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Tilava vaaleasävyinen keittiö erillisellä kiinteällä saarekkeella. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Tyylikäs ja käytännöllinen kylpyhuone modernilla värimaailmalla. Paikka pesutornille! Kylpyhuoneen yhteydessä lasiseinällä erotettu sauna.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Arjen askareita helpottaa erillinen wc. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone avokeittiöllä, kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Päämakuuhuone erillään kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta. Isoimman yhteydessä vaatehuone. Pienemmissä makuuhuoneissa kaapistot. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Karikukko
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Pasi Puustinen 0207488272 / pasi.puustinen@kiinteistotahkola.fi Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhotila, koneellinen ilmanvaihto LTO, kuntosali. Yhteistilojen varaus YIT-Plus palvelu
Energialuokka	B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Taloyhtiö on valmistunut joulukuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin pinta-ala	1547 m²
Tontin omistus	Valinnainen vuokratontti
Tontin Vuokranantaja	Ålandsbanken Asuntorahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra	37 073,64 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	24.01.2047

Palvelut	Läheltä löytyy ruokakaupat, useampi ravintola sekä kahvila, parturi-kampaamot, pyörähuollot, pesula, kirjasto, kuntosalit, joogastudiot ym. Runsaan palvelutarjonnan lisäksi myös meri sekä Lauttasaaren runsas puistovalikoima lähellä.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset, linja-autot kulkevat läheltä, metroasemille lyhyet kävelymatkat. Fillarilla Helsingin keskustaan kädenkäänteessä! Autoilevalle nopea kulku Länsiväylän kautta muille isoille teille!
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.