Lehtisaarentie 8, Helsinki
Esittely
Tämä Ihana, valoisa, ja tilava ylimmän kerroksen koti odottaa uusia asukkaita!
Asuntoa on remontoitu viime vuosina hyvällä maulla, ja valitut pintamateriaalit sopivat moneen tyyliin. Asunnossa on mm. klassinen kalanruoto-kuvioitu laminaatti, joka kestää hyvin kulutusta, tähän päivään tuotu keittiö vaaleilla pintamateriaaleilla, sekä integroiduilla kodinkoneilla.
Kodin ehdottomasti parhaita puolia on sen hyvin käytetyt neliöt; tilava päämakuuhuone, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen, sekä paljon säilytystilaa mm. 2024 mittatilattujen eteisen kaapistojen sekä vaatehuoneen muodossa. Asunnossa on muutoinkin toimivat tilat: isoon olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokailuryhmä ja silti jää hyvin tilaa seurusteluun ja oleskeluun.
Asunnosta on myös Lehtisaaren parhaat näkymät: puistoinen maisema jokaisesta ikkunasta ja merikin pilkottaa parvekkeelta ulos katsoessa. Talo on hiljainen ja alueena Lehtisaari on parasta Helsinkiä: rauhallinen, lapsiystävällinen alue, ja rantaraitille sekä lähimmälle uimarannalle kävelee muutamassa minuutissa. Kaikki palvelut ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä: Tapiolaan sekä Munkkiniemeen ajaa 5-10 minuutissa, eikä Helsingin keskustaankaan mene varttia kauempaa. Lehtisaaressa on myös oma kauppa, päiväkodit ja ala-aste, ja alue kehittyy vauhdilla eteenpäin. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja ja uusin kuntotutkimus on valmistunut 2/2024. Putkien kuntotutkimuksen pohjalta hallitus tulee ehdottamaan yhtiökokouksessa putkiremontin aloittamista yli 5 vuoden päästä eli sitä ei näillä näkymin ole tulossa vielä lähivuosina.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – tämä koti on nähtävä paikan päällä.
Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 9707659 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k |
Asuinpinta-ala m² | 67 m² |
Yhteensä m² | 67 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
Käyttöönottovuosi | 1972 |
Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 208 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 208 000 € |
Yhtiövastike | 643,20 € |
Hoitovastike | 375,20 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 23 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | 2024 Uusittu integroitu astianpesukone ja pyykinpesukone, eteisen kaapisto uusittu 2023 Uusittu liesituuletin, liesi ja uuni 2020 Lattian vaihto olohuoneeseen, keittiöön ja toiseen makuuhuoneeseen, keittiön kaapiston etusarjojen ja keittiötasojen uusittu |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehtisaarentie 8 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | F2013 |
Autotallipaikkoja | 8 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1992 Kaukolämpöön liittyminen 1998 Vesikattojen bitumihuovat uusittu 1999 Elementtisaumaukset 2001 Porrashuoneiden kunnostus 2002 B-talon IV-korjauksia 2003 Ilmanvaihdon perussäätö 2004 Julkisivumaalaus 2006 Lukitusten uusinta 2007 Kaapeli-tv:n liittyminen 2011 A-talon IV-hormiston laitteiden uusiminen. Saunan remontti. Putkiston huuhtelu. Soneran laajakaistaan liittyminen. Pihasuunnittelun toteutuksen osittainen jatkaminen 2012 Saunan pesuosaston ja pukuhuoneiden korjauksia. Kattorakenteinen korjauksia 2013 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia, kosteuskorjauksia 2014 Katon myrskypeltien korjauksia, pihakorjauksia, A-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden korjaus 2015 Uima-altaan pumppulaitteiston ja valaistuksen uusiminen 2016 Ikkunoiden kuntoarvio, parveke-ovien kunnon tarkistus 2017 Lämmönvaihdin 2020-2021 Ikkunat ja parvekeovet uusittu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Parvekkeiden lattioiden kunnon tarkistus, julkisivusaumauksien korjauksia 2023-2024 Kuntoarvio 2024-2025 Patteritermostaattiventtiilien vaihto, ilmanvaihtokoneiden uusinta, kellaritilojen kunnostus 2024-2027 Saunatilojen saneeraus |
Tontin pinta-ala | 4673 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Hki Ev Lut Srk Yhtymä |
Tontin vuokra | 72 252,32 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2039 |