Leikosaarentie 32, Helsinki

365 000 €
71m²
3h+avok+kph+s+wc+2vh+las.parv (YJ:n mukaan 3H+KT+S)
Kerrostalo
2016
Su 05.02.2023
klo 16:00 - 16:30

Esittely

Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kolmio loistavalla sijainnilla! Tyylikäs, moderni ja hyväpohjainen koti v. 2016 valmistuneesta taloyhtiöstä. Asunnon ilmanvaihtokone varustettu erillisellä tuloilman viilennysyksiköllä (n. 1-2 astetta), yhtiöllä oma tontti!

Modernilla värimaailmalla varustettu koti, jossa kaksi vaatehuonetta, oma sauna sekä lasitettu parveke. Toimiva keittotila, jossa sopivasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Tilava kylpyhuone sekä erillinen wc tarjoavat helpotusta arjen askareisiin. Hyvänkokoinen olohuone sekä kaksi makuuhuonetta mahdollistavat myös mainiot puitteet etätyölle!

Asunto Oy Helsingin Mutteripannu on v. 2016 omalle tontille valmistunut yhtiö! Erinomainen sijainti palveluiden, metroaseman sekä upeiden ulkoilureittien läheisyydestä. Asukkaiden käytössä mm. sauna- ja kerhotilat, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	05.02.2023 16:00 - 16:30 TERVETULOA ESITTELYYN!

Kohdenumero	20977222
Sijainti	Aurinkolahti Leikosaarentie 32 00990 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+s+wc+2vh+las.parv (YJ:n mukaan 3H+KT+S)
Asuinpinta-ala m²	71 m²
Yhteensä m²	71 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2016
Käyttöönottovuosi	2016
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan / 2kk

Velaton hinta	365 000 €
Myyntihinta	302 216,42 €
Velkaosuus	62 783,58 €
Yhtiövastike	616,70 €
Rahoitusvastike	325,60 €
Hoitovastike	291,10 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Pesutupamaksu 6,00€/kk

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä, kaakko Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto todella siistissä kunnossa.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Videoesittelyt	Ihastuttava ylimmän kerroksen kolmio Aurinkolahdessa!
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiön tarkoituksena on omistaa lainhuutotodistuksen mukaista 9299/26000 osuutta ja hallita hallinnanjakosopimuksen mukaista 4569/13000 suuruista määräosaa Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin 54148 tontista nro 1 ja omistaa ja hallita sillä olevaa asuintaloa. Tontin omistus jaetaan siis As Oy Helsingin Kahvimyllyn, As Oy Helsingin Kahvipannun ja As Oy Helsingin Mutteripannun kesken. Lisäksi tontin keskellä sijaitseva piha on yhteisessä käytössä ko. taloyhtiöiden kesken.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Kumibitumi/huopa
Keittiön kuvaus	Siistikuntoinen keittiö laadukkailla AEG:n kodinkoneilla. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Tilava ja modernilla värimaailmalla varustettu kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Arjen askareisiin helpotusta tuo erillinen wc. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, josta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi makuuhuonetta, molemmissa makuuhuoneissa omat hyvänkokoiset vaatehuoneet. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Mutteripannu
Isännöitsijän yhteystiedot	Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Ullamaria Hall 0108213519 / ullamaria.hall@vuokki.fi Tyynylavantie 20, 00980 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto
Energialuokka	C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiössä tullaan suorittamaan lähivuosina tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä. Rakennuttaja teettää vastuulleen kuuluvia korjauksia mm. autohallissa.
Tontin pinta-ala	6099 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat, lähikauppa heti tien toisella puolella! Kauppakeskus Columbuksen palvelut aivan kulman takana. Luonto ja meri lähellä! Aurinkolahden n. puoli kilometriä pitkä hiekkaranta rantabulevardeineen sekä Uutelan ulkoilualueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun.
Liikenneyhteydet	Loistavat! mm. Metroasemalle matkaa muutama sata metriä josta matka Helsingin keskustaan vie n. 20min.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.