Leiviskätie 4, Helsinki

169 000 €
56m²
2h+k+s+las.parveke
Kerrostalo
1984

Esittely

Saunallinen läpitalonhuoneisto lasitetulla parvekkeella. 2 kerros/hissi. Näköalat länteen sisäpihalle. Rauhallinen sijainti Lassilassa. Yhtiöllä oma tontti.

Hyvässä pohjaratkaisussa on olohuone ja keittiö perinteisesti erillään. Olohuoneen jatkona on lasitettu parveke sisäpihalle. V. 2003 uusittu keittiö, mahtuu ruokailuryhmä. V. 2003 uusittu siistikuntoinen kylpyhuone ja sauna, paikka pesukoneelle. Hyvän kokoinen makuuhuone. Huoneistokomerot.

Vuonna 1985 valmistunut suuri 107 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mm. 2007-2009 kylpyhuoneiden korjaukset, 2015 katon uusinta, 2016-17 yläpihan vesieristys uusittu, 2021-22 hissien uusinta.

Lassila on suosittu läntinen kaupunginosa junaradan varrella. Liikkuminen sujuu mainiosti junalla, bussilla tai omalla autolla. Päivittäiskaupat alueella ja Kauppakeskus Kaari on lyhyen matkan päässä.

MYYNTI JA ESITTELY: Jarmo Taipale puh 040 8297171 / jarmo@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Yhteystiedot	Jarmo Taipale NORD \| Taipale LKV Oy jarmo@nordlkv.fi 040 829 7171

Kohdenumero	20502919
Sijainti	Lassila Leiviskätie 4 00440 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s+las.parveke
Asuinpinta-ala m²	56 m²
Yhteensä m²	56 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1984
Käyttöönottovuosi	1984
Vapautuminen	Sop.mukaan/2 kk

Velaton hinta	169 000 €
Myyntihinta	165 404,54 €
Velkaosuus	3 595,46 €
Yhtiövastike	330,40 €
Rahoitusvastike	28,00 €
Hoitovastike	302,40 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	40 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autohallipaikka 45 e/kk

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Siisti kunto, huoneisto remontoitu 2003
Tehdyt korjaukset	2003 tehty asuntoon remontti, uusittu mm kph, keittiö, kaapistot. Kylppäriremontin yhteydessä, tekninen isännöitsijä kävi tarkistamassa. Taloyhtiössä olleen kylpyhuoneiden uusimisten aikana muutama vuosi myöhemmin se katsottiin uudestaan, ja todettiin, että se on niin hyvin tehty, ettei kylppäriä tarvinnut uusia. Keittiö tehtiin samaan aikaan
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Oma tontti, taloyhtiön parvekkeilla ja terasseilla tupakointikielto

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parkettilattia, märkätila laattaa
Katto	tasakatto
Keittiön kuvaus	Erilliskeittiö, siisti kunto. Ruokailuryhmä mahtuu. Vaniljasävyiset kaapistot, uusittu 2003. Apk liitäntä Lattiamateriaalit: parketti Varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Siistikuntoinen kph, saneerattu 2003. Allaskaappi ja kaappi.
Saunan kuvaus	Siistikuntoinen sauna, vähän käytetty. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen jatkona on tilava lasitettu parveke.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Satolassila
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä: Satu Ingström
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiön parvekkeilla ja terasseilla tupakointikielto määrätty 31.8.2022 alkaen
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1997 Vesikatot ja parvekkeiden maalaus 2000 Julkisivusaumaukset 2002 Porrashuoneiden maalaukset 2003 Lämmönvaihtimen uusinta 2007-2009 Kylpyhuoneiden korjaukset 2010 Lämmitysjärjestelmät ja termostaatit 2013 Lukituksen uusinta Sento 2015 Katon uusinta. Sokkeleiden maalaus 2016-2017 Yläpihan vesieristys uusittu 2016-2018 Julkisivun pintakorjauksia, elementtisaumat uusittu 2020 Sokkelien huoltomaalaus 2021 Hissien uusinnan suunnittelu 2021 Iv-kanavien nuohous ja säätö 2021-2022 Hissien uusinta 2023 Rappuvalaisimien muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi 2024 Kaikkien rappujen Iv-koneiden uusinta. Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2026 Pienet julkisivukorjaukset (ml. parvekkeen pielet) 2025 Asuntojen palovaroittimien uusinta 2026 Putkitutkimus ja viemärihuuhtelu 2028 Julkisivu- ikkuna- ja parvekeremontin hankesuunnittelu 2029 Julkisivu- ikkuna- ja parvekeremontti
Tontin pinta-ala	3880,8 m²
Tontin omistus	Oma