Leiviskätie 9, Helsinki

  • 278 000 €
  • 77,5m2
  • 3h, avokeittiö, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
  • Kerrostalo
  • 1984

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jonna Lindfors
  • Jonna Lindfors LKV
  • jonna@lindforslkv.fi
  • 0405723757

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20891573
Sijainti
  • Lassila
  • Leiviskätie 9
  • 00440
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avokeittiö, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²77.5 m²
Yhteensä m²77.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
Vapautuminen1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta278 000 €
Myyntihinta277 405,44 €
Velkaosuus594,56 €
Yhtiövastike456,48 €
Rahoitusvastike26,35 €
Hoitovastike430,13 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuus kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike tai mikäli se ei riitä kulujen kattamiseen, niin tarvittaessa valtuus nostaa enintään 75.000 euron hoitolaina ja päättää lisähoitovastikkeen suuruus tarpeen mukaan. Yhtiökokouksessa 28.6.2022 on päätetty julkisivuhankkeen toteutuksesta todennäköinen aikataulu hankkeelle on vuonna 2023. Hankkeeseen nostetaan laina enintään 400.000 euroa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKoko huoneisto on laadukkaasti remontoitu nykyisen omistajan toimesta. Remontista on ilmoitettu taloyhtiölle, ja suoritetut remontit ilmoitettu myös isännöitsijäntodistuksessa.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Laadukas ja moderni musta-valkoinen avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Mukavasti lasku- ja kaappitilaa. Kokomittaiset, erilliset jääkaappi ja pakastin ovat integroituja sekä ruokapöydälle on oma paikkansa ikkunan edessä.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Vaaleat, tasokkaat materiaalit. Ikkunallinen kylpyhuone, jossa upea musta sauna.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu huoneisto. Vaaleat, tasokkaat materiaalit kiertävät läpi koko huoneiston. Molemmissa makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa. Lattiat jalalle miellyttävältä tuntuvaa vinyylilankkua.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Leiviskäpiha
Isännöitsijän yhteystiedotTalonuotit Oy Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa Kristiina Uimonen kristiina.uimonen@talonuotit.fi 09 5129 120
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Korjattu A-talon katolla reikiä ja tiivistetty saumoja. Korjattu vesivahinko viemärin pystylinjassa asunnot B10, B13 ja B16, uusittu em. viemäri. 2020 Uusittu pihavalaisimet ledeiksi 2019 Korjautettu kylpyhuoneen vesivahinkoa A6. Uusittu C-portaan huippuimuri. Tehty julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus sekä ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. Tehty märkätilojen kuntoarvio. 2018 Kunnostettu pihaa ja viheralueita, uusittu hiekkalaatikko ja penkki. Oikaistu aitaa. Korjattu vuotava rännikouru C-talo puiston puoli. Suoritettu ilmastointikanavien nuohous. Korjautettu vesivahinkoa B10/B13, kustannukset pääosin saatu takaisin B13 asukkaalta. Aloitettu A6 kylpyhuoneen korjaus vesivahingon takia. 2017 Saunan pintaremontti. A-talon takana kaatokorjauksia ja uusittu asfaltointeja. Karhennettu porrashuoneiden lattiat. Parvekelasitukset huollettiin. B-portaan IV-kone uusittiin. 2016 Porrashuoneiden ikkunat uusittu 2015- 2014 Patteriverkoston perussäätö ja lämpimän käyttöveden säätö. Salaojien kuntotutkimus. Keinut uusittu. 2013 Asennettu lasin-ja metallinkeräysmolokit, asennettu pysäköintialueella ja sisäpihalle kaivoihin saattolämmitys, korjattiin porrashuoneiden huopakatot, yläpohjan tuuletusta parannettu. 2012 Laadittiin kuntoarvio ja 10 vuoden energiatodistus. Grillialueen laatoitusta laajennettiin. Autopaikkatontin ja Leiviskätie 5 raja-alueelta kaadettiin puita. Porrashuoneiden kattoluukut korjattiin. Rakennettiin puuaita pihan ja parkkipaikan väliin. 2011 Kiinteistön lukitus uusittu. Autopaikkatontille valaistuksen ja opastaulun hankinta. Vesikatto (pelti) korjattu pinnoitusmenetelmällä Noxyde, syöksytorvet ja suppilot uusittu, saunan edustan oleskelu- ja grillausaluetta laatoitettu, luhtikäytävien laatoitusten korjausta. 2010 Tonttivesijohdon korjaustoimenpiteet, syväkeräysastioiden hankinta, autolämmityspistorasioiden hankinta. 2009 Autopaikka-alueen läpi menevä viemäri korjattu yhdessä As. Oy Laurinniityntie 12 kanssa 2008-2009 Ikkunoiden huoltomaalaus, ei parvekeikkunat. 2007 IV-kanavien nuohous ja säätö 2006 Lämmönjakopaketin uusiminen 2005 Parvekkeiden kunnostus, lisätty kaikkiin asuntoihin parvekelasitukset, lasitukset taloyhtiön korjausvastuulla 2000 Pintavesijohdatusten kunnostus. Alapohjan kuivatuksen perusparannus. Länsi- ja eteläpuolisten ikkunoiden maalaus. Ikkunoiden listojen kunnostus. Porrashuoneiden lasiseinien maalaus. Pysäköintialueen asfaltointi ja viemäröinnin kunnostus. 1998 Kattojen maalaus. Porrashuoneiden kattojen kallistusten ja vesieristysten korjaus. 1997 Ilmastointikanavien nuohous. Märkätilojen putkien ripustusten ja vesieristeiden tarkistus ja korjaus. 1995 Ikkunoiden ja yleisten tilojen ulko-ovien maalaus. Elementtien ja ikkunoiden saumaus (ei parvekeikkunat). Talosaunan lauteiden uusintaikkunaritilöiden ulkoisten puuosien kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille 2022-2026: Sisäpihan kunnostus Peltikattojen kunnostus/ pinnoitus Ikkunat, parvekeovet, puuritilät kunnostus/ maalaus Parvekkeiden ja katosten teräsosien kunnostus Porrashuoneiden ja pyöräkellarin maalaus Vesi- ja viemäriputket kuntotutkimus Antenniverkon kuntotutkimus
Tontin pinta-ala1771 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLassilan palvelut kävelyetäisyydessä. Kaaren kauppakeskus lähellä. Monet bussipysäkit ja junayhteys lähellä. Koulut ja päiväkodit alueella.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Jonna Lindfors

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Sisustusstailaaja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden