Leppäkorventie 32b, Vantaa

388 000 €
110m²
-
Omakotitalo
1961
Su 04.06.2023
klo 14:00 - 14:45

Esittely

Leppäkorven rauhallisella ja viihtyisällä alueella 2020 perusteellisesti saneerattu 3-tasossa oleva rintamamiestalo. Talossa kaksi asuinkerrosta sekä
kellarikerros. Ensimmäisestä asuinkerroksesta löytyy keittiö, valoisa olohuone ja makuuhuone sekä wc. Yläkerroksessa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja aula. Kellarista on sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja runsaasti varastointiin sekä harrastamiseen tilaa. Alueella on hyvät
liikuntamahdollisuudet vieressä on pururata, joka talvella toimii hiihtolatuna. Kesällä lenkin jälkeen voit pulahtaa uimaan läheiseen
maauimalaan. Leppäkorvessa on paljon pientaloja, mutta luontoa kaipaavalle löytyy metsää; samoiltavaksi.Lämmitysjärjestelmä on edullisilla
käyttökuluilla toimiva ilmasta veteen järjestelmä. 824 m tontille 2020 rakennetussa erillisessä autotallissa ja varastorakennuksessa on hyvät
puitteet esim. yritystoiminnalle.

Tervetuloa tutustumaan.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Pekka Huuskonen, LKV, 044 974 0059 tai pekka@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Pekka Huuskonen Nord LKV Oy pekka@nordlkv.fi 044 974 0059
Esittelyt	04.06.2023 14:00 - 14:45

Kohdenumero	20853407
Sijainti	Leppäkorpi,Korso Leppäkorventie 32b 01450 Vantaa
Tyyppi	Omakotitalo
Asuinpinta-ala m²	110 m²
Yhteensä m²	170 m²
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1961
Käyttöönottovuosi	1961
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	388 000 €
Myyntihinta	388 000 €
Kiinteistövero	454,00 €
Vesi ja jätevesi	35
Puhtaanapito €/kk	20

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Vesikatto 2020, Vesikourut, syöksyputket ja kattoturvatuotteet 2020. Julkisivut, lisäkoolaus 50mm lisäeristys, tuulensuojalevyt, koolaus sekä uusi julkisivuverhous 2020. Ulkoseinistä purujen poisto ja mineraali villoitus 100mm+50mm, 2020. Ikkunat uusittu 2020. Lämmitysjärjestelmä muutettu öljy lämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun 2020. Lämmityspatterit uusittu kaikissa kerroksissa 2020. Saunassa,pesuhuoneessa ja ala-aulassa rothin lämpölevyt ja siinä vesikiertoinen lattialämmitys. Kellarin pesuhuoneen seinissä tulppalevy ja laatoitus 2020. Sähköjohdot , ryhmäkeskus ja tonttikeskus. Syöttökaapelit 2020. Yläpohjan puhallusvilla, sisäpuolella 50mm alumiinipintainen uretaanilevy ja panelointi mdf 2020. Salaojat ja sadevesijärjestelmä 2020. Kaikki pohjaviemärit 2019. Käyttövesiputket suojaputkessa 2020. Painovoimaista ilmanvaihtoa tehostettu mohair tuloilmapuhaltimella 3kpl. ja poistoilmapuhaltimet yläkerran kylpyhuone ja kellarin kylpyhuone. Keittiö uusittu koneineen 2020. Kaikki vesikalusteet 2020. Kosteat tilat ja wc laatoitettu 2020. Ulkovalaisimet liiketunnistamilla ja osa hämäräkytkimellä. Autotalli rakennettu 2020 lämmitys ilmalämpöpumpulla ja varalla yksi sähköpatteri.
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto	Harja Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Varusteet: astianpesukone Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu