Lillåkerintie 64, Siuntio
-
479 000 €
-
245m2
-
6h+k+ruokailutila+2*kph+s+khh+wc+kuisti+eteisaula+arkiolohuone/aula+parveke
-
Omakotitalo
-
2005
-
Su 15.06.2025
klo 14:00 - 14:45
Esittely
Koti, jossa sydän lepää luonnon rauhaa ja tilaa elämälle Siuntion Pikkalassa.
Tervetuloa laadukkaasti remontoituun ja huolella rakennetun kodin tunnelmaan! Tämä lämminhenkinen ja avara omakotitalo tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaan isommallekin perheelle.
Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistyy harkittuun sisustukseen, laadukkaisiin materiaaleihin ja korkeaan huonekorkeuteen.
Jo eteishallista avautuvat näkymät kertovat tulevasta lasipariovet johdattavat valoisaan olohuoneeseen, jossa tyylikäs, vaalea takka luo kodikasta tunnelmaa. Suuret ikkunat avautuvat vehreälle takapihalle. Olohuone yhdistyy isoon ruokailutilaan, josta on kulku osittain katetulle terassille täydellinen paikka kesäpäivien ruokailuhetkiin. Vuonna 2025 valmistunut moderni keittiö vastaa vaativankin kotikokin toiveisiin aamiaiskaapit ja runsas laskutila tekevät arjesta sujuvaa unohtamatta erinomaisia säilytystiloja.
Alakerrasta löytyy myös suuri päämakuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä toimiva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ihanteellinen lapsiperheelle tai lemmikkien kanssa.
Yläkerrassa avautuu tilava arkiolohuone/aulatila, josta on käynti isolle parvekkeelle. Neljä reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat muunneltavuutta eri tarpeisiin työhuoneista lasten valtakuntiin. Yläkerrasta löytyy myös toinen kylpyhuone ja tilava vaatehuone.
Talo sijaitsee luonnonhelmassa, aivan lenkkipolkujen ja marjametsien kupeessa, mutta silti vain 20 minuutin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta.
Pikkalan alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun, golfiin, kalastukseen, tennikseen ja hiihtoon jokaiselle jotakin, vuoden ympäri. Alueen kehittyminen, suunnitteilla olevat asuntomessut ja loistavat kulkuyhteydet tekevät tästä kodista oivan valinnan tulevaisuutta ajatellen.
Koulukyydit lähtevät pihatieltä, ja kattavat palvelut sekä juna-asema löytyvät vain 8 km päästä Kirkkonummelta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä!
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.06.2025 14:00 - 14:45 Tilaathan kohteen yksityiskohtaisen esitteen! Antti@nordlkv.fi |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21543653 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+ruokailutila+2*kph+s+khh+wc+kuisti+eteisaula+arkiolohuone/aula+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 245 m² |
| Yhteensä m² | 273 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 479 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 479 000 € |
| Kiinteistövero | 870,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 105 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus vuodessa noin 12 700kwh, kulutuksen mukaan. Puhtaanapito noin 20,00 euroa/kk. Tyhjennyskertojen mukaan. Lokakaivon tyhjennys 4-6krt/vuosi. Tyhjennys maksaa noin 130 euroa / kerta. Umpisäiliön tilavuus 5m3 + harmaat vedet imeytyskenttään. Tiemaksut 400-500 euroa/vuosi. Karjaan puhelimen kuituosakkeen hinta on 200 euroa + 40,38€/kk (300mt/s). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä Kaapisto/penkki. lattiamateriaalit: laatta, joka on päällystetty kokonaan matolla. Kaikissa tiloissa vesikiertonen lattialämmitys. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Noblessa keittiö 2024 Pihavalojen kunnostus 2024 Jätekatoksen huolto ja maalaus 2024 Valokuidun asennus 2024 Ilmanvaihtokoneen kondensioveden poistoputken liittäminen lavuaarin poistoputkeen 2023 Sokkelin maalaus 2023 Keittiö, ruokailuhuone ja olohuoneen lattioiden laminointi 2022 Ilmanvaihdon huolto ja puhdistus 2022 Parvekkeen uusinta 2022 Peilikaapit aulassa 2021 5 Termostaatin vaihto 2021 Lattialämmityksen ilmaus ja automaattisten ilmausventtiilien asennus (ylä ja alakerta) 2021 Saunakiukaan uusiminen 2021 Ruokailuhuoneen / Keittiön väliseinän purku 2021 Terassin rakennus, pystytolppien uudelleen verhous 2021 Lumiesteiden siirto ylemmäs 2021 Edellisen omistajan aikana maalämpöpumpun kompressori ja ohjain vaihdettu 2016, sekä varaaja vuonna 2017. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 755-409-4-17 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Nybacka |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 6670 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta 667m², josta käytetty 273m² |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Siuntion kunnan kaaavoitus: https://kartta.siuntio.fi/ |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lisätietoa palveluista | Päivittäispalvelut ja juna-asema sijaitsevat Kirkkonummen keskustassa, jonne matkaa on alle 8km. Vain pienen matkan päässä Pikkalan ABC ja sen yhteydessä oleva ruokakauppa ravitolapalveluineen. Kunnan koulutaksi kuljettaa lapset kouluun ja kotiin pihatien päästä. Suomenkieliset ala- ja yläaste Siuntion keskustassa. Ruotsinkielinen ala-aste Siuntiossa ja yläaste Kirkkonummella. Tie 51:n linja-autopysäkille matkaa noin 700 metriä, josta Helsingin keskustaan pääsee reilussa puolessa tunnissa. HSL:n busseilla yhteys Kirkkonummelle ja sieltä jatkoyhteys Espoon Matinkylään. Sijainti on mitä mainioin myös veneilyä tai golfia harrastavalle. Linnuntietä lähimpään satamaan noin 1km ja kymmeniä golfviheriöitä löytyy pienen matkan päästä, joista erikoismaininnan saa lähin Pickalan golfkeskus, josta löytyy erinomaiset puitteet lajin harrastamiseen. |
|---|
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
