Limonadikuja 6, Helsinki
-
299 000 €
-
68,5m2
-
3h,k,s,lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+k+s)
-
Kerrostalo
-
2013
-
Su 12.10.2025
klo 15:00 - 15:45
Esittely
Loistavalla sijainnilla aivan kauppakeskus Ristikon vieressä hyväkuntoinen koti!
Huoneisto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa. Avara olohuone, jonka yhteydessä tilava ja vaalea keittiö. Hyvät kodinkoneet ja tilaa isommallekin pöydälle. Olohuoneesta käynti huoneiston laslitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat kivasti eri puolella huoneistoa.
Oma sauna sekä tilava kylpyhuone.
Tämä koti on hyvässä kunnossa, voit muuttaa ilman remonttihuolia!
Taloyhtiössä on valinnainen vuokratontti, tämän asunnon osalta tontti on lunastettu!
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, tuula@nordlkv.fi, 0400 588200
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9912367 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s,lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 68.5 m² |
| Yhteensä m² | 68.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 282 102,13 € |
| Velkaosuus | 16 897,87 € |
| Yhtiövastike | 561,70 € |
| Rahoitusvastike | 164,40 € |
| Hoitovastike | 397,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesitasauslaskutus kerran vuodessa. Pesutupa ilmainen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Meloni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy Kulomäki Juho Beckerintie 8 00410 Helsinki puh 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 Rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottolupa: 26.6.2013 2014 Vuositakuutarkastuskokous: 13.8.2014 2016 Vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, alapohjan tarkastus: Tehdään 2 vuoden välein. 2016 Jätevesi- ja sadevesikaivojen tarkastus: Tehdään 3 vuoden välein. 2017 Energiatodistus: A- ja B-talot 2018 Julkisivujen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein. 2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein. 2018 Huoneistojen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein. 2019 Lämmityksen perussäätö (toteutus) 2020 Kattojen kuntotarkastus: Samassa yhteydessä pyydetään kattotarkastajalta näkemystä siitä miten katolle voisi asentaa aurinkopaneeleita (paikat ja määrä). 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat. Lisäksi keittiöhaarat. 2022 Kaukolämpölaitteiston tarkastus 2022 Parvekelasitusten huoltotyöt 2022 Salaojaputken yhden kohdan korjaus: Raportin mukainen reikä salaojaputkessa tulee korjata ja muutaman kaivon ympäriltä tulee poistaa kasvustoa niin, että ne ovat tutkittavissa. 2023 Palovaroittimien uusiminen: Huoneistokohtaiset ja sähköjärjestelmään kytketyt litium pattereilla. 2023 Julkisivun kuntotutkimus: kuntoarvion suositeltu toimenpide 2023 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus. 2023 10-vuotistarkastus: Kiinteistö ja kaikki huoneistot 2024 Julkisivun huoltotöitä: Takuukorjausten yhteydessä tehtäviä taloyhtiölle kuuluvia huoltotöitä (esim. julkisivun pesua ja maalaus) 2024 Sähköautojen latausinfra (hankesuunnittelu) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2025 Salaojaputken korjauksen selvitykset (kust.arvio 3000 euroa) 2025 väestönsuojan tiiveyskoe: vss-suoja tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys (kust.arvio 3700 euroa) 2026-2029 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit sekä keittiöhaarat suositeltu huuhtelutiheydeksi 5-8 vuoden välein (kust arvio 7000 euroa) 2027 parvekelasituksen huolto 2027 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 1.6.2027 asti. 2033 Palovaroittimien uusinta: huoneistojen palovaroittimien uusinta 2034 Julkisivun maalaus |
| Tontin pinta-ala | 1804 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ristikko vieressä. Siellä mm. K-supermarket, apteekki, Tokmanni, Normal, kiipeilyareena, itsepalvelupesula, ravintoloita ja kahviloita, kuntosali |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, palvelulinja Kauppakeskus Kaareen |
| Päiväkoti | Alueella noin 100-200 m |
| Koulut | Alueella noin 100-200 m |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™