Linda Tannerin kuja 1, Espoo

  • 189 900 €
  • 32,5m2
  • 2h+kt+parveke
  • Kerrostalo
  • 2022

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Grönlund
  • Nord LKV Oy
  • mika@nordlkv.fi
  • 050 303 4069

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21644999
Sijainti
  • Henttaa
  • Linda Tannerin kuja 1
  • 02250
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+parveke
Asuinpinta-ala m²32.5 m²
Yhteensä m²32.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenRS-kauppakirjan ehtojen mukaisesti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189 900 €
Myyntihinta69 120,96 €
Velkaosuus120 779,04 €
Yhtiövastike312,00 €
Rahoitusvastike99,12 €
Hoitovastike212,88 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaArviot: Hoitovastike: 212,88 €/kk (6,55 €/m²/kk). Tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Pääomavastike: 99,12 €/kk. Sisältää vain korkokulut. Vesimaksu: 19,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan Lisätietoja maksuista: Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 20.08.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,11 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, luode
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoUusi
Lisätietoa kunnostaAsunto sijaitsee uudiskohteessa
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • harjakatto
  • bitumikermikate
Keittiön kuvaus
  • Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin tai jääkaappi ja pakastin (ilmenee asunnon pohjakuvasta). Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät maalattu, lattia tammilautaparkettia
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät maalattu, lattia tammilautaparkettia, kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Baritoni
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöön kuuluu: Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee vain yhtiöiden asukkaiden käytössä oleva palvelueteinen. Taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja ylimmässä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii yhtiön irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa., Taloyhtiön lisätiedot: Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee vain yhtiöiden asukkaiden käytössä oleva palvelueteinen. Taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja ylimmässä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii yhtiön irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1056 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaEspoon kaupunki
Tontin vuokra178 220 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy02.12.2080

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutBaritonin lähimmät palvelut keskittyvät Henttaanlaakson naapuriin Suurpeltoon. Alle kilometrin päähän Ihanasta kodista rakentuu monipuolinen palvelukeskittymä, josta löytyy jo nyt ravintoloita, kauneus- ja hyvinvointipalveluita, puutarhamyymälä sekä ostoskeskus Suuris kuntosaleineen ja marketteineen. Myös Espoon suurin kauppakeskus Iso Omena on mukavan lähellä.
Lisätietoa palveluistaUlkoilureittien ja talvella hiihtolatujen varrella pääset nauttimaan luonnosta. Ostoskeskus Suuriksessa mm. kuntosalit. Opinmäen kampus tarjoaa monenlaisia harrastusmahdollisuuksia. Lähistöllä useita leikkipuistoja sekä Suurpellon koirapuisto ja Olarin skeittipuisto. Kulttuurista nauttiva ilahtuu teatterin läheisyydestä. Urheilua harrastavat suuntaavat Tapiolan urheilupuistoon, josta löytyvät mm. nurmi- ja yleisurheilukentät, palloilu- ja liikuntahallit sekä jäähalli. Samalla seudulla sijaitsevat myös Tapiola Golf ja Puolarmaarin frisbeegolfrata.
LiikenneyhteydetAlueelta on toimivat julkiset kulkuyhteydet niin Espoon sisällä kuin koko pääkaupunkiseudulle. Lähin bussipysäkki sijaitsee aivan Baritonin edessä ja lähistöltä kulkee useita bussilinjoja eri puolille kaupunkia. Myös jatkoyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussi vie kätevästi muutaman kilometrin päässä sijaitsevalle Niittykummun metroasemalle sekä juna-asemalle Kauniaisiin. Tulevaisuudessa Espoosta Itäkeskukseen saakka tulee kulkemaan pikaraitiotie Raide-Jokeri ja suunnitteilla on myös Espoon sisäinen pikaraitio Matinkylän ja Leppävaaran välille. Omalla autolla liikkuva hurauttaa Henttaanlaakson rauhasta helposti Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa Kehä II:ta ja Länsiväylää pitkin.
KoulutOpinmäen on kampus, jossa toimivat päiväkoti, Olarin peruskoulu, Espoo International School sekä kirjasto ja erilaisia harrastusmahdollisuuksia kaiken ikäisille.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden