Linda Tannerin kuja 1, Espoo

198 500 €
27m²
1h+kt+parvi+parveke
Kerrostalo
2022

Esittely

Tarjolla ihana uusi yksiö, jossa on iso asunnon levyinen parveke, 5 m2 parvi ja huonekorkeutta yli 4 metriä!

Tämä tuleva koti tulee sijoittumaan talon ylimpään kerrokseen. Talo liitetään kaukolämpöön ja lämmitys toteutetaan miellyttävällä lattialämmityksellä. Nykyaikaisten ratkaisujen vuoksi huoneistoon ei tule seinäpattereita mikä muun muassa helpottaa huonekalujen sijoittelun huoneiston eri tiloissa. Tässä avarassa ja valoisassa kodissa pääset nauttimaan korkeasta huonekorkeudesta, ja lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista! Suurehko parveke on kuin yksi huone lisää. Laatua arvostava ihastuu korkeatasoiseen lautaparkettiin. Helppohoitoinen kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä ja tyylikkäällä suihkuseinällä.

Asunto Oy Espoon Tenori sijaitsee Espoon sydämessä Henttaanlaaksossa, vehreän keskuspuiston ja vilkkaiden kulkuyhteyksien risteyskohdassa. Omalla autolla ajat Länsiväylää ja Kehä II pitkin Helsingin keskustaan vain 20 minuuttia. Lähistöltä kulkee useampi eri bussilinja, joilla matkaat moneen suuntaan ympäri Espoon ja Kauniaisiin. Toimiva syöttöliikenne linja-autoilla myös Niittykummun metroasemalle, josta kuljet metrolla Helsingin keskustan halki Vuosaareen saakka, sekä Kauniaisten juna-asemalle, josta matkaat Helsingin tai Kirkkonummen suuntaan.

Tulevaisuudessa Espoosta Helsingin Itäkeskukseen saakka tulee kulkemaan myös pikaraitiotie Raide-Jokeri. Suunnitteilla myös Espoon sisäinen pika-raitiotie Matinkylä-Leppävaara välille. Opinmäen kampuksen päiväkoti, alakoulu, kirjasto ja kansainvälinen peruskoulu 600 metrin päässä. Suurpellon palvelukeskittymään Lukutorille kävelet vain noin 10 minuuttia. Lukutorin ympäristöstä löydät mm. kauppakeskus Suuriksen, ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä. Kävelyetäisyydellä Espoon suuren keskuspuiston monimuotoinen luonto sekä viihtyisät lenkkipolut ja hiihtoladut.

Kiinnostuitko? Soita heti tänään ja lunasta tämä koti itsellesi! Yhteydenottopyynnöt ja tiedustelut: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.

Yhteystiedot	Aida Mazhar Nord LKV Oy aida@nordlkv.fi 045 172 8787

Kohdenumero	20374201
Sijainti	Henttaa, Suurpelto Linda Tannerin kuja 1 02250 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kt+parvi+parveke
Asuinpinta-ala m²	27 m²
Yhteensä m²	32 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Parvi (5 m²)
Kerros	4
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	2022
Käyttöönottovuosi	2022
Vapautuminen	Arvioitu valmistumispäivä 31.05.2022

Velaton hinta	198 500 €
Myyntihinta	68 701,44 €
Velkaosuus	129 798,56 €
Yhtiövastike	280,02 €
Rahoitusvastike	104,52 €
Hoitovastike	175,50 €
Vesimaksu	19 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,90 % marginaalilla (tilanne 27.01.2021 yht. 0,90%). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,65 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 5/2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi, luode Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Uusi
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuone, sauna ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Huoneistojen alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Pesuhuoneissa katot paneloidaan.
Katto	harjakatto bitumikermikate
Keittiön kuvaus	kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappi pakastinlokerolla.
Kylpyhuoneen kuvaus	Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Tenori
Isännöitsijän yhteystiedot	Yhtiön isännöintisopimuksesta päättää yhtiön rakennusaikainen hallitus ennen kohteen valmistumista. Kohteelle valittava isännöitsijä ilmoitetaan yhteystietoineen ennen kohteen valmistumista saapuvassa valmistumisilmoituksessa. Valittu isännöitsijä vastaa huoltoliikkeen valinnasta.
Taloyhtiössä muuta	Naapuriyhtiöiden Espoon Alton ja Espoon Baritonin puolella talojen ensimmäisissä kerroksissa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä 7. kerroksissa sijaitsevat talosaunat ja saunaosastot monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva palvelueteinen on myös Tenorin asukkaiden käytössä.
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Espoon kaupunki
Tontin vuokra	32 948,24 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	02.12.2080