Linda Tannerin kuja 1, Espoo
-
189 900 €
-
32,5m2
-
2h+kt+parveke
-
Kerrostalo
-
2022
Esittely
Asunto Oy Espoon Baritonin upea huoneisto ihastuttaa modernin elegantilla ilmeellään. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat yhdistettynä tavanomaista korkeampaan huonekorkeuteen tekevät kaksiosta valoisan ja avaran kodin. Huoneistossa pääset nauttimaan luonnonvalosta, jota tulvii asuntoon suurista ikkunoista. Ihana koti jatkuu viihtyisälle, asunnon levyiselle parvekkeelle. Parveke suuntaa länteen, eli ilta-aurinkoon.
Asunnon fiksu pohjaratkaisu ja tarkoin suunnitellut neliöt luovat toiminnallisuutta ja palvelevat arjen tarpeita. Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kohteen asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen parveketta.
Kohteen arvioitu valmistuminen on 31.12.2022. Kohde sijaitsee vuokratontilla. Vuokranantajana on Espoon kaupunki ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Hoitovastike on 212,88 €/kk (6,55 €/m2/kk). Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Asunto Oy Espoon Baritonin Ihanat kodit rakentuvat Lillhemtiin, lähelle Suurpellon palveluita. Lännessä aluetta kehystää Espoon suuri keskuspuisto, jossa pääset ihastelemaan monipuolista ja arvokasta luontoa.
*Huom. Kohteen kuvat ovat havainnekuvia, eivätkä ne välttämättä ole myytävästä asunnosta. Kuvat eivät välttämättä vastaa lopullista tilannetta.
Myynti ja tiedustelut:
Mika Grönlund Oy LKV
Mika@nordlkv.fi
(050) 303 4069
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21644999 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 32.5 m² |
| Yhteensä m² | 32.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | RS-kauppakirjan ehtojen mukaisesti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 120,96 € |
| Velkaosuus | 120 779,04 € |
| Yhtiövastike | 312,00 € |
| Rahoitusvastike | 99,12 € |
| Hoitovastike | 212,88 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Arviot: Hoitovastike: 212,88 €/kk (6,55 €/m²/kk). Tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Pääomavastike: 99,12 €/kk. Sisältää vain korkokulut. Vesimaksu: 19,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan Lisätietoja maksuista: Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 20.08.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,11 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Uusi |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto sijaitsee uudiskohteessa |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Baritoni |
|---|---|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöön kuuluu: Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee vain yhtiöiden asukkaiden käytössä oleva palvelueteinen. Taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja ylimmässä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii yhtiön irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa., Taloyhtiön lisätiedot: Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee vain yhtiöiden asukkaiden käytössä oleva palvelueteinen. Taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja ylimmässä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii yhtiön irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 1056 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Espoon kaupunki |
| Tontin vuokra | 178 220 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 02.12.2080 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Baritonin lähimmät palvelut keskittyvät Henttaanlaakson naapuriin Suurpeltoon. Alle kilometrin päähän Ihanasta kodista rakentuu monipuolinen palvelukeskittymä, josta löytyy jo nyt ravintoloita, kauneus- ja hyvinvointipalveluita, puutarhamyymälä sekä ostoskeskus Suuris kuntosaleineen ja marketteineen. Myös Espoon suurin kauppakeskus Iso Omena on mukavan lähellä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Ulkoilureittien ja talvella hiihtolatujen varrella pääset nauttimaan luonnosta. Ostoskeskus Suuriksessa mm. kuntosalit. Opinmäen kampus tarjoaa monenlaisia harrastusmahdollisuuksia. Lähistöllä useita leikkipuistoja sekä Suurpellon koirapuisto ja Olarin skeittipuisto. Kulttuurista nauttiva ilahtuu teatterin läheisyydestä. Urheilua harrastavat suuntaavat Tapiolan urheilupuistoon, josta löytyvät mm. nurmi- ja yleisurheilukentät, palloilu- ja liikuntahallit sekä jäähalli. Samalla seudulla sijaitsevat myös Tapiola Golf ja Puolarmaarin frisbeegolfrata. |
| Liikenneyhteydet | Alueelta on toimivat julkiset kulkuyhteydet niin Espoon sisällä kuin koko pääkaupunkiseudulle. Lähin bussipysäkki sijaitsee aivan Baritonin edessä ja lähistöltä kulkee useita bussilinjoja eri puolille kaupunkia. Myös jatkoyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussi vie kätevästi muutaman kilometrin päässä sijaitsevalle Niittykummun metroasemalle sekä juna-asemalle Kauniaisiin. Tulevaisuudessa Espoosta Itäkeskukseen saakka tulee kulkemaan pikaraitiotie Raide-Jokeri ja suunnitteilla on myös Espoon sisäinen pikaraitio Matinkylän ja Leppävaaran välille. Omalla autolla liikkuva hurauttaa Henttaanlaakson rauhasta helposti Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa Kehä II:ta ja Länsiväylää pitkin. |
| Koulut | Opinmäen on kampus, jossa toimivat päiväkoti, Olarin peruskoulu, Espoo International School sekä kirjasto ja erilaisia harrastusmahdollisuuksia kaiken ikäisille. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
