
Linda Tannerin kuja 1, Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 13:00 - 13:30
Esittely
Uusi koti tavallista korkeammalla huonekorkeudella, isoilla ikkunoilla ja tilavalla parvekkeella!
Tässä kolmannen kerroksen kulmahuoneistossa yhdistyvät erinomainen pohjaratkaisu sekä asuminen Espoon sydämessä, vehreän keskuspuiston sekä loistavien kulkuyhteyksien risteyskohdassa.
Tunnelmaa tähän kotiin tuo huonekorkeus, valtavat ikkunat ja iso parveke. Ilmava ja valoisa olohuone on asunnon keskipiste ja sen yhteydestä löytyy myös laadukkain kodinkonein varusteltu vaaleansävyinen avokeittiö, jossa on mukavasti tilaa ruoanlaittoon. Asuin- ja oleskelutila laajenee hulppealle länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle (n. 13,5 m²).
Kokonaisuuden kruunaa tyylikkäästi toteutettu tilava kylpyhuone. Säilytystilaa asunnosta löytyy eteisen lisäksi vielä makuuhuoneesta, jossa on kaapistoja seinän leveydeltä. Asumismukavuutta tuo lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys!
Lillhemt on kylä keskellä kaupunkia, Keskuspuiston ja vielä vahvasti kehittyvän Suurpellon kaupunginosan välissä. Se tarjoaa kaupunkiasumista luonnon keskellä ja alueella onkin poikkeuksellisen hienot ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: lähellä on useampi puisto tietenkään Espoon keskuspuistoa unohtamatta. Alueen lähimmät palvelut keskittyvät Suurpeltoon alle kilometrin päähän, josta löytyy kivijalkaliikkeiden lisäksi kahvilat, ravintolat sekä kauppakeskus Suuris kattavine palveluineen. Liikenneyhteydet ovat myös mainiot: talon edessä on linja-autopysäkki, jolla pääset kätevästi Haukilahden merenrantamaisemiin, metroreitin varteen tai Isoon Omenaan. Lähitulevaisuudessa liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun Raidejokeri aloittaa liikennöinnin ja suunnitteilla on myös Espoon sisäinen pikaraitiotie MatinkyläLeppävaara-välille.
Asunto Oy Espoon Altto on valmistunut loppuvuodesta 2022 ja tässä asunnossa voit nauttia remonttihuolista vapaasta asumisesta. Taloyhtiön asukkaita hemmotellaan hienoilla yhteiskäytössä olevilla pesula- ja kuivaustiloilla sekä kerho- ja saunatiloilla. Vapaa-aikaa on mukava viettää myös yhtiön oleskelualueella ja arkea helpottaa myös SmartPost-palvelu!
Huom! Samalla mahdollisuus ostaa autohallipaikka (AP 79 tai 80) velattomaan hintaan 11 000 euroa (autopaikan koko yhtiöjärjestyksen mukaan 12,5 neliötä, hoito- ja rahoitusvastike tällä hetkellä 48,9 €/kk).
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 26.03.2023 13:00 - 13:30 Esittelyyn ei tarvitse erikseen ilmoittautua, tervetuloa! |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20578594 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt+ lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+parveke) |
Asuinpinta-ala m² | 31.5 m² |
Yhteensä m² | 31.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 173 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 58 350,49 € |
Velkaosuus | 114 649,51 € |
Yhtiövastike | 529,02 € |
Rahoitusvastike | 302,22 € |
Hoitovastike | 226,80 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakko 19€/kk/hlö. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 3/2026 ja viimeinen erä erääntyy 9/2046. Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 10/2025 alkaen. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on 1,099 €/osake/kk (ei sisällä korkoa). Lainan korko on sidottu 12 kuukauden euriboriin ja marginaali on 0,85%. Kokonaiskorko tällä hetkellä 2,952%. Korontarkastus vuosittain 15.9. Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen pinta-aloja. Autopaikkojen hoitovastikkeen suuruus määritetään käyttäen 4 § pinta-aloja ja käyttäen kerrointa 0,30. Pääomavastikkeen perusteena käytetään 4 §:ssä mainittuja osakemääriä. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Asunto on uusi. |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Välitysliikkeen rekisteröity nimi yllä olevista tiedoista poiketen: Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 32927679 Itsenäinen välittäjäyrittäjä |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Altto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Pasi Puustinen Sähköposti: pasi.puustinen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero: 020 7488 272 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä 7. kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva palvelueteinen on asukkaisen käytössä. Taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja ylimmässä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Väestönsuoja toimii yhtiön irtaimistovarastona. Talossa on keskitetty, lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla. |
Energialuokka | B2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiö on hiljattain valmistunut. Ei tehtyjä remontteja. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiö on hiljattain valmistunut. Ei suunniteltuja remontteja. |
Tontin pinta-ala | 7431 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Espoon kaupunki |
Tontin vuokra | 53 572,08 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 02.12.2080 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat













Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV