Linjaloistonkatu 7, Espoo

  • 165 000 €
  • 31,5m2
  • 1h+kt+lasitettu parveke (yht-järj. mukaan 1h+kt)
  • Kerrostalo
  • 2019

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21947885
Sijainti
  • Saunalahti
  • Linjaloistonkatu 7
  • 02330
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt+lasitettu parveke (yht-järj. mukaan 1h+kt)
Asuinpinta-ala m²31.5 m²
Yhteensä m²31.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenVuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra650,00 €
Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta165 000 €
Yhtiövastike192,15 €
Hoitovastike192,15 €
Vesimaksu
  • 18
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVuokrattu. Kirjallinen vuokrasopimus, voimassa toistaiseksi. Vuokra 650 €/kk 0 vesimaksu 20 €/kk. Vakuus 2kk. Saunamaksu 12 €/kpl/kk. Vuokratontti. Tontin vastike sisältyy hoitovastikkeeseen (tonttia ei ole mahdollisuus lunastaa). Varsinaisessa yhtiökokouksessa24.8.2020 päätettiin valtuuksista hallitukselle periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous 4.5.2022. Arvio vastikkeesta 1.7.2022 (yhtiökokous päättää) 6,2 €/m² eli 195,3 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiisti kunto
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • Avonainen keittiö yhdellä huoneiston seinällä. Keittiössä Electroluxin kodinkoneet uuni, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, astianpesukone, paikka mikroaaltouunille. Liesituuletin Iloxair. Työtaso laminaattia, välitila laminaattia. Lattia parketti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen, jossa on suihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaaappi, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä,
Olohuoneen kuvaus
  • Avonainen tila, johon mahtuu niin sähky, sohva kuin ruokailuryhmä. Tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHäkkivarasto osakkaan käytössä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kummelivuorenheikki
Isännöitsijän yhteystiedotWalttari Oy Jari Holmström Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi 09 2312 0650
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen ilmanvaihto, kaapelitelevisiojärjestlmä DVB-C (dig. kaapeli), laajakaista 10M. Irtaimistovarastoja on 4 kpl, joista yksi toimii väestönsuojana. Lisäksi on lämmönjakohuone, jätehuone, kuivaus- ja siivoushuoneita ja sähköpääkeskustiloja. Yhtiön tiloissa parkkihalli. Yhtikokous 4.5.2022 (asialistalla mm. ilmalämpöpumppujen asentamistapaohje sekä sähköautojen lataamisesta hallitus ehdottaa seuraavaa:Taloyhtiö hankkii ns. yhteistyökumppanin sähköautojen latauksiin. Tämä latausyritys asentaa autopaikoille älykkäät latauspistorasiat, joissa on tehorajoittimet. Sähköautojen latausta haluavien autopaikkojen osakkaat hankkivat latauslaitteen joko ostamalla tai leasingrahoituksella valitulla sähkölatausyritykseltä, jolle sähköauton lataaja maksaa sähkönkulutuksen ja yritys maksaa sen jälkeen vastaavasti sähkönkulutuksen taloyhtiälle. Yritys lukee sähkömittarit. Lisäksi autopaikan osakkaan ja taloyhtiön välille laaditaan sopimus latauslaitteen kunnossapidosta sekä sähkönkulutuksesta. Taloyhtiö valitsee yhtiökokouksen päätöksen jälkeen latausyrityksen ja sallii sähköautojen latausjärjestelmän hankkimisen vain valitulta yritykseltä. Taloyhtiön hallituksella on oikeus vaihtaa latausyrityksestä. Taloyhtiöön on rakennusaikana rakennettu 8 autopaikkaa sähköautojen latausta varten ja tämä päätös ei koske näitä em. paikkoja. Esityslistalla myös pelastussuunnitelman esittely ja väestönsuojan hoitajan valinta Yhtiöllä on 2 rasitesopimusta:1. Asunto Oy Paapuurin kanssa solmittu rasitesopimus koskien molemmin puolin oikeutta jättää palomuuri rakentamatta tonttien väliselle rajalle. 2. Asunto Oy Paapuurin kanssa solmittu rasitesopimus koskien Asunto Oy Kummelivuorenheikin oikeutta käyttää kulkuyhteytenä osaa Paapuurin tontista kiinteistön huoltoliikenteeseen sekä pelastusajoreittinä. Kummelivuorenheikin asukkaat eivät saa käyttää huoltoyhteyttä omiin päiittäisajoihin.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuositakuukorjaukset alkoivat 2021 alussa. Tilikauden aikana tehdyt korjaukset olivat rakennuttajalle kuuluvia takuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakennuksen ikä huomioiden peruskorjaustarpeita ei seuraavan viiden vuoden aikana ole. Vuositakuukorjaukset alkoivat 2021 alussa.
Tontin pinta-ala3750 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaEspoon kaupunki
Tontin vuokra65 520 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy17.01.2078

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS-market Saunalahti 700 m K-Market Kivenlahdenkatu 900 m K-Market Kivenlahti 1,1 km Alepa Kivenlahti 1,23 km
LiikenneyhteydetTuleva Länsimetron 2 vaiheen metropysäkki Kivenlahdessa kävelymatkan päässä Bussi n. 200 m (liitäntä Matinkylän metroon)
PäiväkotiPerhepäivähoitaja Natalia Bäck Tmi 350 m Saunarannan päiväkoti 450 m Tillinmäen päiväkoti 650 m Päiväkoti VekaraVuori 900 m
KoulutSaunalahden koulu 1 km Meritorin koulu 1,18 km Saunalahden yläkoulu 900 m Mainingin koulu1,56 km Espoonlahden lukio 3,12 km Espoon yhteislyseon lukio 3,20 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden