Linnankuja 3, Helsinki

  • 358 000 €
  • 48m2
  • 2h+k+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s)
  • Kerrostalo
  • 2008

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Savolainen
  • Nord LKV Oy
  • juha@nordlkv.fi
  • 045 123 4649

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20626345
Sijainti
  • Katajanokka
  • Linnankuja 3
  • 00160
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²48 m²
Yhteensä m²48 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
Vapautuminen2-3 kk, tarjouksen hyväksymisestä (31.7.2024).

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra1 000 €
Velaton hinta358 000 €
Myyntihinta358 000 €
Yhtiövastike643,20 €
Hoitovastike220,80 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetEdellisen omistajan uusittu lattia koko huoneistoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto, pulpettikatto
  • Huopa/pelti
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappipakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikro, astianpesukone. Keittiössä kivitasot, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, käsisuihku, peili- ja allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu ja katossa paneeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiat laminaattia, seinät maalattu (yhdessä seinässä tehostetapetti).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajanokan Luotsi
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto: Katajanokan Huolto Oy Puhelin: 09 696 2480 Kotisivu: katajanokanhuolto.fi Sähköposti: kh@katajanokanhuolto.fi Isännöitsijä: Kimmo Meriläinen Puhelin: 09 696 2480 Sähköposti: kimmo.merilainen@katajanokanhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: huoneistokohtainen, koneellinen tulo/poisto. Jäähdytysjärjestelmä: viilennysjärjestelmä. Kuntoilutila, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, mankeli, väestönsuojat.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSaatavilla liite: 2023 Pesutuvan kuivaushuoneen uusinta, huoneistojen viilennyslaitteiden tiputusvuotojen korjauksia, -22 palohälytysjärjestelmän peruskorjaus, -21 radonpoistoilmakoneiden korjauksia vesikatolla, käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, -20 vesikaton huoltokorjaus, -19 asuntokohtaisten verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusinta, hissien turvapuhelinten uusinta, -18 B-portaan hissin taajuusmuuntajan uusinta, salaoja-ja sadevesijärjestelmät kuvattu (ei havaittu merkittäviä puutteita), B27 asunnon vesivahingon korjaus, -17 rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuulle kuuluvia korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSaatavilla liite: 2024 Tulo- ja poistoilmahormien nuohous, -24-25 parvekkeitten lasitusten huolto- ja korjaustyöt, -25-28 julkisivun seinärakenteet, tiilisaumojen halkeamien tarkkailu ja korjaus tarvittaessa. Isännöitsijäntodistuksessa mainitaan lisäksi kohdassa ”korjaukset suunnitteilla” seuraavat työt: parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, pihaportin huoltomaalaus, märkätilojen kuntokartoitus, elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtohormien nuohous, vuosittain asuntokohtaisten IV laitteiden huolto.
Tontin pinta-ala2888 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin vuokra32 948,64 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy29.11.2055

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juha Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.